01│豐采520建案基本資料豐采520位於新竹縣竹北市勝利一路上，位於竹北縣治二期、喜來登飯店後方，結構屬於 SRC+SS 鋼骨結構，總戶數 887 戶，分為A、B兩棟，A 棟為 32 層 422 戶住家，一層 17 戶，配置 9 部電梯；B 棟 25 層 465 戶，配置 5 部電梯。公設比為33.7~37.8%，A 棟規劃 3.2 米 18~46 坪的 1～3房格局，B 棟規劃挑高 4.4 米 18~49坪辦公空間。02│豐采520社區簡介豐采520是豐邑機構推出的建案，全區採用分層管制，公共設施規劃在 7 樓，坐享竹北寬闊視野與 1,80...

家庭是永遠的避風港，有些住戶會請保全，但有網友好奇，社區需要達到怎樣規模，才能享有24小時服務；對此物管業者透露，供養一組全天候的保全，40戶以下的小社區，每月開銷恐增加數千元，非一般家庭所能承受，必須回歸需求面，但有錢人就另當別論了。 民眾在PTT論壇發文，點名基本工資加上一例一休，造成各行業人力短缺，看盪台北市很多小基地建案，總計不到40戶，好奇是否有辦法請到24小時保全？文章掀起話題，部分網友認為與社區規模大小無關，還表示「有錢你要怎樣...

「不管哪個時代，就算在美國，年輕人能買房的都不多！」新北市副市長暨新北住都中心董事長陳純敬聊起青年買房的焦慮，以自己也曾一家四口租約20坪公寓頂樓，直到35歲才買到台北市文山區中古屋的經歷，鼓勵年輕人「先租一陣子」，累積存款並設定買房目標，不要覺得「反正我買不起就放棄了，這樣就真的永遠買不起了」。 今年67歲的陳純敬表示，每個時代的年輕人永遠都覺得房價太高，現在除非是科技新貴較有能力，大部分人買房都很辛苦，「我自己也是先租房子，努力一陣...

文／成采錡 據住展雜誌統計，今年前八個月，北北基地區有7個透天建案進場銷售，推案量約98.8億元，可售戶數達454戶，戶數為近十年最多。若加上籌備中且年底前有望進場的建案，則今年全年北北基透天推案戶數將超過500戶，推案量則來到120億元，改寫北北基近十年透天推案量第三高紀錄。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北北基新透天戶數創高，主因為基隆安樂透天造鎮案在第三季進場，為市場帶來超過300戶供給，另在新北三峽、八里等地，上半年也有透天建案公開...

隨著疫情解封，各國陸續開放，越來越多國人湧進日本觀光旅遊。日本向來以「長壽養生」享譽全球，其悠久的泡湯歷史與文化，經現代醫學證實，確實對促進身體的新陳代謝與健康有所裨益。受此風氣影響，台灣一些休閒豪宅個案，也將湯屋概念引進公設規劃，但如果論隱私性、個人衛生與想泡就泡的私人專屬，還是「溫泉到戶」最為珍稀難得！ 近期淡水紅樹林富人水岸，就推出一棟市場少見、極具休閒景觀特色的預售案－「水美慕河」，除了標榜戶戶在家就可擁有天然養生美人湯...

文／戴雲發 近年來世界各國高樓建築如雨後春筍般不斷發展，多數人講求生活品質，買房子不再只是基本遮風避雨的滿足，還要加上整體設計美感以及視覺的享受，例如有景觀宅能在家中就可遠眺景觀更是上上之選，超高樓建築也已經是民眾置產時熱門選項之一，也因此現在的房子愈蓋愈高，可當樓層愈蓋愈高時，混凝土結構工程量日益增多，同時也產生了許多的營建廢棄物，排放大量二氧化碳。 使用模組化、低碳排工法，可減少工地產生的廢棄物、碳排放。 尤其建築行業占...

高雄苓雅區某大樓今（15）日因噪音糾紛釀凶殺案，物管專家直呼「這個真的是慘案！」也坦言許多大樓社區確實有很多噪音爭議，基本上都是鄰居間盡量「喬」，以和諧解決問題為主，若真的非得走法律途徑來處理，也可報請縣市主管機關處理，不改善得連續處罰，甚至經區權會決議後可訴請法院強制遷離。 相關新聞：不滿樓上小孩太吵！男持刀砍殺鄰居夫妻 住戶曝雙方互動 「這個真的是慘案！」景文物業管理機構董事長、社團法人台灣物業管理學會理事長郭紀子對此相當嘆氣。這...

文／蔡余婕 民進黨台北市議員陳怡君接獲民眾投訴，北市明倫社宅某獨居長輩因長期堆居雜物干擾環境衛生和擾鄰行為，嚴重侵擾居住品質，其他住戶向都發局等單位反映，多次介入溝通都無效，最後憤而舉實在忍無可忍拉白布條抗議。台北市住都中心回應，已終止租約、收回房屋，並由都發局提出訴訟。 陳怡君表示，該獨居老婦年逾80歲，且患有失智失能情形，子女住在國外，經濟狀況看來無虞，卻欠繳多項費用，經常使「房子內外不斷竄出尿味、惡臭、蟑螂遍佈」，老婦不僅...

隨著《平均地權條例》上路，買方已不見狂熱無腦搶進的投資行為，建商也小心謹慎保守以對，市場全面回歸剛性自住之下，原本就以品牌為主的台中豪宅建商，反而腳步站穩持續推案，今年下半年包含寶輝、雙橡園、精銳、聯聚等將有新住宅及商辦案公開，合計總銷達600億元。 台中購屋者一向很看重建商品牌，也讓大咖的品牌建商推案往往能成為建案規畫與價格的領頭羊。例如台中豪宅一哥聯聚建設，在七期的42層樓、建築總高度208公尺「聯聚中維大廈」，便是目前中台灣討論度極...

中國恆大集團停牌17個月後，今(28日)正式在港交所重新掛牌，但復牌首日股市觸礁，港股開盤後5分鐘，股價暴跌1.4元或84.97%，暫報0.24元。 按照香港聯交所的規定，連續暫停交易18個月的企業，可以勒令下市，由於恆大集團日前陷入債務危機，自去年3月底開始停牌，停牌前報價1.65元，原本將於9月21日屆滿，但日前透露已向港交所申請復牌，包括中國恒大、恒大物業和恒大汽車都順利解除摘牌危機。 ▼恆大集團日前陷入債務危機，自去年3月底開始停牌。（示意圖／pixabay） ...