【住展房屋網/綜合報導】本土疫情持續延燒，中央再度延長全國三級警戒至6/28，眾多傳統產業的營運持續受創，營建業者亦屬於此波疫情的重災戶之一。據媒體報導，全國商業總會主席賴正鎰日前指出，當前營建業受疫情巨大衝擊，已到了須「送急診」的程度，且眼看房地合一2.0、實價登錄2.0兩項新制即將上路，恐將令國內房市難以擺脫頹勢，呼籲中央延後一年實施兩項新制。 據報導，內政部次長花敬群表示，根據內部評估，實價登錄2.0主要是為讓交易資訊更...

【住展房屋網/綜合報導】當全台進入三級警戒，營建業者也成為此波疫情的重災戶之一。如因營建工人上工規定多，不少工程進度恐落後，甚至有建案計劃開工，卻找不到營造廠發包，針對上述情形，台北市不動產開發公會將建請台北市政府正視疫情對營建業的衝擊，延長建築限期1年，避免缺工潮更加惡化。 據報導，有建商透露，全台進入三級警戒後，工人必須全程戴口罩、分流分班上工，午休時間更不能群聚吃便當，讓很多工人不願意在大熱天到工地工作，且有...

【網路地產王/綜合報導】全台進入三級警戒，建商儼然也淪為疫情受創者，最近建商紛紛碰到營建工人上工規定多、工程恐進度落後，甚至計劃開工但找不到營造廠發包等窘境，台北市不動產開發公會將建請市府延長建築限期1年，以避免缺工潮更加惡化。 全台進入三級警戒，工人必須全程戴口罩、分流分班上工，午休時間更不能群聚吃便當，讓很多工人不願意在大熱天到工地上工；也有少數工人需居家隔離，加上原本缺工缺料問題嚴重，更使得工程進度面臨落後壓力。 據悉，最近宜蘭、...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院日前公布三大產業景氣動向調查結果，4月製造業營業氣候測驗點轉為微幅上揚，服務業與營建業營業氣候測驗點則同步下滑，其中營建業已呈現連續2個月下跌。台經院認為，此結果與近期疫情升溫、營建成本風險升高、房地合一稅2.0實施在即等因素有關。 台經院指出，4月製造業營業氣候測驗點為106.37點，較上月增加0.69點，轉為微幅上揚態勢，服務業營業氣候測驗點為100.41點，月減1.06點，結束先前連續4個月上揚態...

【網路地產王/綜合報導】國賓飯店啟動百億危老改建計畫，日前表示，為因應改建計畫龐大的前置作業需求，台北國賓客房將於今年7月1日起暫停營運，其餘餐廳及各項宴會目前不受影響，繼續正常營運。 台北國賓本館面積約1,450餘坪，樓高17層樓，有400餘間房間。營建專家指出，台北市土地珍貴，國賓飯店危老改建案一直是市場關注焦點，附近新建案房價每坪最少100萬元起跳，因地段燙金、地坪更珍貴，加上基地面積完整，開發潛在利益可觀，營建業者推估潛在開發利益至少百億元。...

【住展房屋網/綜合報導】當營建業面對鋼筋等建材成本不斷上漲，以及建築人力短缺等問題，社會住宅興建工程因量體大且預算有限，廠商承包意願較低，連帶使社宅新建統包工程出現僅一組廠商投標的情形。 國家住都中心表示，社宅已決標的統包工程廠商，多為獲金質獎肯定的優良廠商。中心的社宅統包工程的招標是依採購作業辦法辦理，而採購作業辦法的訂定是參酌政府採購法精神，相關評選過程以最有利標方式，經評選委員評定優勝廠商，過程絕對公平公正、...

【住展房屋網/綜合報導】當營建業面對鋼筋等建材成本不斷上漲，以及建築人力短缺等問題，社會住宅興建工程因量體大且預算有限，廠商承包意願較低，連帶使社宅新建統包工程出現僅一組廠商投標的情形。 國家住都中心表示，社宅已決標的統包工程廠商，多為獲金質獎肯定的優良廠商。中心的社宅統包工程的招標是依採購作業辦法辦理，而採購作業辦法的訂定是參酌政府採購法精神，相關評選過程以最有利標方式，經評選委員評定優勝廠商，過程絕對公平公正、...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為打造工安環境城市，再次邀集不動產業、營建業、室內裝修業及專業技師與建築師等從業人員代表，於上月召開研商訂定「高雄市政府加強建築工地公共安全實施方案」並共同簽署「宣示工地安全」，從制度面和法規面全面提升工地工安。 工務局長蘇志勳表示，針對建築與拆除工地近期發生職災事故，高雄市府工務局持續推動「加強工地公安自律與市府稽查機制」，先針對15樓以上的建案，一週內完成280處建築工地巡查，並於...

央行聯手財金部會密集打炒房，對於房市投機者是否造成警示作用？台灣經濟研究院25日表示，今年第二季房市恐將處於政策調整適應期，不過三大有利因素仍會繼續支持房市。 包括：一、剛性需求的自住客買盤仍在，現在的自住買盤較去年同期偏高；二、市場尚有房貸利率處於歷史相對低檔，三、市場資金相當充沛，估計第三季房市將有機會逐步回穩。 台經院25日公布營建業2021年2月營業氣候測驗點為110.31點，較1月之108.39點上揚1.92點，結束先前連續三個月下滑的走勢。台...

雖然市場對於房市是不是經濟火車頭有不同見解，不過根據聯徵中心的授信金額佔比顯示，在各種企業產業類別之中，今年1月本國銀行針對營建業的授信金額佔比達25%，連續7年營建業都位居企業授信金額的「借款王」，且近兩年佔比還有攀升趨勢，反映不動產市場當前的景氣已經明顯復甦回升。由於不動產開發金額較高，不管是購置土地或者開發興建，都需要向銀行借貸，營建業的負債比通常高於其他行情，也因此向銀行申請貸款授信的金額也相對較高，信義房屋不動產企研室專案經理曾...