【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局已正式啟用「台北市社會住宅管理服務雲」，可提升社宅管理的便捷效率，透過台北卡帳號登入服務網站後，社宅承租戶可在線上報修及反映並即時追蹤辦理進度，讓除了既有物管服務人員以人工登記外，還多了一項e化服務選擇。 北市府都發局表示，住戶透過網站提出報修或反映事項後，可隨時查詢並掌握各階段處理流程、進度，達到資訊透明化的功能；另物業及機關管理人員將更容易掌握反映事項、後續處理及追蹤...

【住展房屋網/綜合報導】近期眾所矚目的林口媒體園區，由三立集團、東森集團、日商三井媒體集團合力打造，未來林口將匯聚影視媒體菁英新貴，成為台灣夢工廠、亞洲新坎城！總投資案破百億的林口媒體園區，擁有機捷便利路網．串接雙北核心聚落，更是國家門戶重鎮，打開國際視野，具焦潛力新北，願景無限！ 未來將創造千億產值，與萬個工作機會，林口龐大商機無限，創造新娛樂、新媒體、新科技等時髦元素，園區採複合式商業設施規劃，因應娛樂休...

阿拉伯聯合大公國（阿聯酋）總統哈利法，指控自己位於英國的物業王國《伯克利廣場控股公司》地產，遭到前房產顧問《蘭瑟地產》侵吞3200萬英鎊資金，對方則指責哈利法揮霍無度，這起官司也讓哈利法豪奢生活曝光。 哈利法身家相當驚人，擁有的資產達180億英鎊，僅次於泰國國王、汶萊蘇丹和沙烏地阿拉伯國王，是世界上第四富有的王室，新聞也曝光哈利法房產，他在英國繁華地區擁有140處房地產，總價約55億英鎊，其中包含汽車展廳、酒吧、燒烤餐廳、整棟大廈、豪華莊園等...

【網路地產王/綜合報導】 穴吹東海保全 董事總經理 宮武 保朝   無論在台灣或日本，一家公司要走過30個年頭，都是非常不容易的。為了達成永續經營，不僅要滿足客戶需求，還需要克服各種社會情勢變化與市場的考驗。 日本穴吹物業集團旗下的「穴吹東海保全」，其前身「東海保全」設立於1990年，今年2020年堂堂邁入第30週年，很感謝有這個機會與長期支持的客戶及合作夥伴一同紀念。台北市保全商業同業公會也於1990年成立，身為外資的保全公司，很榮幸在保全公會成立30...

地價飆高，置產族入手低密度開發區的大基地建案，看準土地持分面積大、預期增漲空間高 台中土地價格屢創天價，豪宅建案如「精銳Garden One」、「雙橡園1617」、「富邦天空樹戶」等，因戶數少卻擁有大基地，「含金量」大增備受高端買家青睞。其中，位在公益生活圈的「精銳Garden One」，近期已購客加購比例高達一半以上，關鍵在於精華地段與大基地的雙乘效應！ 根據內政部實價登錄網，今年的土地成交紀錄揭露至5月份，南屯區土地成交均價已大漲三成。根據土地開發...

【住展房屋網/綜合報導】自疫情蔓延以來，建築業不斷面對挑戰，從本年2月移工因疫情無法入境，3月實施行動限制令造成建築材料供應短缺，實施「社交距離」阻斷措施，建築業營運和資金成本日益加劇⋯⋯。 當全球看壞未來景氣，仍保持警戒，立軒開發總經理陳銘鴻表示，建築業必須加快轉型步伐，利用科技提升生產力，以因應長遠發展：「立軒，正是一群為了夢想努力、不畏風雨、奮勇突圍⋯。今年，2020年正是立軒逆轉不景氣的鴻運雙囍年，首喜狂賀立軒CMBD...

【住展房屋網/綜合報導】台灣早年的公寓大樓，公設約15-24%，現今因建築法規演進且人們生活型態改變，30-35%的建案公設比已是常態，甚至不乏更高者，但花這麼多錢買的公設，到底是用在哪邊呢？我們就來看一下吧！一般常見的公設除了逃生梯、消防空間、梯廳、機房等必要的設施，或許還有管理室、置放垃圾與回收室等空間，大大增加現代人生活便利性；休閒設施則可考量每個人生活型態與使用需求，購屋時也不忘仔細選擇適合自己的公設，使生活機能更為全面。目前較常見的娛樂...

【住展房屋網/綜合報導】台南市工務局目前正推動「台南市輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，成立訪查小組，主動拜訪社區提供相關協助之外，更委託專業廠商輔導目前尚未報備社區，召開區分所有權人會議及組織報備事宜，盼提升社區管理的維護機能，並遠離糾紛、降低爭議。 為積極協助社區管理經營，工務局今年更將辦理5場公寓大廈宣導會議，首場宣導會日前於永康社教中心舉辦，吸引來自各公寓大廈、物業管理公司和相關公會約60人參與。宣導會課程內容...

【網路地產王/綜合報導】信義計劃區A辦持續供不應求，租金上漲趨勢明顯，屋齡已破30年的信義計劃區「國貿大樓」，隨著A辦大樓需求逐漸增加，該大樓從2017年開始，租金行情都超過3千元以上，今年連續兩筆租金分別成交每坪3,360元與3,400元，明顯發現辦公室租金上漲趨勢。 目前屋齡達32年的「國貿大樓」，是信義計劃區中早期開發的代表作，大包外貿協會、資誠會計師事務所等都是主要租客，也有多國的駐台代表處設立於國貿大樓內，在2014~2015年期間，平均的實價租金約2927...

在很多國家，房地產稅一點都不溫和，在美國一些州，不管房子多大，也不管你有幾套、住多少人，只要有房子就必須繳納房產稅。 美國的房產稅賦 稅率由各州政府自己決定，每年稅額占房屋價值的1％到3％都有，紐約州和德州可以高達3％，加州大約1％。需要注意的是，政府會定期對房屋價值進行評估，再根據評估值來計稅，而評估值和市場的變化基本同步，房價漲，房產稅就交得多，房價跌，就交得少。 另外，美國房子的持有成本除了房產稅，還有價格不菲的物業管理費，...