編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澐石室研所對這對屋主夫妻來說，黑白灰一直是他們心目中最耐看的居家色彩。簡約中見細節、理性中不失溫度。黑的沉穩、白的純粹、灰的平衡，三者交織出一種靜謐又有層次的居家氛圍，恰如兩人日常生活中追求的節奏：簡潔、安定、無壓。澐石室研所以幾何語彙作為主軸，霧面石材、金屬飾條與黑玻交錯運用，讓每一處轉角都不無聊；牆面與地坪大面積使用柔和淺灰作為底色，佐以白色櫃體與黑色點綴，讓整體視覺乾淨卻不顯冷漠。照明則是整個空間氛圍...

建照展延潮席捲全台！14縣市出手搶救建商資金斷鏈危機 在缺工問題持續惡化、房市買氣低迷與銀行融資緊縮的多重壓力下，建商正面臨前所未有的經營困境。尤其中央銀行針對土地融資設下的「18個月限期開工令」步步進逼，更讓業者資金調度雪上加霜。為此，全台已有14個縣市先後宣布展延建築期限1至2年，試圖為瀕臨斷鏈的建商爭取喘息空間。   展延建照成救命稻草 南北政策差異顯現 這波建照展延潮從2024年開始蔓延，高雄市最早於4月12日宣布，針對當年核發的建照自...

新竹房市急凍！地主少賺千萬求成交、建商保守觀望 曾經因竹科效應而房價勢如破竹的新竹地區，如今正面臨多年未有的寒冷市況。2025年第二季，新竹推案量竟不及去年同期一半，創下2020年後新低。這波急凍不僅影響房屋交易，更一路蔓延至土地市場，迫使昔日因徵收獲利豐厚的地主們不得不「少賺點」來換取成交。   市場急轉直下，交易量能急速冰封 新竹房市的降溫來得又快又急。央行第七波信用管制於2024年9月推出，配合銀行限貸措施，迅速為市場潑了一盆冷水。預...

預售款限縮三成恐引爆爛尾樓危機？建商憂政策矯枉過正 近期信託公會提案將建商預售款動用比例壓縮至僅剩三成，旨在防止爛尾樓損及購屋者權益。這項提案卻在建商界引發強烈反彈，認為此舉不僅治標不治本，更可能加劇資金斷鏈風險，形成更多爛尾樓。   預售制度雙刃劍 台灣預售屋制度的核心功能是資金融通，讓建商能透過購屋者預繳款項解決營建資金需求。這種模式降低了建商對銀行融資的依賴，節省利息成本，同時讓購屋者以較低價格提前鎖定房產。 若強制將建商...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 城藝空間設計在繁華的高雄亞灣區，一間擁有無敵海景、可眺望港口風光的高樓景觀宅，經由城藝空間設計黃淑菁總監巧手改造，耗時半年多精雕細琢，從原始毛胚屋蛻變為一座融合現代美學、智能科技與藝術氛圍的高端度假宅，媲美墾丁度假飯店，屋主除了度假需求外，也常招待親友，對空間的格局、光影與收納有極高要求。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：新古典房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 舨舍空間設計有限公司辛苦工作了好久，富有遠見的女屋主為自己的退休生活打造理想居所，購買位於市中心的18坪預售屋，在客變時期就委託設計，打破傳統格局思維，將兩房調整為一房，以屋主的生活節奏與個人興趣為軸心，進行空間重塑，妥善格局配置、多元材質拼接、美型收納設計等，實現夢想中專屬於自己的靜謐居所。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：18/坪居住成員：...

編輯 張若蓁｜圖片提供 大久空間設計有限公司位於新北市永和區的52.4坪新成屋，為屋主二人共同居住。大久空間設計有限公司在滿足生活機能的基礎上，以奢華風格為設計主軸，巧妙運用多元建材的層疊組構，交織出大器而細膩的空間表情，進一步昇華整體居住體驗。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52.4/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地板、石英磚／...

編輯 張若蓁｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業這間室內坪數達60坪的毛胚屋，由寶輝建設興建，為一家六口的共居住所。為滿足多成員家庭的生活機能，同時兼顧空間的美感層次，YHS DESIGN設計事業團隊以俐落純粹的現代風為主軸，透過簡約語彙整合實用機能，使空間回歸本質，在克制與留白中淬鍊出靜謐而細膩的奢雅居所。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：大理石、木皮、明...

建商負債4000萬「撐到交屋才倒閉」 業界警告：中小建商倒閉潮全面來襲 2025年8月12日，台南在地建商「慶群開發」在完成最後一戶交屋後，正式宣布停業。這家成立七年的建設公司，在負債近四千萬元的困境下，堅持到最後一刻才畫下句點。這不只是單一公司的倒閉，更是全台中小建商生存戰的縮影，資金斷鏈、成本飆漲、政策打房的三重夾擊下，一場建築業的完美風暴正在成形。   案件時間軸：  2024年初：營造廠惡意拖延工程款，資金鏈出現第一道裂痕  2024年中：工資...

央行限貸令發威 中小建商陷「資金斷鏈」風暴 中央銀行去年9月實施第七波信用管制後，房市資金鏈緊縮效應持續發酵，中小型建商首當其衝。繼台中、嘉義等地傳出建商倒閉後，台南「慶群開發」18日公告，因資金「前無進帳、後無支援」，在完成最後一戶交屋後被迫停業。業界憂心，在政策未鬆綁、銀行放貸緊縮下，建商資金斷鏈問題恐如骨牌效應擴散，進一步衝擊房市穩定。    交屋潮遇限貸令 建商陷「完工即斷鏈」困境 「慶群開發」在公告中坦言，近年面臨四大經營...