編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計為了迎接新生兒，以及男主人轉換新的工作環境，屋主購入90坪的豪邸，在毛胚屋時期就委託翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計全權規劃，實現訂製豪宅的高規格。設計師融入屋主生活習慣與需求，妥善規畫格局及動線，運用多元異材質及燈光烘托，呈現上流人士豪邸的恢弘氣勢，設計中亦注入藝術美學，展現屋主品味，並滿足屋主對未來生活的美好期待，開啟現代豪宅的新篇章。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設...

編輯 Yuwei丨玖柞設計這位熱愛閱讀且擁有高雅品味的屋主，期待打造一個穩定舒適、不拘泥於傳統風格的新居。設計師精心運用豐富的天然石材，精準地掌握了石材與木質材料的比例，使空間增添多樣性卻不失溫暖和諧。這個現代豪邸完美詮釋了一家三口和諧共處的生活美學。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：76/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、海島型木地...

編輯 Yuwei丨卓林室內設計有限公司在壓力沉重都市中生活，擁有一處溫馨的家是前進的支柱。這處7坪的老屋經歷多年，如今由設計師重新操刀，讓它擁有新的樣貌。首先進行了全面的基礎翻新，然後以簡約寧靜的侘寂風為主軸，加入生活所需的各種機能配備，使其成為單身屋主首選的質感小套房！Home Data 設計公司：卓林室內設計有限公司設計師：林繹寬、方怡仁設計團隊設計風格：侘寂風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：7/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：油漆、...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 易介室內裝修設計屋齡15年的中古屋，歷經歲月洗禮，不僅管線老舊、天花低矮還存在收納不足的狀況，若想讓一家四口舒服生活，那重新裝修就是避不可少的過程。設計師巧用天花高低與彈性隔間明確分野，再透過多樣媒材拼接層次，完工後的新家不僅擁有寬敞的空間感，還擁有更大的使用彈性，讓屋主一家能隨著孩子成長滾動式調整，一切都恰到好處的完美。Home Data 設計公司：易介室內裝修設計設計師：蕭如芳、黃湘琦設計風格：現代風房屋狀況：中古...

房屋點交過程竟釀悲劇！台中大雅區一棟透天昨（11）日發生3死縱火案，楊姓房客疑因不願搬遷、遭新屋主姊弟催討房子而縱火，不只燒死自己、林姓姊姊，連陪同點交的律師表姊也葬身火海。律師林智群在臉書專頁對此感嘆，發生這麼激烈衝突的通常會上法院解決，以後若律師要參與點交「要加錢」。 據了解，該透天民宅事發原因是楊姓死者不滿房子抵押給合夥人後，合夥人卻將房子轉賣給兒女，因此傳出疑似是房東林姓姊弟兩人不給楊姓房客續租，帶著律師表姊游女前往點交，現場發...

全台邁向小宅化，從實際數據來看，蝸居現象日趨猛烈，永慶房產集團觀察七大都會區成屋交易占比5年變化，台北1房占比近2成、增加近15個百分點最多，其他都會區的1房占比也有明顯增幅，且3~4房交易占比全面下降。 永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北市5年間1房占比從4.9%增加近15個百分點到19%，2023年占比高達近2成最高；新北市1房佔比也從3.25增加7.7個百分比達10.9%；台中市1房佔比也突破1成，5年間從...

說起「AB約」、「陰陽合同」、「假合約」，對於台灣略諳房市的民眾都不陌生，也在房市檯面下行之有年，不過實價登錄上路後恐涉若干《刑法》；近期美國竟也玩起這個遊戲，祭出「現金返還」模式，其中一種方式就是簽兩份合同，遊走法規灰色地帶。對此網友笑稱「Taiwan No.1」、「走在玩手段弄錢的尖端」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉絲專頁「何世昌的房產知識Buffet+」分享近期美國興起AB約買賣，直呼「被誰帶壞了？」因為台灣人對房市買賣「假合約」、「AB約」...

房價創高、房市熱銷，營建股近期表現也當紅不讓，讓人好奇營建相關產業獲利是否豐盈。有網友提到當室內裝修工程的鄰居開好車，利潤聽說1~3成，從事建設營造與土地開發的親戚，小孩都開德系休旅名車、買一堆名牌包，大讚「原來包工程這麼好賺！」雖然留言一片反駁「跑路的一堆」，但業內建築師也直言，「沒出事的話是真的好賺」。 原PO在臉書社團「匿名3公社」發文，「原來包工程這麼好賺，這麼有利潤嗎！？」說到鄰居兩位做室內裝修老闆，包工程聽說有1到3成的利潤，「...

文／住展雜誌 近期台北市接連發生建案開挖造成坍塌意外，工安問題再度引發社會關注。日前有市議員質疑北市過去9個月內發生8起重大工安事件，要求市府加強建築工程的管理措施，並提出因應對策。台北市建築管理工程處回應，除已推動多項施工管理精進措施，還將強化地下室開挖工程管理，避免重大災害發生。 台北市議員許淑華表示，台北市平均1.5個月發生一件重大工安事件要求市府提出「台北建築重大工安事件的因應對策報告」，包括針對都更建案的舊地下結構破壞與補...

文／住展雜誌 花蓮強震過後，台北市長蔣萬安喊出台北市進入大都更時代，老屋危樓重建議題再度浮上檯面。不過，有專家發現，危老案申請及核准數量最多的台北市，有約1成核准案過期失效，其中，小型基地危老案因營造成本及施工難度高、廠商無意承攬等難題，已出現棄建潮。 依危老條例施行細則規定，危老案自核准重建次日起180日內需申請建造執照，得延長1次，若屆期仍未申請建照，原核准失其效力。若如期申請建照後還可展延。 74％失效為鳥籠危老案 不過...