編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 空閣室內設計 K.design studio老屋承載時間歲月的故事，散發一股迷人的魅力，但時間久了，可能不符合現代人生活習慣，透過改造讓老屋跟新屋一樣舒適，延長使用年限。屋主與家人居住了30年的老屋，居宅內充滿了成長的珍貴回憶，老屋翻新賦予嶄新容顏，繼續陪伴屋主展開新的人生篇章，串起過去、現在與未來的混搭風美宅，創造真正有歸屬感的居家。Home Data 設計公司：空閣室內設計 K.design studio設計師：周崇緯、劉羿汶設計風格：混搭風房屋狀...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio位於新北的 217 坪老屋乘載一家四口的新生活，欲滿足屋主時常宴客需求，天沐設計在改造計畫上除了將老屋管線全數翻新、處理好壁癌問題外，在格局上做了全面大變動。首先將地下室設為主要交誼空間，改為雙動線設計讓賓客出入更為方便，並配置寬敞落塵區與舒適客廳為招待親友做準備。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：217/坪居住成員...

Array 文／梁博超 台北市人口老化速度快於全國，2022年老人占全市人口比例已超過20%，成為超高齡社會。台北市信義老人服務暨日照中心19日搬遷開幕活動，在地長輩活動空間全新升級，增加日間照顧收托人數至120人。台北市長蔣萬安也宣布，北市提供長照第三支箭補助有需求長輩每月1,200元緊急救援系統，以保障長者居家安全；另外，自7月1日起「臺北扶老．軟硬兼施居家簡易修繕服務方案」申請資格也將放寬，讓長輩在家就有最好的安全防護。 台北市信義老人服務暨日照...

有意買房的人總是再三考慮何時才是買房好時機。有網友原本已準備下斡旋，擔任板模師傅的爸爸卻勸「再緩緩」，讓他猶豫。網友們卻認為「雞排都漲了」，房價大跌可能性低。 一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己近期有意買房，原本已經看上某間房子，準備下斡旋了，但擔任板模師傅的爸爸得知後卻建議「再緩緩」，爸爸說自己從事營造業，最清楚不過了，直言「現在買就是被割韭菜」，勸他後年再買。被這麼一說，讓他變得超級猶豫，甚至有點想放棄今年買房的念頭了。因此想...

編輯 林君逸｜圖片提供 豐聚室內設計本身為毛胚屋的95坪現代風透天別墅，由於屋主對風水較為重視，豐聚室內設計團隊憑藉多年經驗，在既有限制下（如：廚房對廁所／冰箱、門對門、床面對廁所等禁忌），縝密修改平面圖，不但解決上述問題，更揮別棟距過近的隱私疑慮，究竟他們是如何發揮巧思，打造讓一家五口滿意的理想好宅呢？Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：95/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間...

編輯 林君逸｜圖片提供 艾斯室內設計此案榮獲2022年國際地產大獎（INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS） 殊榮！這間40坪現代風居家，艾斯設計陳威廷、陳緯嘉設計師以純白與米黃等淺色調，建構明亮溫馨的氣息，再以玫瑰金鍍鈦妝點立面、櫃體，巧妙打造輕奢氛圍，搭配大理石拼花、特殊塗料等異材質，層層堆疊空間的優雅面貌，實現讓2大2小驚呼的夢想居家。Home Data 設計公司：艾斯室內設計設計師：陳威廷、陳緯嘉設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居...

編輯 林君逸｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司從老屋翻新的26坪新居，比鄰清新的綠意窗景，享受著戶外陽光的溫暖照拂，蘊含對未來的美好期待。設計團隊以此出發，為喜愛繽紛色調的屋主，選擇不同深淺層次的藍綠跳色，搭配美式線板、格子門窗等元素，烘托歐美居家常見的典雅氣息，建立屋主夢想裡的質感混搭風。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局...

大樓內住戶密集，可能因噪音問題起爭執。有網友問，想避免噪音，樓板該選幾公分？業內人建議，除了注意樓板厚度，選建照在「111」年後的案子，樓板還會加做隔音墊。 有網友在論壇Dcard發文，討論關於樓板厚度的問題。他提到，很多人都買和住在大樓式的集合式住宅，但這種建築的特性，就是聲音向下傳導很明顯，如果樓板厚度太薄影響似乎更大，日前某知名遊戲直播主就因音量問題和鄰居鬧得不愉快。他表示，目前建築法規中規定樓板厚度至少要有15公分，但也聽說過15公分...

文／中華民國不動產經營管理協會理事長-林宏澔教授 大多數的消費者購買房屋時都注重房屋的生活機能、學區、交通等因素，但卻忽略了其實購買一間房屋，除了會獲得房屋所有權狀之外，還會得到土地所有權狀。 房價＝房屋重建成本＋土地價值 土地所有權狀揭露土地的資訊，土地的價值有多少，更是影響了不動產的未來價值。所以如何投資土地價值極高的房地產呢？一般民眾會覺得房價為什麼會越來越貴？為什麼50年老公寓房價還是如此的高？其實所謂房價是包含了房屋本身的價...

怕遇午後雷雨攪亂看屋計畫嗎？房產專家提醒，針對有購屋計畫的人來說，溼答答的天氣反而是看屋的好時機！不僅可以趁機觀察社區及房屋周邊區域的環境維護品質，還能檢查房屋有無滲漏水情形。對此，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先為購屋族，整理了雨天看屋攻略，從看屋順序列出觀察重點，幫助想買房的民眾，可以買得安心更住得無慮！ 由外而內地方排水 社區維護一次看 陳繼先表示，專業的房仲在帶看時，通常會從房屋所在區域的大環境、社區公共空間及公設再往內到房屋...