【住展房屋網/綜合報導】中央大學台灣經濟發展研究中心日前發布2月消費者信心指數（CCI）總數為73.19點，較1月下降0.48點，為8個月新低。至於房市相關指標，「未來半年購買耐久性財貨時機」為125.8點，較1月微降0.8點，「購買房地產時機」為115.1點，較1月大降8.05點，顯示消費者購屋信心在2月出現下滑。 不過整體來看，下降幅度最大的指標還屬「未來半年國內物價水準」，調查結果為30.45點，較1月下降1.65點，創下12年半以來新低紀錄，顯示多數民眾預期物價將繼續上...

俄烏危機導致國際市場震盪加劇，台股隨歐美股市下跌，但台灣出口熱絡、個股殖利率隨著股價拉回而提高；外資賣超，內資以投信為主連續超過十五個交易日買超，提升台股若補跌後快速反彈機會。選股以殖利率高、受惠升息及趨勢產業為主，原物料股看來第一季獲利都不錯，也是候選標的。國際政經紛擾、通膨居高不下，一直是今年以來主要問題，原先市場注意力集中在聯準會升息，惟俄羅斯及烏克蘭危機反反覆覆，仍未見轉機。先前俄羅斯宣布結束軍演、並撤軍，美國馬上說並非事實...

【住展房屋網/綜合報導】連續兩年的疫情影響了全球的經濟發展，隨著供應鏈的短缺，造成原物料及物價雙漲，建材、人力等各項建屋成本也持續攀升，以往熟為人知的台北市蛋黃區，如：大安區、信義區、中正區與中山區，無論新成屋或屋齡超過十年以上的中古屋，價格依舊無法鬆綁下修，反而無限制的往上堆疊，讓許多購屋族有「砸大錢買的房子又老又醜」的複雜感受。 隨著捷運建設的觸角延伸，原本集中的北市蛋黃區，近年也終於隨之擴散，而就在信義區旁的文山區，因位處捷...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日發布「2020年營造業經濟概況調查」報告，經調查統計，2020年營造業勞工空缺推估有11.8萬人，與2019年4.8萬人的缺工數相較，年增幅達1.45倍；營建署指出，因物價波動過劇、成本控制不易、原物料價格持續上漲等因素，導致營造業者成本上揚及缺工狀況愈發嚴峻，可說是「蠟燭兩頭燒」。 營建署說明，本次調查是為掌握營造業營運情形與整體變動趨勢，調查期間為去（2021）年6月至10月，採分層系統抽樣法及實地訪問、郵寄通信為主...

【住展房屋網/綜合報導】台北市更新處為因應高齡化社會下，與日俱增的住宅增設電梯需求，目前正研擬今（2022）年度的電梯補助方案，期能藉此降低老舊公寓增設電梯的負擔。更新處表示，該處自2005年起推動《都市更新整建維護》政策，提供市內6樓以下公寓「增設電梯」、「外牆拉皮」、「結構補強」等各項補助，並自2015年起陸續簡化申請及審查流程，加速改善北市老公寓的居住機能。 據台北市政府統計，目前台北市65歲以上的高齡人口，約占全市的20％，且台北市內尚有眾...

【網路地產王/綜合報導】營造工程物價漲漲漲！根據媒體報導，主計總處調查，營造工程物價2021年起漲，短短半年間，2021年7月營造工程物價指數年增13.69%，創下2008年10月、近13年最高漲幅。其中，鋼筋價格較去年同期大漲五成六，型鋼漲三成，業界大喊吃不消。(新聞來源：https://money.udn.com/money/story/5612/5667175) 面臨營造物價上漲，也有學者指出，在貸款負擔不要太大的情況，一間自住的還是需要的。(新聞來源：https://www.storm.mg/lifestyle/3978520) 因此，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市更新處為因應高齡化社會下，與日俱增的住宅增設電梯需求，目前正研擬今（2022）年度的電梯補助方案，期能藉此降低老舊公寓增設電梯的負擔。更新處表示，該處自2005年起推動《都市更新整建維護》政策，提供市內6樓以下公寓「增設電梯」、「外牆拉皮」、「結構補強」等各項補助，並自2015年起陸續簡化申請及審查流程，加速改善北市老公寓的居住機能。 據台北市政府統計，目前台北市65歲以上的高齡人口，約占全市的20％，且台北市內尚有眾...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日發布「2020年營造業經濟概況調查」報告，經調查統計，2020年營造業勞工空缺推估有11.8萬人，與2019年4.8萬人的缺工數相較，年增幅達1.45倍；營建署指出，因物價波動過劇、成本控制不易、原物料價格持續上漲等因素，導致營造業者成本上揚及缺工狀況愈發嚴峻，可說是「蠟燭兩頭燒」。 營建署說明，本次調查是為掌握營造業營運情形與整體變動趨勢，調查期間為去（2021）年6月至10月，採分層系統抽樣法及實地訪問、郵寄通信為主...

【網路地產王/綜合報導】國發會日前舉辦年終記者會，針對2022年展望指出，若Omicron得以控制，在這波投資加碼、出口暢旺以及消費動能提升等利基支撐下，全年經濟成長率有機會來到4.6％，比主計總處4.15％的預測值樂觀，而經濟成長帶動薪資提升，人均GDP可望突破3.5萬美元。 國發會訂定今年重要總體經濟目標，包括經濟成長率區間為4.25％至4.6％，失業率3.7％至3.8％，以及人均GDP落在3萬4994美元至3萬5113美元之間，均優於主計總處預測值。 龔明鑫進一步指出，政府已替公...

【網路地產王/綜合報導】日前舉辦年終記者會，會中對於2021年房市回顧及2022年展望，提出專業看法及分析，並對政府提出建言。林正雄理事長表示，2021房地產市場3大要素：景氣復甦、通貨膨脹與政府打房所組合。 2020年1/23武漢因COVID-19疫情封城，全球亦擴大邊境管制，全球服務業與航空業陷入停擺。所幸疫苗問世開始施打普及，加上各國政府採取量化寬鬆貨幣政策刺激消費，全球經濟壓力趨於和緩。 相較於各國，台灣疫情管控得宜，景氣對策訊號連10個月維持在熱絡階段，外...