【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買預售屋的權益，完備預售屋買賣契約，內政部於近日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，訂於2021年1月1日施行。未來不動產業者與消費者簽訂的預售屋買賣契約，須根據符合新制契約規定，業者違反規定者經限期改正；未改正者最高可處30萬元罰鍰。 內政部表示，契約修正是配合民法規定辦理，不影響已完成產權登記的原有建物。這次契約修正重點包括：一、預售屋建材不得使用電弧爐煉...

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄28日表示，政府打房要有一定標準，不能無所本、矇著頭打房，才不會造成民怨和產業困境，呼籲政府應建立「房市景氣燈號系統」，當交易量、推案量或房價增漲三成的「333指標」出現，才達到房市過熱且需打房的標準，就得即時預警並且啟動不動產政策制定機制。 中華民國不動產聯盟總會28日舉行包含房仲、地政士、估價師、住宅租賃服務、都更、經紀人、建經等八大產業公會年終聯合記者會，各相關產業均對政府提出建言；林正雄表示，政府...

編輯 李亞陵｜圖片提供 威楓設計工作室飄洋過海到台灣的業主，選擇教育事業做為落腳事業，選擇了據有歷史記憶的老舊眷村宿社，將之改造園區做為「澤學邦」的基地，提供共學共遊的諮詢，在狹長型的 20坪老屋空間裡，採以北歐風為基底，並融入滿滿的收納，滿足接待、玩耍、辦公三種功能，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：20/坪空間格局：商業空間主要建...

編輯 JeanRu｜圖片提供 晟角制作設計有限公司26坪老屋翻新的空間裡，入住一對兄弟，設計師將客廳與書房的隔間牆拆除，創造兼具電視牆與書牆兩面牆，創造空間多樣性；為了營造出獨特質感與溫度，透過人字拼石紋磚地坪、金屬美耐板與跳色藝術漆的安排，混搭出新穎視感，讓毎個角落都充滿生活儀式感。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：大理石、金...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所生活中總是有各式各樣的物品需要收或拿，但空間不足、無法與既有的風格融入、各空間應該如何配置收納櫃、怎麼利用才能好好發揮更大的效益等，常是許多人面臨到的問題，收納真的需要以專業的方式才能獲得全面且徹底的解決，具有建築與設計經驗豐富的黃巢設計，對於大家煩惱的收納問題，總是先了解屋主的生活情境與習慣，從格局、動線、機能、風格等創造超乎想像的細膩整合，帶給屋主美感機能兼具的美型居家，...

文、整理 電視部│圖片提供 宅即變空間微整型善於傾聽屋主需求的朱俞君設計師，從客變開始，用心規劃 25 坪清新北歐智能宅，進而為懷抱家庭理想的屋主，構築專屬居家樣貌。設計師根據動線、建材、收納、風格軟件四大軸心，結合天然木皮、日規矽酸鈣板、進口花磚、特殊塗料、德國耐磨地板、歐規系統板材、訂製鐵件，構築充滿居家情懷的溫馨體驗宅。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪空間格局：2房1廳主要...

文、整理 電視部│圖片提供 綵韻設計公司吳金鳳設計總監與團隊，以一貫嚴謹的服務態度，將空間質感共融生活品味。透過 20 多年的豐富實務經驗，結合創新思維，運用乳膠漆、木地板、鍍鈦金屬、鋼刷木皮、大理石、皮革、繃布，為屋主打造顛覆想像的藝術訂製宅。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：130坪空間格局：2房2廳主要建材：乳膠漆、木地板、鍍鈦金屬、鋼刷木皮、大理石、皮革、繃布吳金鳳設...

文、整理 電視部│圖片提供 詠義設計/劉榮祿國際空間設計杭州是一個很有歷史文化底蘊的城市，而桃源小鎮是杭州新的別墅區，是一個非常注重鄰里之間的情感，講究人與人之間的內心交流，或是文化底蘊的交流，擁有深厚藝術底蘊的劉榮祿設計師希望整體規劃不單純只是住家型式，更是找出一種新的生活價值與自我品味的體現。Home Data 設計公司：詠義設計/劉榮祿國際空間設計設計師：劉榮祿設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：138坪空間格局：5房2廳主要建材：大花白石...

政府打炒房抑制高房價，不過，不動產聯盟總會理事長林正雄認為，缺工缺料帶動營造成本大增，房價不可能下降，直言政府是開錯藥方，呼籲政府先開放外勞並解決缺料問題。 中華民國不動產聯盟總會28日舉行年終記者會，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今天表示，受到低利環境影響，不動產業剛性需求大增，也是今年房市升溫主要原因。不過，政府宣布打炒房，央行更祭出選擇性信用管制，出重手打炒房，讓產業界相當錯愕。 林正雄認為，政府無預警出打炒房，將對經濟...

編輯 陳東煌｜圖片提供 丰墨設計從事進口服飾的屋主夫妻，常常出國採購衣物，由於住過各式各樣的旅館飯店，因而對於自己的家，也有很多色彩與時尚感的要求，設計師以奢華風的細膩手法，去妝點 48 坪的高雅住宅，開闊尺度與異材質混搭讓空間擁有百坪豪宅氣勢，每一步都能走出專屬的時尚伸展台。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：48/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、烤玻、繃布、鍍鈦鋼板、美耐板、木皮、特...