打炒房打到換屋族！山哥點名房地合一2.0兩大爭議　籲成本、400萬免稅額跟著物價走 M傳媒／綜合報導 房地合一稅2.0上路超過5年，原本鎖定短期炒作的重稅制度，如今自住與換屋族的實際適用問題也逐漸浮上檯面。群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）指出，他不反對房地產交易所得合理課稅，但現行制度在「成本計算」與「自住認定」上，仍有重新檢討空間，尤其一般買賣取得房地的實際成本沒有隨物價調整，加上自住優惠必須同時符合設籍及實際居住，對生活出現重大...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲地區正面臨嚴峻的極端高溫與乾旱，已對當地經濟造成廣泛且深遠的影響。羅馬的台伯河水位過低，甚至讓尼祿橋遺跡浮出水面；在匈牙利首都布達佩斯的多瑙河畔，具警告性質的「飢餓之石」也完全露出，顯示水情嚴峻。 根據荷蘭Triodos Bank的「酷熱夏季經濟學」報告指出，持續性的極端高溫可能削減歐盟今年大部分甚至全部的預期經濟成長。該銀行估計，歐盟整體經濟成長可能因此減少達一個百分點，若乾旱與高溫情勢不變，甚至可能導...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管面臨多方市場風險，美國股市今年以來表現強勁，其中標普500指數今年已創下31次歷史新高紀錄。市場專家指出，當前企業獲利週期（即企業盈餘年增長率）已成為衡量股市整體風險的「股市風險晴雨表」（Stock Market Risk Barometer），也就是用來衡量市場整體風險的關鍵指標。 StoneX集團首席投資長Michael Lytle指出，從歷史經驗來看，企業獲利能力通常在經濟衰退前就已開始下滑，COVID-19疫情導致的經濟停擺是唯一例外。這也顯...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在通膨頑固與勞動市場疲軟的雙重壓力下，市場普遍預期美國聯準會（Federal Reserve）將把利率維持在高檔更長時間，這將進一步擠壓美國消費者的借貸能力與日常開支。 根據《The Express Tribune》引述《路透社》（Reuters）報導，最新數據顯示，美國今年 7 月消費者物價指數（CPI）年增 3.4%，核心通膨年增 2.5%，兩項數據均恢復月度成長。同時，生產者物價指數（PPI）也同步年增 4.7%，預示供應鏈上游的價格壓力仍未緩解。與此同...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地區地緣政治風險升溫影響，國際油價持續攀高。今日亞洲盤早盤，洲際交易所（ICE）布蘭特（Brent）原油期貨價格盤中已逼近每桶 90 美元，延續本週一的漲勢。 近期中東局勢不穩，包括黎巴嫩戰火再起，以及連接波斯灣與阿曼灣的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）發生多起船隻遇襲事件，導致國際原油市場對供應中斷的擔憂加劇。上週稍晚，據傳有多艘船隻在該海峽遭到襲擊，其中包含與阿布扎比國家石油公司相關的船隻。這些事件...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導今天，由於美元走強及英國就業數據疲軟，英鎊兌美元匯率（GBP/USD）從 1.3550 阻力位（價格上漲遇到阻礙的價位）回落。同時，黃金價格則在較高的美國公債殖利率與不斷攀升的油價影響下走跌。市場正密切關注稍後公布的聯邦公開市場委員會（FOMC）會議紀錄，以尋找影響這兩項重要資產未來走勢的線索。 英國國家統計署公布的最新數據顯示，截至今年 6 月的三個月內，英國失業率維持在 4.9%，略高於市場預期的 4.8%。職位空缺則減少 6...

從做夢、本益比近百倍的CPO、超高毛利率的記憶體，輪動到半年報公布EPS表現很好個股推升階段，晶圓代工、PCB、下游代工大哥等股價若拉回將是找買點，金融及航運股亦可望展開填權息行情！軍工股在政府預算通過下，無人機／艦艇主要大廠可望輪流演出。【文／方亞申】繼首季繳出1.56兆元新高紀錄，上市櫃公司第二季獲利加速前進！受惠AI出貨動能強勁，上市櫃公司第二季財報加計金控與KY公司自結盈餘，推估稅後純益一舉衝上2.03兆元，較首季激增30.14%，年增165.49%，並有230...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金價格週一（8月17日）延續兩週漲勢，現貨黃金（XAU/USD）盤中上揚0.5%，報每盎司4,399.44美元，期貨價格也同步走高，觸及兩個月新高，逼近自六月以來始終未能突破的4,400美元關卡。 金價此波上漲的動力主要來自於聯準會（Federal Reserve）升息預期降溫。近期美國公布的經濟數據，包括7月份核心生產者物價指數（PPI）增幅不及預期、消費者物價指數（CPI）溫和、非農就業人數意外下降，以及密西根大學（University of Michigan...

商傳媒｜何映辰／台北報導根據美國金融科技公司 SmartAsset 近期發布的分析報告，美國加州橙縣（Orange County）的幾個主要城市，在 2024 年實現了全國最快的實質收入成長，甚至超越了傳統科技重鎮矽谷。這項分析評估了美國 94 個最大人口中心，並針對通膨進行調整，同時將薪資以外的收入納入考量。 橙縣的城市表現尤其亮眼，其中安那翰（Anaheim）的收入成長率高達 16%，位居全國第二。此外，爾灣（Irvine）排名第七，聖安娜（Santa Ana）位居第十四，長灘（Long Beach...

文／梁愷恩 房市買氣持續低迷，房價維持高價、買方觀望，市場陷入「量縮價穩」的僵持局面。對於有購屋需求的民眾而言，現在究竟該繼續等待，還是反而是出手的時機？ 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，現階段房市買盤確實相對縮手，但這並不代表房價即將大幅下跌；對真正有自住需求、且資金條件足夠的買方而言，現在反而值得開始積極看屋，因為市場冷清之下，部分物件的議價空間已經逐漸放大。 何世昌：台灣人「追漲不追跌」 房價跌不等於成交量會增加 「台灣人...