高雄租屋市場正迎來史上最劇烈的結構轉型！隨著台積電晶圓廠進駐與半導體 S 廊帶成型，北高雄的左營、楠梓迎來高達 30% 的租金海嘯。本文全面拆解高雄最新租屋行情，從左營高鐵、美術館特區到亞洲新灣區的精緻大樓現況，輔以實價登錄中位數數據（如高師大商圈的高標行情），並為非科技業的小資族指引三民、鳳山等高 CP 值避風港，助你在科技紅利巨浪下精準置產與安居。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在人工智慧（AI）相關科技股的強勁帶動下，美國股市標普500指數與那斯達克綜合指數於週三（5月13日）雙雙創下收盤歷史新高，即使市場面臨超出預期的通膨數據，以及聯準會（Federal Reserve）將長期維持緊縮貨幣政策的可能性。當天，標普500指數上漲43.29點或0.58%，收在7,444.25點；那斯達克綜合指數勁揚314.14點或1.20%，達到26,402.34點；道瓊工業平均指數則小跌67.36點或0.14%，收報49,693.20點。 晶片類股在經歷週二跌勢後強勢反彈，六...

文／住展雜誌 MyHousing 人言可畏，誠哉斯語。大人物一言足以動天下，興邦喪邦，股升股崩，油漲油跌，乃至兵戎戰禍，生靈塗炭。此處所談的「人言」，則係泛指那些人云亦云，以訛傳訛，或危言聳聽，或道聽塗說，或惡意傳播等等。世間充斥著各式各樣訊息，，焉得不亂？ 台灣房市各項數據零落，指標下滑，被唱衰雖不得已，卻欲辯無詞，只能默然承受。然而，部份負隅頑抗的城鄉區段，房價仍勉力撐在那兒。或下修幾個百分點，或根本紋風不動。何以故？成本堆疊過高，低賣...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期強勢美元對海外工作者的家庭帶來了複雜的經濟影響。儘管菲律賓比索兌美元匯率走弱，使海外匯款換算成比索的金額增加，但高漲的物價卻迅速侵蝕了這些額外的收入，讓海外菲律賓工作者（OFW）的家庭面臨沉重的生活壓力。 匯款收益遭通膨抵銷 根據《Globalnation.inquirer.net》報導，菲律賓比索在近幾個月來兌美元持續貶值。本週四，比索兌美元匯率更一度跌至 61.64 比索兌 1 美元，創下歷史新低。這主要受到美國高利率以及菲律賓對進口燃料與...

商傳媒｜吳承岳／台北報導伊朗戰爭遲遲未見終結跡象，投資人面臨隨之而來的關鍵經濟影響：全球利率上升與通膨威脅。上週數據顯示美國物價壓力持續攀升，促使交易員加碼押注聯準會（Federal Reserve）將升息，全球債市已發出警訊，可能衝擊近期股市漲幅。 地緣政治推升通膨預期 伊朗半官方新聞機構的報導指出，衝突雙方在結束戰爭的談判中仍存在巨大分歧。《Mehr》通訊社表示，華府「未提出任何實質讓步」，卻試圖「獲取其在戰爭中未能得到的讓步，這將導致談判陷入僵局」...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國通膨數據強勁的背景下，長期公債殖利率飆升，導致追蹤長期公債的 iShares 20+ Year Treasury Bond ETF（TLT）面臨大量資金流出。截至本週一，TLT 的股價已跌至每股 83.66 美元，創下自 2023 年 11 月以來的最低水準，較今年高點下跌了 8%。 根據《Benzinga》報導，TLT 在上週便出現高達 1.22 億美元的資金流出，而今年迄今的累計虧損更達到 39.2 億美元。市場擔憂情緒加劇，主要受美國最新公布的通膨數據影響。整...

公寓比大樓大，房屋稅卻比較便宜？稅務局揭3大關鍵原因 【M傳媒／綜合報導】 不少民眾反映，過去住在5層樓公寓時，房屋面積明明比現在入住的電梯大樓還大，但每年繳納的房屋稅卻相對較低，反而換屋後坪數縮水，稅金卻增加，質疑是否課稅有誤。 對此，基隆市稅務局說明，房屋稅的計算並非單純以坪數大小為依據，而是以「房屋現值」為基礎，而房屋現值則依據各縣市不動產評價委員會評定的「房屋標準價格」計算，因此不同類型建物，即使坪數不同，稅負也可能出現明...

聯準會主席換人、華許新政將上路！M編：利率不會馬上降，但「這四件事」會改變全球資金流向 文／M傳媒房產中心 M編 美國聯準會主席鮑爾於5月15日正式卸任，由華許接棒。這不只是美國的事，更牽動全球資金流向，當然也包括台灣的房市與股市。 很多人以為「換人就是降息」，但M編直接說：不要想太多。 華許的風格比鮑爾更鷹派，他主張縮減聯準會資產負債表、減少對量化寬鬆的依賴、更專注於物價穩定。短期內不要期待大幅降息，但長線來看，有幾件事值得關注。 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管日經指數持續攀升，象徵日本經濟表面上的榮景，但許多日本消費者卻因「實感貧困」而改變了消費習慣。根據《JBpress Innovation Review》的報導，這種由實際生活感受到的貧困，正促使日本人轉向「不失敗消費」模式，深刻影響了零售市場的結構。 報導指出，日經指數上漲的益處主要集中於少數擁有充足金融資產的人士。對於大多數領取年金者、非正規僱員和年輕族群而言，股市的榮景僅是「與己無關的世間事」。與此同時，日圓疲軟...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導日本環球娛樂（Universal Entertainment Corp, UEC）近日指出，菲律賓馬尼拉博弈市場的競爭日益激烈，已導致旗下綜合度假村岡田馬尼拉（Okada Manila）在今年第一季（1Q26）的營收及利潤大幅下滑。 環球娛樂表示，馬尼拉博弈業者為爭奪客戶，導致獲客成本不斷攀升，此趨勢與澳門博弈市場狀況類似。岡田馬尼拉首季面臨當地市場的「結構性逆風」，無論是 VIP 客戶或大眾市場都感受到競爭壓力。第一季岡田馬尼拉的淨銷售額年減...