一把表演的火球一併燒出台中夜店有效管理與解決成人正當安全休閒的問題，仲介業者表示，先詢問使用分區為『商業區』才會看屋的情況特別多，原來是尋找樓店做出租目的的買氣轉強了！根據餐飲業者消息，台中市已有超過120家PUB夜店處於停止營運狀態，目前歇業的夜店多數店址都位在『住宅區』，依據營業登記規定『住宅區』得經營餐廳和飲料店，不許登記『飲酒店業』或KTV等特種行業，對比之下，房屋權狀記載有使用分區屬於『商業區』的樓店、透店、商業大樓可以依法登記...

隨著兩黨總統候選人底定，國內大選的氣氛正式成型，預計下半年房市將會受到選舉因素影響，根據過去四次民選總統結果與房市的關連性來看，總統選舉前因執政黨都會釋出政策利多，營造有利勝選環境，選舉當月房市交易量都是成長的，但選後房市不見得有慶祝行情，中長期景氣仍要看市場基本面，以及個別地段、產品而定。 ■　打房效益會持續? 考驗執政黨 　　這幾年日益高漲的房價，成為十大民怨之首，政府在近幾年也陸續推出不少打房政策，企圖抑制過熱的房價，尤其在今年2...

　　吧台的設計，一般位在廚房及餐廳之間，可採開放式規劃，只需利用地磚適度區隔廚房及餐廳的位置，即便是情人或是邀請姊妹來一起做菜時，也不會感覺空間太小不方便，如果為了顧慮風水考量，可利用開放式規劃及局部半開放穿透隔屏的處理，在廚房餐廳中間適當隔夾紗玻璃，也解決爐灶外顯問題，夾紗玻璃不會完全阻隔視野，有放大空間作用。 ■　時尚吧台取代餐廳 也可規劃開放洗衣間　　特別是小空間，如果真的沒有坪數給餐廳，但是又想在家用餐，不如就使用可取代餐廳的L...

　　不少民眾在學生時代都有在外租屋的經驗，其中最令人擔心的就是和身家性命息息相關的消防和防盜設施，時有所聞的入侵及失火案例歷歷在目，專家就建議在外租屋時，不要因為貪圖便宜，就選擇出入複雜的店家樓上，或是出入動線狹窄、推滿雜物的房間，另外女生在外租屋，更要眼觀四面、耳聽八方，才是明哲保身之道。 ■　避免危險住宅 三種房不要選 　　不少大學鄰近商圈鬧區，人潮來來往往也相對複雜，校外租屋學生最擔心的安全問題，最常遇到租屋處出入複雜、樓梯口狹...

　　所謂的「套房」指的是一房一廳一衛，室內坪數約在15坪以下居住空間，由於空間狹小，因此在設計裝修上，必須考量的事項相當多且複雜，才能營造舒適空間！ ■　利用畸稜空間 打造大大便利　　空間已經夠小了，該怎麼充分利用呢？工作桌倚著牆面釘製，如此不但擁有一面寬大的工作桌面。未來有需要時，也可在桌面下放置小型收納櫃或小書櫃，成為一個收納好場所。或者，將書堆疊至此處也是不錯的裝飾；電視櫃沿著樓梯下方而製，善用空間死角，做成大型抽屜，可做為一放置雜...

　 奢侈稅打亂房市，卻沒影響真正的房市頂級奢侈大戶！而氣派大宅的裝修，因為空間尺度大，不似一般住宅常常必須將重點放爭取空間利用率上，也因此可以完全依照居住者的理想來規劃格局與空間主題，而如何將這大空間的質感發揮，避免大而無當，或是形成空蕩無物的窘境，則成為設計重點之一。■　強調設計奢華語彙 讓豪宅名符其實　　「物以稀為貴！」的觀念，對豪宅裝修擁有豐富經驗的設計師說，在擁有良好空間格局之後，便要進一步讓空間設計語彙，提升至高且大的境界。所...

　　日本東北大地震引起國人對於防震的關注，但根據營建署統計，目前全台30年以上的老舊建築約有75萬棟老屋、約3百萬戶家庭，達不到耐震五級的標準，萬一遇到強烈的大地震，後果不堪設想，因此營建署繼推動外觀拉皮與電梯補助後也打算推出自力都更措施，希望民眾自行提升住宅的耐震度。 ■　都更新政5月可望上路 鼓勵民眾自力都更 　　近幾年台北市政府大力推行老屋「拉皮」和自力都市更新，但日本地震問題也讓全台耐震度不足的三百萬戶老屋結構問題浮上檯面，目前列管...

　　日本強震發生，讓不少台灣人勾起921當時的回憶，事實上，這幾年，防震已經成為購屋的必要條件之一，該如何挑選最安全的防震宅？近來民眾看屋，格外注意個案耐震力，甚至希望找有制震、隔震設計的住家！■　台灣\地處地震帶 住宅耐震要求高　　「這個房子，耐震力怎麼樣？」這是最近民眾看屋，上門問的第一句話！國內民宅耐震程度如何？內政部營建署坦言，民國八十六年以前興建的建物，耐震力較低；之後法令幾經檢討，目前對住宅的耐震規範，依不同區域地質、斷層分布...

　　日本大震引發民眾對住家安全的疑慮，房仲專家提醒，儘管愈來愈多推案打出「可防六到七級地震」的廣告，但消費者最應該注意的仍是實際的施工品質。一般來說，建築物的耐震度與建商、設計師、營造商、使用者每個層面都有連帶關係，任何一方有疏失都會使得建物的耐震度受損，耐震度因而降低。 ■ 阻尼器、制震壁等科技 大幅提升豪宅防震規格 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，為了因應發生地震，超高層建築大多建議做制震工法，面積較矮平的學校或醫院則以隔震...

很多愛美的女性，每天在浴室一待就是好幾個小時，在裡頭仔細的保養自己，因此，越來越多人在意衛浴設備的品質，以及浴室裡頭的裝潢品味，該怎麼規劃自己專屬的美麗空間？一定要根據自己的需要，好好量身訂造！■　衛浴收納設計 玻璃鏤空更輕盈　　一般的衛浴，幾乎都採封閉式的收納設計，將雜物都隱藏在櫃體之內，但如果使用通透的玻璃，不但兼顧了採光，玻璃層板上還可收放展示品與日用品，如果有些設計，必須搭配整體環境才會出色，可以借用玻璃隔板的概念來創造收納空...