買土地最怕被「建物價值」干擾判斷！本文教你如何使用樂屋網實價登錄工具，透過三招精準篩選「純土地」成交紀錄。深度解析如何排除老屋殘值、利用地號對照土地單價，並掌握區域身價波動。無論是投資卡位還是自地自建，這篇土地實價查詢攻略是你避開溢價陷阱的必讀指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地才是資產的真身在房地產的世界裡，有一句流傳已久的名言：「房子會折...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期全球金融市場受地緣政治緊張與通膨壓力影響，美股呈現震盪走勢。標普500指數（S&P 500）已較前期高點下跌5%。面對市場波動，專家建議投資人可考慮配置低風險、高穩定性的ETF，以求穩健收益。 目前，美國通膨情勢依舊嚴峻。《MSN》報導指出，消費者物價指數（CPI）今年3月跳升0.9%，年增率達3.3%，遠高於聯準會（Federal Reserve）設定的2%通膨目標。在汽油價格高漲的影響下，美國民眾可支配所得減少，同時也讓聯準會今年降息的可能性變...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣市場在比特幣（Bitcoin）於關鍵阻力位受挫後，主要加密貨幣如以太幣（Ethereum, ETH）與XRP近期動能減退。與此同時，新興迷因幣AlphaPepe卻展現強勁成長，吸引追求高報酬的交易者目光，但也伴隨著顯著風險。 比特幣自伊朗衝突停火協議公布以來，已三度挑戰73,000美元關卡未果，此價位成為難以逾越的天花板。根據《Cryptonews.net》報導，比特幣在4月10日盤中觸及73,111美元高點後隨即回落。儘管3月核心消費者物價指數（CP...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國消費者物價指數（CPI）數據顯示通膨壓力較預期和緩後，全球市場風險情緒獲得顯著改善，帶動比特幣（Bitcoin, BTC）價格強勁上漲。該加密貨幣在一週內漲幅逾9%，並在昨（10）日突破關鍵技術阻力位，目前交易價格已逼近7.3萬美元大關。 根據《TronWeekly》報導，美國4月份CPI數據降至3.3%，低於市場預期，暗示通膨壓力正在降溫。此一數據迅速改善了全球投資人的風險情緒，促使市場重新評估聯準會（Federal Rese...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在全球金融市場普遍不確定性下，比特幣（Bitcoin）價格近期在 72,000 美元關卡遭遇阻力，引發機構投資者採取雙向對沖策略。這些機構一面買進目標價 80,000 美元的買權（call options），同時也購入下行保護，顯示市場對比特幣短期走勢看法分歧。 根據《crypto.news》報導，市場觀望氣氛濃厚，主要原因來自兩大宏觀事件：上週五（4月5日）美國公布的消費者物價指數（CPI）數據，以及本週末（4月13-14日）在伊斯蘭堡（Isl...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國勞工部公布的數據顯示，受伊朗戰爭引發的油價衝擊影響，美國三月份物價顯著上漲，年度通膨率達到近兩年來新高，為美國聯邦準備理事會（Federal Reserve）的貨幣政策帶來挑戰。 根據《Rural Radio Network》報導，美國三月份消費者物價較去年同期上漲 3.3%，高於二月份的 2.4%。其中，能源價格較前一個月飆升近 12%，汽油價格更是在三月份較二月份大漲 25%，平均每加侖達到 4.15 美元，較戰事爆發前增加了 1.17 美元。此外，機...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國核心通膨數據即將揭曉之際，黃金市場近期走勢呈現中性，市場焦點再次回到總體經濟基本面。隨著公債殖利率與通膨預期的波動，黃金價格與其傳統的宏觀經濟驅動因素呈現更緊密的連結。 今日稍晚，二月份核心個人消費支出（PCE）物價指數將公布，而至關重要的三月份消費者物價指數（CPI）則預計於週五（4月12日）出爐，這些數據預期將為黃金市場帶來顯著波動。根據《FOREX.com》報導，三月份美國年度CPI成長率為3.3%，略低於市場預期3.4%，但...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據加密貨幣交易所《Binance》發布的報告指出，自2021年以來，美元的購買力已流失近兩成，這是美元自2005年以來在五年內經歷過最劇烈的購買力侵蝕。這項趨勢主要歸因於物價上漲、政策轉變以及持續性的通貨膨脹。 報告分析，新冠疫情期間及之後的大規模刺激措施，向金融體系注入了前所未有的流動性。隨後，全球供應鏈中斷、能源價格飆升，加上地緣政治緊張情勢加劇貿易摩擦，導致市場出現「太多資金追逐有限商品」的失衡局面。 為...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國消費者物價指數（CPI）數據預計明天（11日）公布前夕，比特幣（Bitcoin）價格持續在 72,000 美元關卡附近盤整。截至今天，比特幣報價約為 72,123 美元，而以太幣（Ethereum）和瑞波幣（XRP）等主流加密貨幣也呈現微幅上漲。 儘管市場情緒因地緣政治不確定性（包括美國與伊朗的衝突）導致機構投資人持續拋售，影響了整體表現，但比特幣價格大致維持平穩。據《Benzinga》報導，多位交易員對市場走向持有不同看法。 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國總統川普（Donald Trump）對與伊朗達成和平協議表示高度樂觀後，市場風險偏好回升，美元指數週四（4月9日）連續第四個交易日走跌，收盤創下自3月2日以來的新低點。據《富途牛牛》報導，彭博美元指數（Bloomberg Dollar Index）當日下跌0.16%，本週迄今跌幅已達1.34%。 川普總統預期將與伊朗達成協議，緩解了市場對中東地區緊張局勢的擔憂。美國與伊朗預計將於本週六（4月12日）在巴基斯坦舉行和平談判。目前，美國和伊朗雙方似乎已暫停該...