圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據聯準會最新發布的 Beige Book（褐皮書）報告，儘管投資活動熱絡，美國經濟仍面臨消費者支出疲軟、招聘不振及物價上漲等多重壓力。新任聯準會主席凱文·沃什（Kevin Warsh）在接替鮑爾（Jerome Powell）後，將承接這個充滿挑戰的局面。 該報告指出，美國通膨已連續五年高於聯準會設定的 2% 目標。四月份的通膨率從三月份的 3.5% 躍升至 3.8%。聯準會今年以來一直將政策利率維持在 3.50% 至 3.75% 的區間。中央銀行內部對今年稍...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會（Federal Reserve）昨日發布最新褐皮書（Beige Book）指出，美國經濟活動持續以溫和速度擴張。在聯準會涵蓋的十二個轄區中，有十個轄區回報經濟呈現溫和成長，僅一個轄區略微下滑，另一個則沒有變化。儘管經濟展現韌性，通膨擔憂依然是市場關注焦點。 褐皮書顯示，整體物價以中度至強勁的速度上漲，大多數轄區回報的通膨水準較上次報告為高。此數據與聯準會官員的看法一致，例如聯準會官員 Logan 便表示，「通膨回落到...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球私募股權市場近日面臨顯著壓力，兩大巨頭黑石（Blackstone）與凱雷（Carlyle）的股價昨日盤中均下跌逾 5%。同一時間，多家大型私募股權投資公司的股價也出現明顯跌幅，顯示市場對總體經濟及地緣政治的不確定性感到擔憂。 根據《TradingView》報導，總部設於瑞士的合眾集團（Partners Group）股價在蘇黎世市場重挫約 17%，創下歷史上最大的盤中跌幅。除了黑石與凱雷盤中股價下跌 5.1%外，KKR 股價跌幅亦超過 5%，Ares Management ...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國聯準會（Federal Reserve）於週三（6月3日）發布最新褐皮書（Beige Book）報告指出，美國經濟在近幾週持續溫和成長，然而物價壓力同步攀升。這份報告揭示，由中東衝突引發的能源價格上漲，正擴散至交通運輸、包裝、民生用品及肥料等各個領域，推升了廣泛的成本負擔。 聯準會褐皮書進一步表示，儘管經濟活動略有增加，但就業市場大致維持不變。同時，報告也指出，在未來六個月的成長前景方面，變動不大。不過，市場對更...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導聯邦準備制度（The Federal Reserve）高層官員 Williams 日前指出，美國經濟表現強勁，加上人工智慧（AI）的持續發展，將有助於提升全要素生產力（TFP），為長期生產力提供支撐。他預期，中東局勢推升能源價格所導致的通膨衝擊應屬「一次性」，並可能在未來數月內達到高峰。 Williams 表示，美國目前整體通膨率約為 4%，核心通膨率約為 3%。他認為，TFP 的增加可能引發短暫的通膨高峰，原因在於 AI 產業擴張刺激企業投資，同時加速了...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導大韓民國的韓圜兌美元匯率近期持續走貶，已逼近 1540 韓圜兌 1 美元的關卡，向其經濟發出強烈警訊。在外匯市場上，韓圜價值已跌至金融危機以來的最低水準，市場擔憂這波「高匯率」現象恐非暫時性，而是可能演變成結構性危機。 匯率飆升的影響層面不僅限於出國旅遊成本增加。根據報導，由於大韓民國高度依賴進口原油、天然氣、糧食與原物料，韓圜走貶將同步推高這些商品的進口價格，進而刺激國內整體物價上漲。 分析指出，導致韓圜貶值...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯準會（Federal Reserve）升息預期升溫，以及中東地緣政治緊張情勢加劇的雙重夾擊下，美元持續走強，導致貴金屬市場承壓。黃金與白銀價格週三同步回落，投資者正將避險資金轉向美元，而非傳統的黃金與白銀。 近期數據顯示美國經濟表現強勁，進一步強化了聯準會維持「更長時期高利率」的預期。美國勞動力市場表現亮眼，五月份民間就業人數增加 12.2 萬人，高於市場預期的 11.7 萬人；供應管理協會（ISM）公布的服務業採購經理人...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國九個主要產業協會聯合致函財政部長 Scott Bessent（Scott Bessent）與商務部長霍華德·盧特尼克（Howard Lutnick），警告人工智慧（AI）需求急遽成長正導致記憶體晶片嚴重短缺，不僅威脅關鍵供應鏈穩定，短期內也可能推升消費物價。此份公開信呼籲川普政府應採取行動，與晶片製造商及買家合作擴大國內及盟國的生產能力。 這些協會指出，AI 資料中心的擴張正在加劇全球記憶體晶片供需失衡，影響範圍已從科技業擴散至汽車、...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導持續進行中的中東衝突，正對亞太地區的商用不動產市場帶來顯著挑戰。能源成本攀升、通膨壓力加大以及利率走向不明等因素，為開發商、投資人與租戶製造了新的風險。 根據《The Times of India》報導，自今年2月28日衝突爆發以來，荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的運輸中斷，已導致燃料成本飆升並擾亂全球供應鏈。亞太地區逾八成的進口原油需經此海峽運輸。顧問公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）評估指出，在不動產市場...

買地上權住宅便宜住蛋黃區？40年後房子老了誰來修？  M傳媒／綜合報導 地上權住宅這幾年被包裝得很漂亮：總價比同區所有權住宅便宜，可以住進蛋黃區，適合單身族、頂客族、退休族。聽起來像是高房價時代的聰明選擇。 但很多人只看到「便宜」，卻沒看到背後那顆最大地雷：房子住到一半老了、壞了、震壞了，甚至必須拆掉重建，這筆錢到底誰出？ 答案很殘酷：多半還是你。 土地不是你的，這是最大問題 地上權住宅最核心的問題，就是土地不是你的。你買到的不是完...