除了缺工及工資飆漲，營建業還面臨預拌混凝土大漲價。2019年元旦，國內5家預拌混凝土業者同步調漲18％，遭公平會處以6,000萬元罰鍰，但今年價格仍持續衝高。 大陸工程表示，混凝土這2年已從每立方公尺1,700元上漲到2,700元，漲幅近6成；興富發的數據則顯示，混凝土漲幅約20％至25％。目前北部地區的混凝土報價每立方公尺2,500元，創下10年新高，中南部地區報價為每立方公尺1,800元。 一位不具名業者抱怨，「罰款和漲幅怎麼比，最終都將轉嫁給消費者。」興富發總裁...

全台大缺工，雖政府允許公共工程引進外籍移工，但大陸工程卻表示，工地仍人力短缺，不少工種仍找不到師傅。其實不只台灣，全球營建業都面臨人口老化及缺工的問題，「引進外籍移工只是短期效益，非長久之計。」 大陸工程英籍執行長Simon Buttery分析加拿大及德國「缺工」的解決之道，「都是政府帶頭領導，產官學一起提出長期策略，借用科技力量帶動產業鏈轉型，像是改用『預鑄工法』，可減少人力，安全及品質也能相對提高。」「台灣是科技島，有很多以研發聞名的企業...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計90坪奢華風豪宅設計，從事營建業的屋主平時在家工作，希望新居能完美結合工作與家庭需求，設計團隊於是採開放式的格局擘劃，並融入多元豐富的異質材，輕鬆圍塑高端卻不帶距離感的居家空間。 公共空間，結合客、餐廳與書房場域，引入大篇幅的明亮採光，並維持開闊敞朗的視覺感受。為了使客廳與書房彼此相容，去除常見的電視牆，轉而以石紋肌理鋪陳沙發背牆，與鑲金大門奠定全室的大器氣度，並添加亮麗色彩妝點，寫下高端奢華的...

【網路地產王/綜合報導】在環差、性能審查過關後，大巨蛋復工最新進度曝光，預計今年6月中旬前，完成建照變更程序，第三季開始全面復工。然而全國營建業因疫情缺工缺料，能否在台北市長柯文哲任內完工仍有變數。 大巨蛋從2015年勒令停工後，周旋在都審、環評、性能式審查長達6年，遠雄力拚今年全面復工，3月環差有條件過關，接著在5月通過性能設計審查及都審核定，僅剩建照變更程序還沒走完。若大巨蛋順利在第三季尾聲復工，按照工期一年半推算，預計2021年底可以完工；...

【網路地產王/綜合報導】在環差、性能審查過關後，大巨蛋復工最新進度曝光，預計今年6月中旬前，完成建照變更程序，第三季開始全面復工。然而全國營建業因疫情缺工缺料，能否在台北市長柯文哲任內完工仍有變數。 大巨蛋從2015年勒令停工後，周旋在都審、環評、性能式審查長達6年，遠雄力拚今年全面復工，3月環差有條件過關，接著在5月通過性能設計審查及都審核定，僅剩建照變更程序還沒走完。若大巨蛋順利在第三季尾聲復工，按照工期一年半推算，預...

【網路地產王/綜合報導】新冠肺炎疫情快速蔓延，重創全球經濟，目前台灣疫情趨緩，房市看淡不淡， 根據台灣房屋集團與中央大學產學合作報告分析，可從建照申請核發量、剛性需求支撐以及房貸申請與利率三大關鍵來觀察。 第一個指標是建照申請核發量。台灣房屋表示，台灣經濟研究院公布我國2020年3月營建業營業氣候測驗點為85.79 點，較上月89.78點下滑3.99點，其中60%以上的營建業廠商看壞未來半年景氣，顯示營造業者普遍認為疫情短期內將衝擊房地產...

【住展房屋網/綜合報導】Covid-19肺炎(俗稱武漢肺炎)疫情肆虐，讓營建業缺工、缺料的問題雪上加霜，為了緩和疫情對產業的衝擊，近來許多地方政府均對今年底前仍有效的建照，祭出了工期延長的因應政策。其中新北、桃園、台中、高雄等四都，都一口氣將建照工期展延達2年之久，新竹市及南投縣的展延時間則為1年。 建照工期獲得延長，對房地產業者而言乃是好事一樁。由於當前房市受疫情影響，人氣與買氣都不比以往，倘若疫情干擾的時間持續拉長，業者或因銷售遭逢瓶頸面臨降...

【文/住展房屋網】國家住都中心去年利用成立滿週年的機會，透露接下來的一年，要以直接興辦、包租代管兩途徑，推出1萬戶社宅促進居住正義，讓社宅興辦從以往的由地方政府努力，提升到了國家隊登場的階段。 日前住都中心終於正式宣布，社宅國家隊將在雙北推出首批的11處基地，這11處基地不僅會由住都中心直接興建，往後的出租與管理也由住都中心一手包辦，相關專業技術服務已公告上網招標，總計約2000戶的社會住宅，可望於2023到2024間完工。 廣建社宅作為蔡政府的重要...

依據我國內政部統計，截至2019年年底，台灣六十五歲以上老年人口對零到十四歲幼年人口的老化指數為119.82，十年來增54.77。全國戶籍登記人口為2360萬3121人，其中十五到六十四歲計1698萬5643人，占總人口的71.96％，六十五歲以上計360萬7127人，占總人口的15.28％，零到十四歲有301萬351人，占12.75％。 查看內政部人口推估結果可知(現今至2065年)，未來人口變遷趨勢包含人口即將開始負成長、勞動力將面臨不足、少子女化趨勢難改善、人口老化情形趨於嚴重…等問題逐漸...

【住展房屋網/綜合報導】受到武漢肺炎影響，許多產業營運極受衝擊，新竹市長林智堅公布產業紓困振興「3＋5」措施，從減租稅、穩投資、興商機3大方向，提出5大措施，助竹市在地產業度過難關，並設置各產業別的單一窗口，協助市民申請、諮詢，與民眾一同度過景氣難關。 林智堅表示，本次推出「3＋5」產業紓困與振興措施，不僅盤整中央政策，也推出新竹市加碼措施，提出5大具體項目，盼透過紓困措施，為新竹市在地產業注入強心針。 5大具體項目如下： (1)公有市場攤位租金...