經濟成長10.35%「內外皆熱」！房市卻陷K型分化 專家：科技聚落漲翻、傳統區域冷清清 〖M傳媒／記者綜合報導〗 中華經濟研究院昨（22）日公布最新經濟預測，大幅上修2026年全年經濟成長率至10.35%，不僅躍居國內主要經濟智庫預測值之冠，更成為繼中研院之後第二家預估今年成長率「破十」的財經智庫。中經院院長連賢明表示，關鍵就在於「出口非常、非常暢旺」，若趨勢不變，全年出口規模甚至有機會突破9,000億美元，年增幅達50%。 然而，在這波AI榮景的背後，學者...

房市冷、成本卻失控！台中推案腰斬、都更危老掀停擺潮 建商陷「雙面夾殺」 〖M傳媒／記者綜合報導〗 政府打炒房效應持續發威，房市交易量能急凍，但營建成本卻在國際原物料飆漲與缺工缺料衝擊下持續創高。建商正面臨 「推案賣不動、蓋房成本卻失控」的雙面夾殺，台中市預售推案幾近腰斬，都更危老案更掀起一波「停擺潮」。 台中推案急煞車：戶數腰斬、金額暴跌近5成 根據台中市不動產開發公會最新統計，台中市預售屋6月單月推案總金額僅242億元、共計834戶；與...

【網路地產王/綜合報導】近年物價持續上漲，民眾對生活成本增加感受深刻，其中與居住最直接相關的房租支出，也呈現長期上升趨勢。根據行政院主計總處消費者物價指數統計，房租指數自99年的91.88，逐年攀升至115年1-6月的110.32，15年間累計漲幅超過20%，租屋成本逐年上漲讓不少年輕家庭重新思考居住選擇。 市場人士分析，房租反映的是整體居住成本，當房屋的持有成本與管理成本持續上揚時，房租很難回到過去水準，近年無論房市景氣上升還是下降，房租指數仍持續走高，年...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據外媒 Milk Road 報導，一份新的宏觀經濟指標顯示市場正處於謹慎狀態，但部分分析師認為，半導體產業的調整與加密貨幣市場的趨勢可能為年底帶來反彈機會。 Milk Road Macro Index 指數已跌破零點，來到負 0.04，預示市場需要謹慎應對。市場動能降至 0.24，而市場廣度跌破 1.00，來到 0.73，其中 30 天期產業廣度更顯示負 125% 的修正。經濟壓力分數也急劇下降至 0.51，通膨方向則恰好維持在 0.00% 的水平，六個月核心 CPI（消費者物價指...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在消費者物價指數（CPI）數據公布後，美元雖然經歷一波回落，但隨後表現出強勁的看漲動能。這股動能在本週持續，尤其美元兌日圓（USD/JPY）貨幣對，已飆升至 40 年來的新高。 外匯分析師 James Stanley 指出，美元指數（DXY）的展望受到歐元的影響，而歐洲央行（ECB）將於週四上午召開利率決策會議。目前，歐元兌美元（EUR/USD）貨幣對雖然仍處於看跌趨勢，但在過去幾週已建立看漲通道，形成所謂的「熊旗形態」（bear flag formation），意指在...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球經濟正處於一場拉鋸戰，一邊是地緣政治動盪引發的能源價格衝擊，另一邊則是人工智慧（AI）產業的蓬勃發展。在這兩種力量的抗衡下，各國央行，特別是印度儲備銀行（RBI），在制定貨幣政策時面臨著複雜的權衡。 根據《Economic Times》報導，能源衝擊主要與美國對伊朗的戰事升級有關，這場戰爭已進入第五個月，導致布蘭特原油價格飆升至每桶 90 美元以上，並引發市場對油價重回每桶 120 美元高點的擔憂。這場衝突不僅影響荷莫茲海峽和紅...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球外匯市場的焦點，集中在歐洲央行（European Central Bank）即將公布的利率決策，此決策將是影響美元走向的關鍵因素。Forex.com 資深市場分析師 James Stanley 指出，儘管近期美國通膨數據不如預期，美元指數（DXY）仍展現強勁支撐，維持看漲的技術結構。 上週美國公布的消費者物價指數（CPI）與生產者物價指數（PPI）數據皆低於預期，但美元指數守住先前阻力區轉化的支撐位。去年週二與週三曾出現美元回檔，隨後強勁反彈...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導市場對美國聯準會（Fed）將採取更為鷹派貨幣政策的預期，以及中東地緣政治緊張情勢推升避險需求，促使美元指數週一（20日）強勢走高。此一趨勢對歐元、英鎊、加幣等主要貨幣構成壓力，日圓匯率更逼近數十年低點。 美元走強與公債殖利率上揚 美元指數週一盤中一度升至 100.90 至 101.00 附近。美國公債殖利率也隨之攀升，2 年期公債殖利率突破 4.22%，10 年期公債殖利率接近 4.60%。分析指出，債券交易員擔憂油價上漲可能再次引發通膨...

日韓接連升息敲警鐘！台灣央行9月跟不跟？千萬房貸若升半碼、月付約增650元 【M傳媒房產中心／綜合報導】 日本、韓國央行接連升息，亞洲貨幣政策風向出現轉變。日本銀行6月16日將政策利率由0.75%調升至1%；韓國央行7月16日也升息1碼，基準利率從2.5%升至2.75%。市場關注，台灣央行9月17日召開第三季理監事會議時，是否也會重新評估利率水準。 日韓為何升息？不只是AI熱潮 日本央行指出，日本潛在通膨逐漸接近2%目標，金融環境仍偏寬鬆，因此決定進一步調整貨...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普週日宣布將恢復對伊朗港口的封鎖，此舉為美國與伊朗之間持續升級的敵對行動再添變數。美伊雙方週末期間更互擲重磅空襲，衝突規模與影響範圍顯著擴大，導致市場避險情緒升溫，國際油價飆漲，美國股市期貨應聲下挫。 根據《Aol.com》報導，原油價格在盤中交易中大漲 9.4%，引發市場擔憂供應鏈緊張和能源價格上漲，可能演變成長期性的系統性通膨。特別是連通波斯灣和阿曼灣的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）交通受限，進一步...