可負擔宅可以限售，但不必鎖死產權！M編：政府該管炒作，不是扣住所有權 M傳媒房產中心／M編 桃園推動可負擔住宅，主打自住、去商品化、限制轉售對象與價格，希望補上社會住宅與一般商品住宅之間的斷層。 支持者認為，政府既然透過土地、容積與公共資源，協助民眾用低於市場的價格取得住宅，就不應允許承購人日後按市價轉售套利；反對者則擔心，如果住戶只取得長期居住權，土地與建物所有權仍長期掌握在住都中心手中，未來在繼承、融資、夫妻財產與家庭安排上...

美伊停火協議生效！油價跌破80美元 台灣通膨壓力暫解、央行續凍利率 M傳媒／綜合報導 美國總統川普與伊朗總統裴澤斯基安17日正式簽署諒解備忘錄（MOU），為長達近四個月的中東戰爭畫下句點。隨著荷姆茲海峽航運恢復、國際油價應聲跌破每桶80美元，這份和平協議對台灣最直接的影響，已在央行18日的理監事會議上清楚浮現，利率連九凍、通膨可控、但資金風險正在轉移。 油價回落，央行「升息壓力」暫時解除 中東戰爭爆發以來，國際油價一度飆升至每桶約120美元，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《BBNTimes》報導，美國股市標普500指數在6月10日週三下跌約0.48%，主要原因歸咎於高於預期的美國消費者物價通膨數據，以及總統川普對伊朗發出威脅後，地緣政治緊張情勢再度升高。 5月份的消費者物價指數（CPI）經季節性調整後月增0.5%，將年通膨率推升至4.2%，創下近三年新高。扣除食物與能源的核心消費者物價指數，年增率則維持在2.9%。這份通膨數據公布後，期貨市場顯著降低了聯準會（Federal Reserve）在今年底降息的可能性。 地緣政治...

商傳媒｜吳承岳／台北報導今日（19日）亞洲股市普遍下跌，主要受到美國與伊朗和談前景不明朗的影響，科技股及晶片製造商類股的早盤漲勢也隨後消退。美國副總統范斯（JD Vance）取消了今日前往瑞士會見伊朗談判代表的行程，而伊朗媒體報導指出，德黑蘭方面希望在進行更多和平談判前，先看到華府對先前簽署的諒解備忘錄展現更多執行跡象。 地緣政治緊張局勢加劇，加上美國聯準會（Federal Reserve）本週釋出較為鷹派的訊息，暗示未來可能升息，使得科技股面臨壓力，其從華...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯準會（Federal Reserve）展現鷹派立場、推升美元走強的背景下，亞洲貨幣市場呈現兩樣情。美元指數（DXY）已突破 101 點，創下 2025 年 5 月以來新高，但日本和南韓股市卻在週五雙雙創下歷史新高紀錄。 日本日圓兌美元匯率週五盤中一度來到 161.80 日圓兌 1 美元，創下 2024 年 7 月以來新低，逼近近 40 年來最低點。若跌破 161.96 日圓，將是 1986 年以來最低水準。儘管日本財務省今年稍早（四月及五月）已投入約 11.7 兆日圓進行干預，...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導製藥巨頭輝瑞（Pfizer）週五在美股盤前交易中股價下跌逾1%，此波跌勢主要受到公司財務長達沃·丹頓（Dave Denton）將辭職消息的影響。 加密資產交易平台 Bitget 報導指出，輝瑞股價在盤前交易中下跌超過1%，部分交易平台甚至出現1.4%的跌幅。此時點正值投資者密切關注美國整體經濟情勢。根據美國勞工部數據，截至6月13日當週，首次申請失業救濟金人數略降至22.6萬人，大致符合經濟學家預期。 儘管失業數據保持在歷史低位，且5月份...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在經歷了全球市場的複雜訊號後，美國主要股指週四交易日全數收高。與此同時，油價出現下滑，而中東地區則傳出重要的和平進展，美國已解除對伊朗的部分制裁，允許油輪通過荷莫茲海峽。 根據《Equitypandit.com》報導，美國股市週四表現強勁，道瓊工業平均指數上漲 72.15 點，漲幅 0.14%，收在 51,564.70 點。標普500指數上揚 80.48 點，漲幅 1.08%，終場收在 7,500.58 點。科技股為主的納斯達克綜合指數也表現不俗，上漲 496.28 點，漲...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯準會（Federal Reserve，簡稱聯準會）會議結束後，日圓兌美元匯率今日持續走軟，盤中觸及近40年來的最低點。受市場預期美國利率可能進一步上升的影響，日圓貶值壓力加大，引發日本當局可能再次進場干預的揣測。 根據《The Business Times》報導，截至今日（週五），日圓兌美元已逼近近四十年來的最低水準。日圓兌美元匯率在盤中曾觸及161.81，為2024年7月以來最弱。若突破2024年的高點161.96，則將是1986年以來最低點。 美國...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普下令後，美軍中央司令部（CENTCOM）於週四晚間宣布，解除對荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的管制，恢復油輪通行。此舉促使國際油價應聲重挫，布蘭特原油期貨價格跌破每桶 78 美元，已降至今年 2 月美伊衝突爆發以來的最低水準。 荷莫茲海峽是全球能源貿易的關鍵要道，正常情況下承載全球約五分之一的石油供應。在美伊衝突期間，航運中斷曾將布蘭特原油價格推升至每桶 120 美元。管制解除後，美國副總統 J.D. 范斯（J...

央行沒動作就是最大警訊！利率、房市管制全面按兵不動　資金卻悄悄轉向股市槓桿 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會，決議政策利率維持不變，重貼現率續為2%，房市選擇性信用管制也未進一步放寬。表面上看來，央行既沒有升息，也沒有再打房，市場似乎可以鬆一口氣；但從央行公布的內容來看，「沒有動作」反而可能是本次會議最大的警訊。 因為央行並不是認為風險已經消失，而是在經濟強勁、通膨升溫與資金流向快速變化之間，選擇先維持現狀、保留政...