今年上半年房市仍然火熱，觀察全台房貸件數統計，主要都會區最熱門路段為桃園市龜山區位於A7重劃區的文化一路，共592件；亞軍為台中市北屯區捷運機廠重劃區的敦富路，共387件；季軍同樣是重劃區內新北市林口新市鎮文化三路，共298件。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 今年H1熱門貸款路段 集中在新興重劃區 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數，統計全台八大都會區2022年上半年民眾購屋最熱門的路段，由...

過去這段時間因通膨及營建原料大漲等因素，墊高了營建成本，導致房價大漲。最新統計資料則顯示，今年10月營造工程總指數已連續5個月止漲，雖工資仍維持相對高檔，但專家認為，可能促使部分建商增加未來的讓利意願。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 根據主計總處的營造工程物價指數顯示，總指數在近2年大漲，2020年全年平均尚在109.73，且年增率僅1.42%，但2021年全年平均總指數已達121.72，年增率高達10.93%，...

包含禁止預售屋換約的《平均地權條例》修正草案、俗稱「打炒房5招」，自內政部去年底提出至今將滿1週年，卻仍躺在立院連排程都沒有。市調單位統計北台灣今年推出的預售案量約8445億元，佔整體85.5%仍為主流，顯然建商推預售案的意願並未因打炒房議題而降低。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 打炒房修法無進展 影響預售屋供給有限 根據住展雜誌統計，截至今年10月底，北台灣新建案推案量累計逾9800億元，其中預...

台北市南港車站商圈將現新地標！由潤泰創新投資351億元的「南港之心」公辦都更案，今（17）日舉行基地祈福典禮，為目前台北單一基地最大開發案，將興建4棟32、37樓建物，並有空橋連結車站、國際會展中心等，潤泰新董座簡滄圳稱此案為「微型垂直城市」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 總開發面積11.4萬坪 市值估上看700億 「南港之心」位於三鐵共構的南港車站旁，總基地面積約7879坪，由交通部台灣鐵路管理局...

近年危老重建風潮正盛，卻因工料雙漲、房市轉向等影響，而有是否開發商會蓋不下去、出現爛尾樓疑慮，導致新申請危老件數減緩。不過專家指出，雙北地區危老核發率再破8成，重建量能不減反增，屋主若有疑慮，建議採用建經公司「全案管理」的一條龍代位執行模式，較能保障權益。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 雙北危老核准率衝8成 但申請量衰退 根據安信建經彙整內政部資料顯示，截至今年9月底為止，台北市危老...

根據主計總處的營造工程物價指數資料顯示，今年10月營造工程總指數為131.08，較上月微減0.33個百分點，過去一段時間不斷上揚的工程造價，已經連續五個月未再創新高，過去持續上揚的造價成本，恐怕再難成為推升房價的理由，實務上也可發現，建築的鋼筋等成本已經開始滑落，但工資還是維持相對高檔，但整體造價已經有止漲跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受惠部份原物料價格開始回檔，持續上漲的造價也獲得喘息空間，而過去一段時間通膨預期與造價上揚...

編輯 林君逸｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司享受生活的屋主夫妻倆，在歐洲旅遊時被華麗的新古典建築吸引，於是希望自住的百坪透天別墅，也能擁有優雅精緻的面容，並將愜意的度假氣息帶回日常裡。全室注入明亮的純白基底，大量運用經典的拱門、水晶燈等元素，烘托歐美的新古典視野，更為每位成員分層設計，創造獨一無二的個性美學。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：125/坪居住成員：大...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design在父母的細心呵護下慢慢成長，為讓步入人生下半場的父母能有一個安全又舒適的退休居所，兩位孩子選擇一同購入110坪的空間，並與富有深厚經驗的竹村空間一同攜手合作，根據父母日常所需量身訂製，將坐擁優美景緻，卻存在風水疑慮的空間，轉化成高機能又安全的現代風孝親宅。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：101/坪居住成員：大人：2人空...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 明代室內裝修設計有限公司用一杯香氣四溢的咖啡拉開早晨的序幕，可以說是相當幸福的一件事，居住於75坪透天的屋主，對於咖啡與酒有著極大的熱情，閒暇時分，還會親自烘咖啡豆，設計師將實用機能與屋主喜好相容，以設計勾勒夢想藍圖。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：75/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 IS國際設計身為結構技師的屋主，對於居家空間有著極高的標準，為讓空間對大尺度與夢想藍圖靠攏，抱著須將原設計全部拆除的決心，找上同樣對細節有堅持的IS國際設計，共同攜手重建兼具美感、機能與空間感的夢想美宅。Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24.4/坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地板、石英磚／拋光石英磚、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、大理石房屋...