圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產投資版圖正經歷顯著轉變，資料中心已不再是利基型資產，而是機構投資人青睞的核心配置。據《citybuzz》報導，在人工智慧（AI）加速發展的帶動下，資料中心對各大企業而言已成為基礎設施的必要條件，促使流入資料中心的資本額在2025年首度超越辦公大樓，顯示房地產投資出現結構性調整。 資料中心需求的飆升帶來了新的挑戰。房地產專業人士指出，目前資料中心建設的主要限制已從資本轉向基礎設施，特別是電力供應、電網互...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《The Business Times》報導，波羅的海交易所（Baltic Exchange）的最新航運市場洞察顯示，上週全球海運市場表現分歧，其中貨櫃運價在主要航線上漲勢強勁，而散裝航運與油輪運價則普遍走軟。 散裝航運：太平洋提供支撐，大西洋趨緩 好望角型船（Capesize）市場整體呈現逐步走軟的趨勢，但太平洋與大西洋盆地之間的差異顯著。在太平洋地區，由於礦商持續參與和營運商掌控的 C5 航線貨物，為運價提供了支撐，使得好望角型船運價...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在全球金融市場熱烈追逐人工智慧（AI）相關股票之際，投資界傳奇人物沃倫·巴菲特（Warren Buffett）卻採取了截然不同的策略。他並未將投資目光投向新興的AI公司或高科技概念股，而是持續增持日本五大綜合商社的股份，並加碼投資東京海上控股（Tokio Marine Holdings），同時建立策略夥伴關係。 根據《集英社線上》報導，沃倫·巴菲特長期以來默默地買進三菱商事、三井物產、伊藤忠商事、住友商事及丸紅這五家日本代表性綜合商社的股票...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對近期網際網路界盛傳「軟體即服務（SaaS）末日」的說法，歐洲最大軟體公司SAP的執行長Christian Klein公開反駁此一論述。他指出，人工智慧（AI）代理程式若無「大腦」便無法運作，而這個「大腦」便是SAP所提供的企業資源計劃（ERP）系統。 自今年二月以來，「SaaS末日」（SaaSpocalypse）的論述在科技界廣泛流傳，導致企業軟體股的市值蒸發數千億美元。例如，二月初那斯達克100指數在短短兩天內蒸發逾5,500億美元市值，其中ServiceNow...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國與中國正為人工智慧（AI）晶片霸權展開激烈競爭，這場爭奪先進半導體的戰役不僅影響全球經濟，更將決定未來的軍事主導權。兩大強權皆將晶片戰中的落後視為生存威脅，這場戰役正重新定義地緣政治聯盟，並為下個世紀的超級強權競爭奠定基礎。 根據外媒報導，美國已實施嚴格的出口管制措施，有效禁止向中國銷售最強大的人工智慧晶片及其製造設備，此舉引發了一場科技冷戰。面對西方的技術限制，中國正投入數千億美元加速發展本土半導體產業，致...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導非洲億萬富翁普拉蒂克·蘇里（Prateek Suri）近日公開表示，非洲大陸需要的並非同情，而是具備營運耐心與長期信念的實質資本，強調全球投資者不應低估非洲正在進入的新時代。 蘇里先生是將Maser Group發展為橫跨非洲市場主要消費電子產品業者的印度裔企業家。他指出，全球投資者普遍錯誤地僅以風險視角看待非洲，卻忽略了這片大陸上正在浮現的龐大機會。他認為，非洲正迎來基礎建設與工業擴張的時代，而能及早理解此趨勢的投資者，將可能塑造...

圖片來源/SpaceX商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據SpaceX近期向美國證券交易委員會（SEC）提交的S-1註冊文件，以及多家外電報導，全球航太與人工智慧（AI）基礎設施正出現一項新趨勢：資料中心不再只侷限於地表，而是開始被包裝成可延伸至近地軌道的基礎建設想像。外電指出，SpaceX文件中多次提及「太瓦級」AI算力成長需求，並認為傳統第三方資料中心需求預估，可能受到地表供電、土地、法規與施工時程限制。國際能源署（IEA）資料顯示，全球資料中心在2024年的用電量約...

不動產金融知識發展協會辦軟裝公益講座　助民眾掌握居家規劃知識 中華民國不動產金融知識發展協會日前於協會會所舉辦一場公益性質的講座「居家軟裝與提升空間質感搭配技巧」，邀請軟裝團隊「in 派小姐姐」主講人 Sara 琪霏與 Maggie 逸涵到場分享。課程內容涵蓋牆面材料、室內設計風格、家具採購到照明規劃，協助一般家庭掌握居家改造的實用知識，現場互動踴躍。 協會理事長呂崑富表示，買房是多數家庭的人生大事，但取得房屋之後如何把空間打造成適合生活的家...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Pulse 2.0》的專訪報導，總部位於舊金山的創投公司Sentinel Global，正憑藉其獨特的投資哲學和全球視野，積極佈局新一代企業技術。該公司由創辦人兼執行合夥人Jeremy Kranz領軍，深耕人工智慧（AI）、區塊鏈以及開放運算架構等領域，旨在重塑全球市場。 Jeremy Kranz擁有超過25年的創投經驗，其職涯始於90年代末在Intel Capital，當時他專注於開源軟體和新興市場，這也奠定了他非美國本土的投資導向。隨後，他為新加...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）市場與整體經濟狀況息息相關，其連動性超乎許多投資人預期。根據 ALPS Advisors, Inc. 發布的研究框架，美國的住宅和商業不動產平均佔國內生產毛額（GDP）的 15% 至 18%，凸顯不動產是推動僱用、利率和經濟週期發展的關鍵因素。 ALPS Active REIT ETF（不動產投資信託指數股票型基金）運用此一宏觀框架，動態調整投資組合，以擺脫像辦公室空間這類面臨結構性挑戰的疲弱產業，轉而傾向需求增長的領域。截至今年三...