商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球雲端原生實體安全解決方案供應商 Brivo，於昨日宣布其 Brivo Security Platform API 現已全面支援人工智慧（AI）代理，旨在賦予開發者與系統整合商更快、更便捷地部署商業與安全解決方案的能力。 這項更新大幅降低了開發成本，使得客製化整合對於過去因成本或複雜性考量而難以實現的多元應用情境與企業工作流程，如今皆能付諸實踐。Brivo Security Platform API 的強化內容包含為 AI 代理優化的文件、管理工具與相關資源，讓開發者能更...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導雲頂新加坡（Genting Singapore）今日股價大幅下跌，盤中重挫10.1%，導致股東價值蒸發約9.7億星幣，主要歸因於其第一季財報表現不如預期。該公司第一季淨利潤僅達6,520萬星幣，較去年同期（2025年第一季的1.45億星幣）大幅下滑55%。 財報表現疲軟的主因是中東地緣政治緊張局勢，尤其伊朗與美國之間的衝突，對雲頂新加坡的營運模式造成顯著衝擊。荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）作為關鍵的能源與貿易咽喉點，其航運受阻導致全球貨運中斷，燃...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大的投資基金之一黑石集團（Blackstone），於 2025 年收購了位於日本東京、前身為赤坂王子酒店（Akasaka Prince Hotel）舊址的「東京Garden Terrace紀尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）」。這筆交易斥資高達 4000 億日圓，創下日本國內不動產市場由外資基金投資的單一最大金額紀錄。 黑石集團日本法人不動產部門統括橘田大輔表示，這項收購案不僅是看好日本房地產市場的潛力，更著眼於其獨特的機會。他指出，日本已進入「不再興建新...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著印度主要都會區的空氣污染問題日益嚴重，潛在的住宅房地產買家正將目光轉向那些提供潔淨環境且房地產部門持續成長的小型城市。這些新興城市結合了相對較低的空氣品質指標（AQI）水準與不斷改善的基礎設施，使其對追求健康生活和長期房地產投資的人士極具吸引力，也反映了對更健康生活方式、減少擁堵和永續發展的普遍渴望，象徵著人們對有意識的城市發展與平衡生活選擇的轉變。 根據《The Times of India》報導，在這些城市中，蒂魯內爾...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管全球市場波動，國際房地產市場復甦勢頭持續穩健。南非大型房地產投資信託公司 Redefine Properties 近期上修了其 2026 會計年度的每股可分配收益（distributable income per share）財測，從原先預期的 5% 至 6% 成長，調高至 6% 到 7% 的區間。 根據 Redefine Properties 稍早公布的財報，截至今年 2 月 28 日的六個月內，公司可分配收益已成長 7.4%，表現超越預期。此項上修主要歸因於其旗下物業的出租率提升、租戶需求保持韌性，以及...

尋找高 CP 值的新北市房價窪地？新莊「中美市場生活圈」以傳統市場、新莊運動中心、捷運新莊站構成機能黃金三角。本文深度體檢新莊舊城區的居住價值，分析中古大樓與高實坪公寓的價差行情，並揭露為何在限貸令衝擊下，這類具備「人情味」的成熟社區反而具備更強的抗跌韌性。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：在新莊，尋找一種叫做生活的溫度如果說新莊副都心是一位...

抽中社會住宅比中樂透還難，但卻有人將政府的美意視為牟利工具。本文深度解析當前社宅「非法二房東」大稽查行動：從大數據勾稽水電用量、突擊實地訪查，到嚴厲的法律制裁。詳列私下轉租、冒名申請的慘痛代價，包括高額違約金、即刻搬遷，以及最嚴重的終身黑名單。保障居住正義，別讓貪念斷了未來的成家路。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：居住正義下的灰色地帶在台灣，社會住...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於追求高股利收益的投資人而言，如何從眾多高殖利率股中做出明智選擇，往往需要深入探究其業務模式與股利特性，而非僅憑當前殖利率高低判斷。《Aol.com》報導指出，以AGNC Investment Corp.、Ares Capital及Realty Income為例，三者雖然均提供高殖利率，卻各適合不同類型的投資人。 AGNC Investment Corp.作為一家抵押不動產投資信託（mortgage REIT），以其高達13%至13.4%的殖利率吸引目光。然而，自首次公開發行以來，其...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐西蘭基督城域卡頓區的皮克頓大道85號（85 Picton Avenue, Riccarton）一棟辦公大樓，現正以截止日期私人協議方式求售，預計於本月21日（週四）截止收件。這處物件總計可出租面積約864平方公尺，由三個主要租戶與共用空間組成，包含共用一樓門廳。 該建築的抗震評級為紐西蘭建築標準（NBS）的73%。此外，現場設有25個停車位，並受惠於兩側街區充裕的公共停車空間。 這棟物業擁有穩定的租戶結構，其中最大的租賃空間近400平方公尺，配有11個...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導針對有意投入房地產投資的新手，《Retire SMART Podcast》近日提出一系列出租物業設定建議，核心策略包括先將自用住宅轉為出租物業，並在交易初期就設立法律實體以保護個人資產。 根據《Aol.com》報導，《Retire SMART Podcast》主持人指出，新手可考慮以自住房屋的貸款利率與較低的頭期款購買首間住宅。居住約五至七年累積資產後，再將其轉為出租物業，藉此「自動擁有第一筆出租資產」。此模式利用自住貸款利率通...