圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產金融市場正經歷顯著變革，一方面面臨利率波動推升融資成本，另一方面則有新的聯邦住房法案將重塑市場格局。根據《賽法特·肖》法律事務所於本週三（10月28日）發布的最新報告，這些趨勢對借款人與貸方都構成挑戰與機會。 近期利率的波動，導致作為浮動利率房地產貸款信用支持工具的「利率上限」（interest rate caps）成本顯著飆升。這使得貸款成交的成本增加，對借款人影響尤大。為降低成本，借貸雙方正探索多種結構性...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Cityscape Qatar 房地產展覽正於卡達首都多哈的展覽與會議中心（DECC）盛大舉行，展期持續至今日（10月29日）。這場以「願景與投資的匯聚」為主題的盛會，特別聚焦於智慧投資策略及房地產的長期價值，吸引眾多國際投資者關注卡達這個新興市場的發展。 昨日（10月28日）舉行的第四屆卡達房地產論壇，深入探討房產估價、融資以及為平衡投資組合選擇資產類別的關鍵議題。Quorum Real Estate Advisors 總經理亞當·斯圖爾特（Adam Stew...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導總部位於新加坡的 YYForce Inc.（以下簡稱 YYForce）正積極拓展其在馬來西亞的業務，並設定了宏大的營收目標。根據《Taiwannews.com.tw》報導，YYForce 計劃在 2027 會計年度將馬來西亞市場的營收增長一倍，達到 2,000 萬美元。此目標相較於管理階層對 2026 會計年度約 1,000 萬美元的預期，呈現約 100% 的成長。 YYForce 的核心業務是將人力服務與設施自動化（例如機器人技術）結合，主要應用於飯店和設施營運領域。該公司在馬來西亞...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國多家不動產投資信託（REITs）近日陸續公布第三季財報，其中以住宅型REITs Essex Property Trust表現突出，宣布上調全年財測，而另一家綜合型REITs Morguard Real Estate Investment Trust的淨收入也大幅增長，但整體市場呈現多元表現。 根據《Yahoo Finance》報導，Essex Property Trust 在第三季繳出優於預期的成績，核心營運資金（Funds from operations, FFO，衡量不動產投資信託核心獲利能力的指標，通常不計入折舊等...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國博弈公司 Boyd Gaming 今日公布其截至今年 9 月 30 日的第三季財報，報告顯示營運利益（Operating income，指公司本業扣除營運成本後的獲利）增至約 1.95 億美元，但淨利卻顯著下滑。這家在美國擁有多家賭場與娛樂場的業者，第三季總營收為 9.90 億美元，較去年同期略有減少。 根據《Yahoo Finance》報導，Boyd Gaming 在第三季表現不如預期，主要受到拉斯維加斯地區觀光業疲軟的影響。飯店入住率與房價下降，加上 Suncoast...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導不動產投資信託（REITs）維西地產（VICI Properties）預計於今日（10月28日）市場收盤後，公布其2026年第三季的財務報告。分析師普遍預期維西地產將繳出穩定的營收與獲利表現。 根據《TradingView》報導，市場共識預估維西地產本季營收將達到10.6億美元，相較去年同期成長約5.7%。同時，每股營運資金（FFO，一種不動產投資信託常用的獲利能力指標）預計為0.62美元，較去年同期增加約3.3%。過去四個季度中，維西地產的每股營運資金...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球物流地產龍頭 Prologis（一家專注於倉儲與配送中心的房地產投資信託公司）日前公布第三季財報，其核心營運資金（core funds from operations，衡量房地產投資信託營運表現的關鍵指標，簡稱 FFO）表現優於市場預期。這項結果凸顯 Prologis 旗下物業租賃基礎的韌性，即使在新供應增加導致部分地區租金承壓的情況下，仍能維持良好表現。 Prologis 的財報數據常被視為全球供應鏈健康狀況與商品流向消費者速度的晴雨表。該公司不僅擁護傳統倉...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導由黑石（Blackstone）前資深主管Tyler Henritze共同創立的房地產投資公司Town Lane Management LP（簡稱Town Lane），已成功為其第二檔房地產基金募得19億美元。此募資金額不僅超越了原先設定的15億美元目標，更凸顯了在當前房地產市場變動下，投資者對機會型基金的興趣。 根據《Bisnow》報導，這檔名為「房地產機會基金二號」（Real Estate Opportunities Fund II）的基金，其募資作業自今年5月啟動。Town Lane的投資策略靈...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國自助倉儲服務商 Extra Space Storage 將於今日市場收盤後公布其 2026 年第三季財報。市場普遍預期，該公司本季營收與營運資金（FFO，Funds From Operations，此為評估不動產投資信託公司獲利的關鍵指標）將呈現年成長。 根據《Yahoo Finance》報導，Extra Space Storage 上一季表現亮眼，其每股 FFO 達到 2.15 美元，超出 Zacks Consensus Estimate 的 2.06 美元。這項表現主要受惠於同店營收的增加以及同店營運費用的降低，...

蛋黃區新大樓、蛋白區中古透天怎麼選！持有10年保值與轉手差很大　曾敏華：買房先看生活需求 【M傳媒／綜合報導】 同樣一筆購屋預算，有人選擇蛋黃區的新大樓，享受交通便利、生活機能完整；也有人偏好蛋白區20年中古透天，換取更大的室內空間、獨立出入口與停車便利。 隨著房市進入盤整期，購屋族除了考慮當下居住舒適度，也開始重視未來10至15年的房價保值、貸款條件及轉手性。 臺灣厝買賣文化發展協會指導理事長曾敏華認為，自住購屋應同時考量生活需求與...