台股一開春大盤即站上萬八，牛氣沖天，樂翻股民，其中營建類股指數亦飆上高峰，昨（15）漲至430點，不到半年漲約3成，漲幅領先於大盤。不過馨傳不動產智庫觀察，外資持有的建材營造股比例遠不如半導體類股，未來該指數能否再創新猷，「可能要看內資臉色」。 龍年開紅盤！台股昨日在台積電領軍之下，早盤最高一度來到18725.47點，終場收18644.57點，創下歷史新高點，上漲了548.5點，成交量4926.95億元，其中外資買超562.57億元，為台股史上第5大買超。 營建類股走勢 ...

買房或買股票是常見投資，如今國人流行買ETF，就有網友好奇，不動場是否有所謂的反向ETF，意味著房市下跌價值反而攀升？貸內行人認為，營建股選擇有限，加上房價基本一直漲，不可能存在反向型ETF，奉勸最好打消念頭。 民眾在PTT論壇發文，提到最近看到各項目基期偏高，覺得房地產已經高於價值，好奇有無反向不動產ETF可入手？反向ETF（Inverse ETF）是指某個標的反著做的ETF，意味著標的上漲，市值就會下跌，反之標的下跌就會上漲。 ▼有網友發問，不動產是否有反向ET...

【文／謝金河】 全球股市經過上半年的奔馳，進入下半年似乎出現熄火調整的走勢，五月以來大漲的ＡＩ股，這一陣子都出現大幅度回檔，原來期待的軍工展帶來的軍工股加持，看起來也有一點力不從心。接下來，大家可能要面對的是一場比較漫長的股價修正與調整。 我們先從個股的修正談起，這一次ＡＩ帶動的大狂潮，除了微軟的OpenAI外，最直接的是黃仁勳的Nvidia，輝達的股價從一○八．一三美元狂奔到五○二．六六美元，就在Nvidia公布財報後，股價開始回檔，到九月十九日為...

上市營建股「EPS獲利王」華固（2548）看好台北市最後一塊處女地的北士科園區河岸景觀住宅的剛性需求，今（30）日搶地再度奏捷！簽下「新洲美段」106地號、面臨基隆河第二排的約580坪土地的合建案，華固將分回35％，計畫開發為住宅；華固建設總經理洪嘉昇表示，短期內華固還不會推出新案，希望持續整合鄰地規模到2,000坪以上，再進行規畫，目前還不能估計未來的每坪單價和總銷金額。 華固今天在公開觀測站中公告，已與12位自然人地主，簽訂合建契約書，地主提供台北市...

政策打住不打商，廠辦推案潮來臨！市場百億級指標大案-土城「雲宇宙AI園區」預計將在8月14日上樑！並於近期籌備登場，總銷上看400億元，預料將點燃下半年廠辦市場的戰火。 最近住宅市場在政策壓抑下，呈現低調狀態；不過反觀商辦市場，則相對活蹦亂跳！指標大案動作頻頻。 據住展雜誌調查，這波廠辦案最受矚目的指標案，非中華工程基地逾萬坪的「中工雲宇宙AI園區」莫屬，基地近65快速道路，距捷運頂埔站不遠，規劃273個單位，總可售坪數約8萬坪，採一半銷售，一...

營建股績優生長虹建設今（28）日召開股東會，董事長李文造直言整體房市都不好，本週六《平均地權條例》修法正式上路後「會受影響、更不好」，不過仍幽默提醒「現在去買還有幾天」，未來預售屋轉售100%絕跡了；另外則稱許央行針對第2戶的信用管制，「剛性需求1戶都買不起，會買第2戶嗎？」同意政府以此措施打炒房。 長虹建設受惠內湖廠辦「長虹雲端科技大樓」完銷認列，只留1戶出租使用，去年營收87.04億元，年增79.5%，稅後純益28.52億元，每股盈餘（EPS）為9.82元，...

「滷肉飯太貴，政府可以禁止法人禁止吃飯打統編嗎？政府可以採報備機制，而非禁止法人買住宅！」上櫃營建股三圓建設新任董座王雅麟，今(27)日在股東會後針對政策提出批評，「我們贊成政府打炒房，但不知道是不小心還是故意，演變到最後變成打建商」。 上櫃營建股三圓建設今日召開股東會，未開放媒體入席，去年營收為9571萬元，全年稅後純損2.71億元，每股稅後純損達4.71元，不過還是大方配發現金股利每股2元，現金殖利率約2.3%。   父交棒後首場處女秀 三圓王...

身為上市營建股股本最大、擅長經營收益性不動產的鼎固控股，昨天以黑馬之姿拿下「新光天母傑仕堡」，在政策頻頻打房、市場彌漫觀望氣氛之際，霸氣出手震撼市場。

近4年規模最大商用不動產標售案「新光天母傑仕堡」26日以底價114.51億公開標售，開標結果出乎外界預料，由全球封測龍頭日月光投控關係企業鼎固-KY孫公司鼎固置業以116.81億元得標，換算每坪土地決標價達711.82萬元，改寫天母「新地王」紀錄，顯示商用不動產市場長線看好。 鼎固及集團家族成員宏璟建設也在公開資訊觀測站公告，6月下旬分別召開董事會通過，雙方將簽訂共同投資意向書參與不動產標售案；而昨天得標傑仕堡後，鼎固、宏璟將另外簽訂投資協議書。 據悉，鼎固...

有意買房的人總是再三考慮何時才是買房好時機。有網友原本已準備下斡旋，擔任板模師傅的爸爸卻勸「再緩緩」，讓他猶豫。網友們卻認為「雞排都漲了」，房價大跌可能性低。 一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己近期有意買房，原本已經看上某間房子，準備下斡旋了，但擔任板模師傅的爸爸得知後卻建議「再緩緩」，爸爸說自己從事營造業，最清楚不過了，直言「現在買就是被割韭菜」，勸他後年再買。被這麼一說，讓他變得超級猶豫，甚至有點想放棄今年買房的念頭了。因此想...