【住展房屋網／綜合報導】買房如買股，慎選潛力股買在起漲初升段，才能賺到下一個波段的大未來。台北市房價高不可攀，未來漲幅有限，地產專家建議轉向外圍特區買房以降低購屋成本，尤其「現階段還在開發，但已有完成時間表的區域」可說是低利時代進場佈局最有利的選擇。 新北閃耀五星，八里台北港特區拔頭籌 新北市政府為了促進城鄉均衡發展，平抑大台北的高房價，大力推動閃耀五星開發計劃，以捷運三環三線作為發展軸，包括台北港特定區、...

【網路地產王/綜合報導】被視為下一個亞洲坎城，由新北市政府聯手三大企業投資的林口媒體園區，為近年來新北最大的公有土地招商案，合計投資超過240億元，將創造1萬5,000個就業機會，預估50年總計最少帶來351億元產值。隨著機捷、長庚醫療圈、華亞科技園區、中華郵政物流園區等重大建設逐步規劃啟動，近年來林口生活圈機能水平已趨完善，其中又以A9林口站為最。而座落文化三路、忠孝路口的扶輪公園，生活機能成熟，開闊街廓大片綠意，如同台北市大安森林公園吸引高端客群...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「2020桃園市土地媒合招商大會」時表示，疫後經濟面臨中美貿易戰等衝擊，許多台商選擇回台投資，為排除企業回台投資障礙、缺乏適當土地等問題，因此市府經發局舉辦招商說明會，就投資環境、發展現況、未來產業用地規劃及開發計畫等進行主題演講，讓企業瞭解桃園的投資優勢。 現場也由市府地政局、經發局、航空城公司及土地媒合平台的房仲業者，共同設置13個展攤，協助企業諮詢服務，盼透過友善投資的...

【網路地產王/綜合報導】「桃園航空城機場園區特定區區段徵收案」正如火如荼進行，市議員蔡永芳15日在議會質詢時，擔心未來市府取得產專區用地，未來又會成為有心人士養地目標；市長鄭文燦強調，產專區設定6大產業進駐，土地以公開標售為主，要求廠商在取得土地、興建廠房後，才能取得使用執照，取得使照前不得移轉，避免有心人士囤積或炒作。 鄭文燦說，航空城產專區2期共420公頃，第1期287公頃有50公頃為優先產專區，市府明年5月啟動招商，將優先引進國際物流、航空輔...

台商回流資金狂潮不止 近兩年的中美貿易戰，加上中國大陸疫情干擾，讓台商不得不調整全球布局，造成台商回流的資金潮，根據經濟部統計，總計台灣三大方案已經吸引到641家企業，投資金額高達一兆一千多億元，而目前仍有56件企業投資案待審。 而台商回台投資，一方面有企業總部或辦公室需求，另一方面則有擴廠的需求，使得商辦不動產在這兩年「夯到不行」，進而吸引建商、開發商及壽險公司搶進商辦及廠辦土地，另科技大廠也搶買廠辦。 普華國際不動產公司總經理...

全台爆發缺地缺工潮 房價看漲難跌 【住展房屋網/綜合報導】世界各國面對疫情影響經濟，只能不斷下猛藥，祭出量化寬鬆救市，專家從數據分析，美國央行今年2月到5月，資產負債表從約4兆美元增加到7兆美元，打破歷史紀錄，換句話說就等於在2、3個月內的時間，美國央行已增印70%鈔票。除了美國之外，日本和歐盟也在大量發鈔拯救經濟數據，這也造成各國股市漲勢強勁。回頭看台灣，除了股市景況火熱外，房地產市場也是炙手可熱，但缺工、缺料的隱憂卻...

【網路地產王/綜合報導】根據最新統計數據，六都8月買賣移轉棟數年增2成5，顯示在國內疫情趨緩後，民眾已將防疫新生活融入正常生活中，疫情影響降低，置產買盤重回房市，房地產逆勢上升，尤其是在區域中具有獨特性的建案，買氣增加明顯，新竹湖口市區飯店宅「茂捷雲賀」，就在此波報復性買屋潮中，表現亮眼。 湖口站前地區首創飯店宅「茂捷雲賀」，以日式飯店規格打造，氣派外觀及飯店式的公設，震撼了以透天為主的站前市區，建案的獨特性及增值潛力，成功吸引此波置產族...

【網路地產王/綜合報導】台灣房屋統計桃園八大綠地公園周邊住宅行情，近二年平均上漲6.8%，風禾公園周邊兩年房價成長15.8%最多，埔頂公園漲13.9%居次，青塘園10.9%則排名第三。房仲業者指出，房價漲幅最高的桃園三大公園宅，共通點就是綠地廣達 5-6 公頃，視野遼闊活動空間大，健身運動概念興起，再加上交通便捷性佳，讓綠地公園宅也成了購屋的參考指標。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，中路「風禾公園」周邊住宅近二年均價從每坪21.5萬漲到24.9萬元，主要是緊鄰...

台灣集中市場指標股，有「護國神山」之稱的台積電(2330)，在今(2020)年8月24日公告，大舉斥資48.4億元買進台南科學園區內原屬於彩晶的南科廠房，根據了解，這已經是台積電第四度出手買進鄰近的其他公司廠房，總計投資金額已高達上百億元。 台積電股價衝高 台積電股價在今年6月1日收盤為295.5元，當躍過300元大關後，一路上衝至7月27日突破400大關，收盤為420元，而7月28日最高價為466元。 台積電股價在短短兩個月漲幅驚人，手中有一張台積電股票的人，走路都有...

【住展房屋網/綜合報導】台南市永康區「新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程」案，總開發面積達57.65公頃，除規劃新設鹽行國中及將永安路擴寬之外，區域內也將興建公園綠地、廣場、停車場等公設用地，更於大排兩側劃設綠帶，提供休憩與防洪功能；完善的規劃也令該案在日前獲得台南市第二屆公共工程優質獎｢土木工程類組-第一級-特優獎｣的肯定。 南市府表示，為因應永康地區人口成長所帶來的住商用地需求，該工程計畫也劃設面積約31.97公頃的住宅區、...