【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導指出台北市套房租金於近年大幅成長，對此，內政部表示，依據行政院主計總處所發布的消費者物價居住類房租指數顯示，2011年指數為96.36，今年5月該指數為102.60，8年期間漲幅約6.48%；去年5月指數為101.71，年增約0.88%，亦低於消費者物價總指數年增率0.94%，因此租金呈現平穩成長趨勢，並無大幅波動情事。 內政部指出，依據台北市916件社會住宅包租代管資料顯示，平均租金約為1.4萬，平均面積為17坪，而在台北市包租代管案件中，...

根據內政部最新統計，房屋租金指數已連續51個月攀升，許多租屋學生族、小資族叫苦連連，桃園市光中壢區就有6所大專院校，租屋需求大，房仲業者分析，大桃園租屋市場近1年來租金小幅提升，每月約增500至1,000元，對民眾仍是不小負擔。 每月約增500至1,000元 中壢區中原大學、健行科大校址位在市區，尤其中原大學位處中原商圈，屬於生活機能佳的地段，每月租金行情落在5000至8,000元不等，其他位在郊區的大學，鄰近的套房租屋價格，每月約在4500元左右。另外工業區的上班族...

【住展房屋網/綜合報導】為反映物價，台中市政府都市發展局於日前修正發布「台中市建築物造價標準表」，參考內政部主計總處所公布營造工程物價指數，調漲各項構造工程造價4.13%，以貼近實際營建工程物價。 都發局表示，依照「台中市建築物造價標凖表」說明規定，造價標準表應參考營建工程物價指數每2年檢討一次，如增減幅度未超過1%則不予調整，而建築物造價標凖表自2016年1月修正至今，已超過2年未調整，為使台中市建築物工程造價更能反映物價調整幅度，該次都發局參...

【住展房屋網/綜合報導】「墾丁泊逸飯店」在去年1月結束營業後，積欠銀行逾2億元遭提告，該案2筆建物將於今年4月17日執行1拍，2筆拍賣總額合計約6.8億元。法拍業者表示，過去屏東飯店遭法拍大多是股權爭議問題，經營不善遭法拍該案是首例。 根據法院紀錄，「墾丁泊逸飯店」將於4月17日將進行1拍，位置為屏東縣車城鄉海口路6-5號9層樓建物及7號5層樓，2筆建物總坪數約5839.3坪，總底價達6.8億元。該飯店設有177間客房，距離墾丁大街稍有距離，以團體客群為主。 自由...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府於日前召開2019年不動產評價委員會，針對現行房屋稅課稅標準進行討論，會議後由台南市副市長王時思對外說明委員會評定結果，包括中古屋回歸2016年調整前標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施。可預見明年房屋稅將大幅降低，估算本次調整受惠的房屋戶數有139,379戶。市府將會儘速依據該次委員會之決議，依法公告自今年7月1日起適用調降後的房屋稅。 王時思表示，感謝各界專家學者及議...

【住展房屋網/綜合報導】近期台北市豪宅價格持續上揚，新北市豪宅市場卻依然低迷。根據實價登錄資料顯示，去年10月新北市新店區豪宅「寶徠花園」以總價1.09億元、單價80.8萬元成交，成為去年新北市單價最高豪宅。排名第2至第5名的新北市豪宅單價則皆為7字頭。 房仲業者表示，台北豪宅單價直逼300萬元，反觀新北市豪宅交易價量不見起色，統計去年新北市豪宅交易單價，第1名為新店「寶徠花園」，站穩8字頭行情，第2至第5名皆位於板橋，分別是「國家世紀館」、「馥華雲...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市和發產業園區開發工程即將完工，高雄市經發局長伏和中表示，市府持續積極招商引資，有意購地的廠商要把握時間。伏和中指出，受到中美貿易戰台商回流及市府積極招商的影響，近期廠商詢問度大增，除了外在環境影響因素，和發園區道路及各項公共工程亦已進入完工階段，道路、路燈、號誌、服務中心陸續完工送電，吸引過去觀望的廠商回流看地，廠商購地設廠的意願也提高許多。 經發局表示，和發產業園交通便利，鄰近產業鏈供需完整，園區基地方...

【住展房屋網/綜合報導】受到物價上漲、建材升級及法規精進等多面向的因素影響，工程會建議於明年調高一般性公共工程的辦公大樓、教室、住宅及宿舍等建築造價參考依據，其中預計以辦公大樓調幅最大，為9至23％，有機會創下歷年最大漲幅。 自由時報報導，公共工程委員會技術處處長林傑表示，營造工程物價指數逐年持續提高，若以2016年為基期100，至去年指數已提高至105.84；依照技術處統計去年195件實際發包的公建工程案，擬建議明年鋼筋混凝土辦公大樓基本造價將提高...

【住展房屋網/綜合報導】去年台北市商圈逐漸出現「東西軸線翻轉」狀況，東區空置率持續走高，反觀西區西門町商圈越來越熱，交易價格亦交出漂亮成績，出租行情前景看好，有部分店家甚至開始往2樓承租，整體來看，西區行情升溫迅速。 去年台北市西區商圈出現的亮點交易，包含西門町峨眉街總價3.25億元的燒烤店面；北車漢口街上，鄰近重慶南路1段總價1.35億元的腳底按摩店；西門町漢口街2段，舊大樓1樓飲料糕點角間店面也出現每坪單價261.77萬元的交易紀錄。 經濟日報...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前發布第51期（2018年4月1日至2018年9月30日）都市地價指數，經統計，該期全國都市地價總指數為100.22（以2018年3月31日為基期），較上期上漲0.22％，已連續6期漲跌幅維持在1％內，其中上漲幅度最大者為連江縣，漲幅1.32％，下跌幅度最大者為新北市，跌幅0.42％。 內政部說明，都市地價指數是將各直轄市、縣（市）都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某...