南京龍江公辦都更啟動！國家住都中心釋35億招商案 搶攻中山核心地段 【M傳媒台北報導】 繼「中山長春」與「文山木柵」都更案成功推動後，國家住宅及都市更新中心今年再度展現公辦都更動能，正式啟動第3案——「南京龍江」案。基地位於台北市中山區，總面積約3,977平方公尺（約1,203坪），採權利變換方式辦理，預估投資金額達35億元。自10月7日起公告招商，徵求具實力的出資團隊，申請截止日期至114年12月8日。     「南京龍江」基地緊鄰捷運南京復興站，步行...

文／陳昱均 中秋連假北冷中熱，房市溫差明顯。北部多數建案因民眾出國旅遊、假期短促，來客人數普遍下滑，成交表現趨緩；反觀台中，建商趁勢舉辦節慶活動與社區聚會，成功帶動現場人氣，部分案場甚至比平日週末更熱絡。中部代銷業者觀察，雖未出現成交暴增，但「人確實進來了」，在當前買氣趨緩的環境下，仍顯現市場韌性。 《住展雜誌》中秋連假期間實地走訪北部案場，發現有些建案雖確實安排應景節慶活動，但整體來客與買氣皆不若預期。由於連假僅三個工作日，...

圖/業者提供 日立永大電梯秉持「安全安心第一」的核心價值，更將關注延伸至員工的健康與生活，致力打造以人為本，持續推出多元福利與健康促進措施，營造幸福的職場環境。 今年，日立永大電梯福利會首度於台北大巨蛋舉辦家庭日，鼓勵同仁攜眷共享美好時光。藉由2024年大巨蛋棒球季的啟用，公司也首次投放廣告，成為活動的一大亮點。當日全體參與者一同觀賞了職棒36年例行賽，在熱烈的運動氛圍中共享歡樂。福利會貼心準備了「開球點心」，讓參與者能邊看比賽邊享用...

文／魏敬軒 新青安鬆綁　房市影響待觀察 行政院拍板鬆綁新青安貸款，並回溯至9月1日。 行政院拍板，將「新青安貸款」排除於《銀行法》第72條之二不動產放款比率限制之外，並回溯至九月一日，盼解決「房貸荒」與民眾購屋受阻問題。此舉將釋出銀行放款量能，緩和新青安與一般房貸排擠效應。新青安上路至今年七月底，累計核貸近13萬戶，七成三借款人為40歲以下族群。政府強調仍須依授信原則審核，並嚴查炒房。專家認為，此政策如同首購族的「強心針」，短期可解...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 北鷗室內設計屬於屋主夫妻兩人的 20 坪樓中樓居家，設計師以北歐風為主軸，並運用俐落黑、白色調營造時髦個性感，結合大量的留白，保留了更多的生活彈性和舒適感。此外，設計師也加入投影機能和休憩空間規劃，在兩人理想而甜蜜的小宇宙中，也能擁有微型電影院，以及一個可以好好放鬆休息的風格基地。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：北鷗設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 北鷗室內設計以北歐風為主軸的 34 坪居家，設計師融入了低飽和度的溫暖色彩，使復古的暖橘、抹茶綠，以及溫潤的木質巧妙交織，更透過彈性門片設計，將屋主的收藏、陶藝品、水晶等收藏，可以彈性自由地選擇隱藏或展示，既滿足了擁有一座居家藝廊的期待，也能輕鬆維持空間的整潔舒適。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：北鷗設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：34/坪居住成員：大人：1人空間格局：四房主要建材：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所在一片講求極致個人化與生活質感的室內設計浪潮中，位於精華地段的百坪毛胚屋，委託專業設計，設計總監從「自住」的角度出發，深入理解每位家人的需求，於格局規劃上保留主臥及兩間子女房，其餘空間則釋放為公領域，讓家人能自在共享、彼此交流，透過多元異材質拼接、隱藏收納、燈光設計與工藝細節，實現兼具低調奢華與高機能的豪宅居所。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風...

編輯 張若蓁 |圖片提供 宜荷設計一家三口即將入住的新居，是一間室內坪數 15.7 坪的預售屋。宜荷設計團隊以「光廊」為核心概念，於純白基底中點綴溫潤棕色，並搭配精心規劃的燈帶設計，營造出溫柔內斂的氛圍。而細節處也注入細膩質感，並貼心考量日後清潔的便利性，選用更耐髒、好清潔的建材，使住宅宛如月光下的一汪清泉，純粹而靜謐。恰到好處的設計不僅消弭小坪數帶來的侷限感，更成為洗滌日常疲憊的心靈場域。 Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 北鷗室內設計執子之手，與子偕老。這世上最美好的家，就是那個有你、有我的小天地。這間位於新北市新店區的新成屋，室內坪數約 15 坪，空間不大不小，剛剛好能承載兩個人一同生活的點滴與幸福。北鷗室內設計以溫潤的暖色系鋪陳整體基調，搭配量身訂製的收納櫃體，將空間運用得恰到好處。最後，再以精挑細選的北歐風格家具點綴其中，讓屋主二人在小宅裡，也能細細品味日常中最平凡卻最珍貴的小確幸。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 北鷗室內設計「YOLO」一詞代表人生只有一次，要盡情擁抱當下。若能擁有一座夢想家，你有想過它會是什麼模樣嗎？這次要分享的這間透天別墅，正是由北鷗室內設計為遠在地球另一端的澳洲屋主量身打造。設計團隊善用透天別墅的寬闊尺度與毛胚屋的可塑性優勢，把澳式生活的鬆弛感，融合北歐的高互動與生活美學，將屋主心中對家的藍圖化為現實。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：北鷗設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：3...