商傳媒｜簡明心／綜合外電報導地產投資信託（REITs）公司 Camden Property Trust 近日宣布，其董事會決議發放第二季每股 1.06 美元的現金股息。這筆股息將於 2026 年 7 月 17 日支付給截至 2026 年 6 月 30 日登記在冊的股東。 Simply Wall St 分析指出，Camden Property Trust 在美國太陽帶地區的公寓市場面臨諸多挑戰，包括新公寓供應量增加、租金成長放緩，以及債務成本提高。儘管面臨這些逆風，公司管理層仍維持穩定的股息發放，顯示其重視對投資者現金回報的策略。 ...

大樓物業管理App不再只管社區公告與包裹！信義房屋旗下的社區服務平台「社區幫」宣布與「早點Morning」早餐線上預點服務展開深度串接。住戶未來只要透過App即可定位周邊合作店家、線上點餐付款並直接到店自取。目前全台已有超過千家合作早餐店加入，期望解決上班族與學生族群早晨排隊等候的痛點，將社區E化服務由大樓內部事務延伸至住戶的高頻生活場景。社區E化服務再升級，鎖定住戶高頻日常需求傳統的社區管理App或社區E化服務，功能多半侷限在以下範疇：財務與行政：社...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國紐澤西州澤西市的 SoHo West 社區，高達 27 層的 Hudson House West 住宅大樓已正式啟動招租。該大樓提供 338 間全新出租住宅，預計初夏即可入住。 Hudson House West 是 Hudson House Collection 綜合開發案的第三期暨最終階段，此開發案由 RXR Realty、Columbia Property Trust, Inc.、Strategic Value Partners, LLC (SVP) 以及 One Investment Management (OneIM) 等公司共同打造。整項計畫包含 Hudson House East (另一棟 27 層大...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求資產增值的投資者而言，房地產歷來被視為創造財富的重要工具。近期一份由房地產軟體開發商TurboTenant發布、經Stacker審核並發布的研究報告，針對2026年美國最適合投資出租房產的八個州進行了深入分析。 該報告根據就業成長、人口趨勢、對房東友善的法規、房屋負擔能力、租金收益率以及長期增值潛力等多項指標，評選出八個具有投資吸引力的州。強勁的租賃市場通常具備穩定的人口流入與就業成長，這有助於降低空置率並擴大潛在租戶群...

AI殺進房市！房仲、代銷恐被大洗牌　這類人最快被淘汰 M傳媒／綜合報導 AI浪潮席捲各行各業，現在連房地產也躲不掉！從寫文案、修照片、找客戶，到分析實價登錄、銀行鑑價與社區管理，AI正快速接手大量基礎工作。市場人士直言，未來房仲、代銷不會消失，但「只會貼廣告、帶看、背話術」的人，恐怕會最快被淘汰。 過去房仲每天要整理物件、回覆訊息、製作貼文、比較行情，還得安排帶看與追蹤客戶，現在AI幾分鐘就能完成。業務員能同時服務更多人，效率大幅提升...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 買房時，許多人視「24小時保全」為基本配備。但轉頭看看市場，隨著智慧門禁、雲端監控與整合式管理系統快速成熟，新案簡介卻愈來愈常出現「全自動化社區」、「AI保全」等字眼。這些聽起來前衛又有效率的詞彙，當社區不再有「管理員阿伯」，我們的安全真的能交給冰冷的螢幕嗎？ 當我們談論智慧化管理時，究竟是在追求更好的生活品質，還是在為人力短缺與成本上升找一個看起來體面的替代方案？社區管理形式的變遷...

文／朱福山 全台四大AI矽谷廊帶 隨各國積極布局AI基礎建設，台灣作為全球關鍵硬體供應鏈，正承接產業外溢效應。劉佩真指出，AI相關投資將持續帶動伺服器、晶片與資料中心等需求成長，產業擴張不會只停留在既有科技廊帶，而是隨著政策與土地供給，逐步向中南部延伸。 緯創資通全球營運總部於去年中，進駐新竹縣AI智慧園區，該園區預估可創造1千億元以上產值。圖／新竹縣政府 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，這一波AI產業落地模式與傳統工業區截然不同。...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，全球數據中心的需求日益攀升，為相關不動產業者帶來新的成長契機。《Simply Wall St》報導指出，澳洲的嘉民集團（Goodman Group）以及兩家房地產投資信託基金（REITs），包括美國的 INDUS Realty Trust, Inc. 和澳洲的 Garda Property Group Limited，因其資產組合與 AI 基礎設施的連結，受到市場關注。 全球性房地產集團嘉民集團（Goodman Group）旗下擁有、開發並管理著支援數位經濟的物流設施...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著市場對美國聯準會（Federal Reserve）信譽的政治壓力以及美國公債殖利率上揚的擔憂加劇，許多投資者正轉向實體資產和穩定的收入來源。《Simply Wall St》一份分析指出，在宏觀經濟不確定性下，抗通膨的實體資產股票受到關注。 這項分析重點關注擁有穩健資產負債表和股息支付的公司，這些特點有助於緩衝借貸成本上升和市場壓力帶來的衝擊。文章舉例三家公司說明，包括澳洲的 Charter Hall Group、加拿大的 Tourmaline Oil ...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導知名不動產投資者Grant Cardone正透過其旗下的Cardone Capital，推動一項創新策略，將比特幣直接整合至大規模多戶型不動產交易中，藉此挑戰傳統不動產投資信託（REITs）市場。他宣稱，這種混合模式不僅能帶來可觀收益，還能吸引新的比特幣投資者。 Cardone指出，不動產投資信託（REITs）是一種擁有、營運或融資生息不動產的公司，依據美國法律於1960年成立，規定必須將至少90%的應稅收入作為股息分配給股東。然而，這些傳統RE...