編輯 張若蓁│圖片提供 沐水空間設計年逾40的大齡空間，不僅原格局破碎，採光、動線不佳，同時還存在漏水、壁癌等問題，沐水空間設計 陳芷庭設計師在接手之後，先將一樓格局展開引入採光，再透過淡雅的現代風設計與弧形勾勒，打造出顛覆想像的圓弧形之家。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：37.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、鐵道磚、六角磚／蜂巢磚、花磚、壁紙、大...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 穆豐空間設計新家裝潢時風格與機能固然重要，但每天居住的環境安全健康更需要重視！這間 30 坪預售屋預先做了客變打造符合屋主需求的三房兩廳。全室運用的板材皆為設計師精心挑選F1低甲醛認證，搭配統一的色調組合，細節加入圓弧與色塊創造大人小孩都愛的親子宅。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、磁性漆／磁性黑板漆、...

文／翁嘉妤 房屋「越買越老」成新趨勢 年輕人買中古屋比例創新高 隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。 房市示意圖。圖／中信房屋提供 獵殺新青安「非自住戶」 首波查核1,502件違規 ...

新版囤房稅於今年7月正式上路，市場預料將使建商的成屋餘屋受到衝擊，因此不利先建售後。不過住展雜誌統計今年推出的新成屋建案銷售狀況，發現影響不大，甚至單價前5強中已有兩案扣關200萬元，尤其捷運信義安和站的「首泰信義」一舉以每坪211.8萬元登最貴捷運宅寶座，顯見新成屋仍有資產族買單，讓專家直呼「一坪200萬照賣不誤，為何麼要怕囤房稅？」 新版囤房稅又稱囤房稅2.0，將非自住住家房屋稅率由原本1.5%至3.6%調升至2%至4.8%，所有縣市政府均應訂定囤房稅，採「...

文／陳炳辰 新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響，對於市場相當有信心，進一步觀察，自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案（2021年以前開案不列入計算），比對已有實價揭露資訊，最高單價前5強當中，兩案叩關單坪200萬元，完工成屋再賣，顯然仍受資產族群買單。 此次彙整的先建後售案最高單價前5名，最高價碼達單坪211.8萬元，為捷運信義安和站聯開宅「首泰信義」，於今年4月交...

文／王奕淳 為強化我國半導體競爭優勢，以及南台灣的區域經濟韌性，行政院推動建構半導體S廊帶計畫。作為計畫涵蓋縣市之一的高雄市，也配合中央政府針對楠梓產業園區進行開發，如在新台17線（濱海聯外道路）北段工程通車後，近日也已在網路招標南段二期工程。 高雄市政府工務局表示，在中油高煉廠轉型以及台積電進駐後，更加劇楠梓園區聯外交通建設的必要性；其中的新台17線開發交通計畫，以北自橋頭區典昌路為起點，往南約7.3公里抵達左營區南門圓環，全段以德...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計「收納」是每個屋主在和設計師討論裝潢時一定會提到的重點，但對於豪宅而言，收納規劃不只限於儲物功能，而是更著重屋主的客製化需求以及展示性。像是如何規劃陳列屋主藝術收藏的空間，上百坪藏酒所需要的私人酒窖、國際精品等級的獨立更衣間，甚至是有養毛小孩的專屬空間以及寵物用品收納設計等等…一起來看看擅長高端訂製的翁嘉鴻設計總監，如何針對不同屋主打造美形兼具機能的獨特收納吧！「收納」是每個屋主在和設計師...

編輯 JeanRu｜圖片提供 堯丞希設計將20坪新成屋規劃成兩房、白色的北歐風空間。大量窗戶引入充沛自然採光，搭配開放格局及白色基底，讓空間放大一倍；長型空間格局，將絕佳採光面留給書房與客廳，且善用畸零空間，置入收納機能，提升空間坪效！Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：鐵件、噴漆、木皮、系統櫃房屋類型：單層小編帶你看好宅將20坪新成屋規劃成兩房、白...

編輯 張若蓁｜圖片提供 特利空間設計義大利極簡主義大師Piero Lissoni認為義式極簡的精隨在於尋找「最少的裝飾」與「優雅的代碼」的組合，而偶爾的突破框架，更是義式極簡的獨特韻味，這間毛胚屋的屋主，希望將到訪義大利時的感動重現，又希望能保有溫煦暖意，設計師移植精品旅店設計概念，透過豐富材質、珍藏藝術品與史坦威鋼琴凝塑空間美學，再根據需求量身訂製生活機能，毛胚屋瞬間轉換為體現生活品味的精品宅。Home Data 設計公司：特利空間設計設計師：王建森設計風...

編輯 JeanRu｜圖片提供 好厝元創設計將62坪新成屋打造具休閒度假感的透天別墅，替一家四口創造夢想中的宅邸。以現代風做為空間設計核心，藉由大量木紋堆疊出具溫潤與愜意的居所氣息；擷取風格石材創造視覺焦點，且搭配展示櫃體及融入格柵元素的立面設計，形塑兼具風格與流動的場域氛圍。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：62/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：四房主要建...