營建成本高漲、小面積土地開發案成本大幅增加，上半年台北市危老僅核准66件，比起去年全年210件、2020年高峰時的296件，危老動能已明顯量縮。 據台北市建管處公布最新資料顯示，台北市危老已經審核通過683案，不僅一般老屋主希望可以參與改建，吸引建商投入，大型企業機構也趁危老改建利多，將老舊辦公、飯店趁機改建，不過今年以來危老重建核准數量已明顯呈現量縮。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，先前危老改建傳出時程規模獎勵可能落日，吸引許多案子加速...

【網路地產王/綜合報導】工商時報主辦的「2022居住安全博覽會」即將於七月八日至十日於台北圓山花博爭艷館盛大舉辦。此次展會內容涵蓋都更危老、建築安全、居住安全三大領域，展覽期間更連續舉辦八場高峰論壇，期待透過「居住安全」議題，喚起各界對居住安全的重視。 「安全才是最高價值」，是比高房價更無可妥協的「居住正義」。對於老舊房屋隱藏的種種安全隱患，更是本次博覽會關注的重點。在營造成本持續上揚、已衝擊到已有合建案、並讓更多住戶和建商出於成本考量，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄岡山大鵬九村社會住宅統包工程，歷經多次流標後，日前終於完成廠商評選作業，由宏昇營造公司、恩典聯合建築師事務所團隊得標，全案預計4年後，即2026年完工。 高雄市政府都發局長吳文彥表示，岡山社宅統包工程預算33.07億元，去（2021）年9月首次招標後，適逢原物料上漲及營建市場缺工影響，發包作業並不順利，經多方檢討及調整預算單價後，終於有廠商投標。經資格審查評選後，後續將由廠商接續辦理工程設計及施工。 新增625戶社宅 具...

【住展房屋網/綜合報導】日前監察院糾正，營建署對於建築物主要構造的施工品質管理，欠缺相關查核機制。營建署表示，已訂定「內政部委辦地方政府辦理營造業管理業務執行情形督導查核計畫」，預計在今年9月至12月與工程會及營建署等單位，共同辦理全國營造業督導，以此要求地方政府依法查處營造業者違法兼職，確保工程施工品質並維護公共安全。 針對監察院建議，現場施工製造圖應由營造體系人員簽證並負責。營建署說明，營造業是承攬營繕工程的施工廠商，依法負責按圖...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計許多人買房的關鍵，都是希望能給孩子一個穩定的成長空間，於是在裝潢設計上，格外在意能否使用超過十年、二十年。這間88坪混搭風豪宅，是屋主夫妻和一對小兄弟的新家，由於全家經常至國外旅遊，陳嘉民設計團隊以五星級飯店的概念出發，以經典耐看的大地色系，巧搭鍍鈦、玻璃等精緻質材，營造渾然天成的奢華氣息。同時，更貼心考量機能性，從插座線路到櫃體配置，都預留能夠彈性變化的空間。即使小孩長大成人，也可以依照情況調...

編輯 Michelle｜圖片提供 禾邸設計現代居住空間以小坪數為主流，如何營造開闊的空間尺度是居家設計時的重點，而運用輕隔間就是其中一個常見手法。禾邸設計林之豐設計總監認為：「輕隔間使用得宜能讓空間感放大，並令使用更有彈性。」此次她將以兩個精彩案例解析輕隔間的絕妙應用。現代居住空間以小坪數為主流，如何營造開闊的空間尺度是居家設計時的重點，而運用輕隔間就是其中一個常見手法。禾邸設計林之豐設計總監認為：「輕隔間使用得宜能讓空間感放大，並令使用更有...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 楔石設計工程有限公司喜愛簡潔的北歐風氛圍，卻又擔心過多的收納規劃，可能會影響到視覺的美感？在 45 坪居家中，設計師在溫潤清新的色彩表現中，融入系統櫃收納設計，滿足生活所需的收納量，也為屋主精準掌握預算，另一方面，設計師也特別打造了空中瑜珈的多功能室，在家裡享受舒心日常。Home Data 設計公司：楔石設計工程有限公司設計師：涂維嘉、藍羿筑設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

編輯 張若蓁│圖片提供 止靜設計事務所30坪的複層場域色調簡約沈穩，細膩的光線遊走空間，延伸出獨特韻味，止靜設計團隊以純粹的幾何線條為基底，搭配建材原始紋理，營造雋永的空間設計。Home Data 設計公司：止靜設計事務所設計師：止靜設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：不鏽鋼、鐵件、鋼刷木皮、烤漆木器漆房屋類型：複層小編帶你看好宅30坪的複層場域色調簡約沈穩，細膩的光線遊走空間，延伸出獨特韻味，止靜...

編輯 JeanRu｜圖片提供 驊揚室內裝修設計大樑底部貼附溫潤木紋，一路延伸落地窗前，視野隨即開闊；空間裡選用花磚、超耐磨木地板、系統家具與馬來漆，交織23坪溫潤、純粹的日式無印風家屋。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：花磚、超耐磨木地板、灰鏡、系統板材、馬來漆房屋類型：單層小編帶你看好宅大樑底部貼附溫潤木紋，一路延伸...

買預售屋就像是買一個未來的夢想，但在夢想成真之前，你必須先學會看穿圖紙、算精預算，並避開合約陷阱。本文詳解預售屋從看屋、簽約、客變、對保到驗屋的完整 8 大流程。特別針對目前銀行限貸與工料雙漲的環境，整理出最強預售屋付款明細表與交屋避雷明細，助你穩健成家，降低首購壓力。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 預售屋是什麼？為什麼它依然是首購族的最愛？預售屋是指已取得...