文／蔡余婕 新北市板橋新埔捷運站旁一處大樓，20日工人安裝冷氣時，不慎使機器從17樓墜落，造成1人死亡。驚悚的工安意外讓冷氣安裝安全受到重視，當日新北市勞檢處發布新聞稿說明，已勒令現場停工，且涉及違反《職安法》相關規定的人員將依法處罰，並將在7至9月執行冷氣安裝專案檢查，提醒業者落實作業安全規定。 勞檢處副處長陳兆年表示，依《營造安全衛生設施標準》第26條規定，「雇主對於置放於高處，位能超過12公斤‧公尺之物件有飛落之虞者，應予以固定。」...

行政院院會日前通過開徵囤房稅2.0，對於建商來說，最大罩門，就是餘屋來不及消化！據最新調查顯示，北台灣待售餘屋逾4千戶，其中以新北市、桃園2都，最為密集，面臨海量餘屋強灌！ 住展雜誌企研室經理成采錡今（20）日表示，根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅 2.0），建商餘屋持有年限2年以內，稅率擬調整為2％～3.6％，持有年限超過2年，則稅率區間為2％～4.8％。若建商餘屋採全國歸戶並採用最高4.8％稅率，對大型建商的影響將不小。 根據住展雜誌...

台灣缺工問題嚴峻，造成營造界出現一種特殊文化，一名從事統包商的周先生告訴EBC地產王，日前到某個工地時，意外吵醒一名師傅睡午覺，對方竟然暴怒喊「不做了」，隨後就收拾工具走人，讓他當場傻眼，無奈表示「統包商在工地文化卑微的如同龜公」。 新北樹林區統包商「宥駐泥作」負責人周先生指出，日前到某建案工地現場，開門進去拿東西，看到一旁有發包的工地師傅在睡覺，互不認識也沒有交談，當下只是做自己的事情，結果對方突然暴怒，還揚言「不做了」就收拾工具離...

買房是人生大事，但也可能讓心情嗨不起來！有民眾分享經驗， 3年前貸款入手一戶3房產品，隨著房貸利息調漲，每個月還沒存到錢，加總生活開銷和房貸就要先支付大約7萬元，不禁感嘆「買房了也好痛苦」。對此專家認為，購屋預算影響生活品質，可能要從租屋當中二擇一，或許才能改善眼前困境。 民眾在DCard發文，還以「買房了也好痛苦」作為標題，自稱2020年貸款入手一戶3房型的預售屋，過去幾年拼命工作，一大半的錢都繳給工程款，無奈今年三月房貸利率調升半息來到2.06%...

台灣房屋與中央大學台灣經濟研究發展中心19日首度共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」，預測第二季燈號為黃藍燈，逐漸脫離景氣低迷；第三、四季為代表景氣穩定的綠燈，後續發展「有感量縮、溫和價盤」，今年房市景氣呈現一季比一季好。 中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示，這項景氣燈號針對總體環境、生產、交易和經濟等四大面向、17項指標，收集近20年資料，參考國發會景氣對策燈號指標項目的處理方式，以客觀量化數據建立預測模型，不僅能反...

造價短期到頂 營造指數6年半首見年增連2月衰退 過去一段推升房價上揚的工程造價，短期內似乎出現到頂的趨勢，根據主計處的營造工程物價指數顯示，今年6月營造工程物價指數為108.77，年增率為-0.23％，是近6年半以來首度連2個月年增率衰退，從2017年以來營造工程物價指數單月年增都只增不減，反映短期造價應該已經到頂，且也已經充分反映在推案的房價上。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，造價上揚帶動全台房價走揚，尤其是2021~2022年更為明顯，不過近期原物料...

過去一段推升房價上揚的工程造價，短期內出現到頂趨勢，主計處營造工程物價指數6月為108.77，年減0.23％，是近6年半以來，首度出現連兩個月年增率衰退，凸顯2017年以來營建成本高漲短期造價已到頂漲不動，且也已充分反映在推案房價上，造價平穩也有助於房價不再飆漲。

文／蔡余婕 台北市府為針對6層樓以下無設置電梯的集合住宅、公寓，提供增設電梯補助的政策，今年3月公告都更五箭政策包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」，其中「加碼辦」增設電梯補助金額加碼至300萬元，盼能改善高齡者及行動不便者，解決人老、屋老的雙老現象；首件補助300萬「環翠名盧C棟 」已經核准。 老屋拿到電梯使照 可領補助金300萬 台北市都更處表示，環翠名盧C棟位於台北市大安區寧靜巷弄，5層樓，屋齡雖然逾30年，但屋況良好，老...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 至文室內裝修設計感情極佳的姊妹淘，為了實踐彼此退休後理想的清閒的生活，兩年前委託至文室內裝修替 20 坪新成屋做了預先客變，將突兀的樑柱以弧形語彙完美修飾，圓弧設計由櫃體延伸到天花板彼此呼應。屋內的畸零空間化為收納幫手，輔以輕柔北歐色彩與優越採光，在兩房兩廳兩衛的空間建構出姐妹退休後的理想生活。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大...

「公平正義救台灣」凱道遊行16日登場，其中一項訴求是居住正義，但有民眾事後發問，指稱社會近期一再談論打炒房，好奇是否會讓買房子變得更輕鬆，或者需要延後置產？但多數網友都相對悲觀，甚至斷言房價不會因此下跌，類似觀點也獲得營造業者認同。 民眾在PTT論壇發文，自稱來到買房的年紀，頭期款也準備好了，但發現近期社會議題聚焦打炒房，令人感到十分猶豫，「我是不是應該晚點再買房？至少等明年總統大選完再決定，會不會有可能打房成功，讓買房族變得輕鬆一點？...