房市買氣冷颼颼！不動產業薪資連四月下滑，開發業非經常性薪資幾乎腰斬 【M傳媒房產中心／專題報導】 隨著房市買氣持續降溫，不動產業的薪資也跟著吃緊。主計總處最新統計顯示，今年9月不動產業薪資已連續四個月下滑，無論是經常性薪資還是非經常性薪資都明顯走弱，其中不動產開發業受創最深，9月非經常性薪資年減幅竟超過七成。業者分析，因新建案銷售進度緩慢、結案獎金遲遲未發放，直接壓縮了從業人員收入，也反映出市場觀望情緒已經動搖整個產業的獎酬結構...

炒房鄰居炫耀「增貸洗金流」鑽漏洞 內行人曝：檢舉有訣竅 【M傳媒房產中心／專題報導】 「增貸出來再去買基金股票，洗一洗金流就不會被查到！」近期有網友抱怨，鄰居每天炫耀自己透過房屋增貸、購買基金股票等方式規避央行打房政策，甚至已購入第三戶房產。這種公開炫耀「炒房心法」的行為，引發熱烈討論。事實上，在央行第七波信用管制與金管會嚴查資金流向的當下，這樣的操作不僅風險極高，更可能已經違反相關法規。   增貸資金嚴查時代來臨 自2024年9月央...

房仲薪水慘跌近12%！不動產業掀「史上最大逃離潮」月入百萬神話破滅 【M傳媒房產中心／專題報導】 房市寒流來襲，不動產業陷入近年最嚴峻的寒冬！根據最新統計，不動產業受僱員工「非經常性薪資」（獎金與提成）大幅衰退11.9%，平均月薪降至5.76萬元，年減幅達3.5%。這波由央行信用管制與交易量急凍引發的薪資風暴，正迫使大量房仲從業人員轉向外送、保險等行業求生，掀起一波不動產「出走潮」。   薪資結構惡化，獎金收入暴跌 根據中華民國統計資訊網資料，...

在當前政府強力打房與全球經貿變局，特別是潛在的「川普關稅」陰影下，台灣的房地產市場將走向何方？相信一般民眾，無論是已經置產，還是正在觀望，心中都充滿了疑問：房價會跌嗎？現在是進場的時機嗎？未來的家，會長什麼樣子？大家應該要如何去看清未來五到十年的房地產新趨勢，品嘉建設創辦人胡偉良博士於2025年11月07號於台北國際金融博覽會中的演講中，有詳細的分享可分成以下三大主題去關注: 第一，房地產不變的核心價值。第二，深入剖析兩大外部衝擊：政府打...

國立大學碩士又怎樣？五十歲前沒還清房貸 只能做保全還貸款？  【M傳媒房產中心／專題報導】 「房貸一定要在五十歲以前還清！」 這句話在買房知識家引發熱烈討論，道出許多台灣人心中的焦慮。有網友直言，五十歲後身體不再耐操，就算頂著國立大學碩士光環，也難獲面試機會，最後只能從事保全等低薪工作，現實壓力讓「五十歲前還清房貸」成為許多人的夢想與負擔。   在就業市場，年過五十的求職者面臨著前所未有的挑戰。 許多企業對於聘用中年員工心存顧慮，...

文字整輯｜王程瀚 圖片提供｜宇藝設計在城市中，總有一些角落藏著時光的痕跡，那些不被喧囂侵擾的靜巷老樓，彷彿正等待著一場動人蛻變。本案正是一棟位於台北仁愛路、已有四十年歷史的樓中樓舊宅，經由宇藝設計重新梳理動線與結構，轉化為具備辦公、接待與短住機能的多元空間，讓老屋與當代企業的精神於此交會，光影與記憶緩緩鋪展一段新的故事。空間共分上下兩層，總面積約75坪，最高樓高近六米。設計師以「光的軌跡」作為設計主軸，藉由一座圓弧旋梯將動線與視覺聚焦點...

幫房仲介紹客戶賺獎金！小心「錢到手、稅也到手」多少合理、該怎麼做一次搞懂  【M傳媒房產中心／專題報導】 「幫房仲介紹客戶、成交後會有獎金」，這句話聽起來很爽，但現實比想像複雜：獎金沒有固定標準，金額多寡靠協商；而且一拿到錢就牽涉稅務與憑證問題，處理不當可能要補稅、被罰。以下把網友最關心的重點跟實務做一次清楚說明，讓你拿錢拿得安心。   首先，獎金多少？沒有定價表。 房仲行業的服務酬金在法令上對「仲介總額」有上限（一般市場所稱最...

年結算補充保費來了！利息、股利全納入　480萬人受影響、健保再增百億收入  【M傳媒房產中心／專題報導】 健保改革再起風波。衛福部近日拋出修法方向，擬調整《全民健康保險法》，將現行「二代健保補充保費」從每月扣繳改為「年度結算制」。未來凡是一年內利息、股利或租金等非薪資收入累計超過2萬元者，都要繳交2.11%的補充保費；同時，扣繳上限也將從目前的1,000萬元提高至5,000萬元。此舉預計影響全台約480萬人，健保可望因此增加100億至200億元收入。   ...

台中夜市大串聯！「好市有禮」掀購物節狂歡 5,000份好市券免費送 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 隨著2025台中購物節熱潮來襲，台中市政府攜手全市熱門夜市及市集，推出「好市有禮」系列活動，從11月8日起熱鬧登場，為市民帶來吃、玩、拿獎金的多重驚喜。無論是逛夜市、品嚐美食，還是體驗童趣遊戲，民眾都能在享受市集魅力的同時，領取好市券、參加抽獎，甚至有機會把家電、悠遊卡，甚至百萬汽車帶回家。   ▲  台中推《好市有禮》活動DM。圖／台中市政府...

租屋逃稅漏洞縮小了！財政部專案查核，半數房東遭補稅  【M傳媒房產中心／專題報導】 一紙來自國稅局的通知，讓成千上萬的包租公包租婆措手不及，台灣正掀起一場針對租屋逃漏稅的全面查緝行動。 「查獲率超過五成」—這驚人的數字背後，是財政部近年雷厲風行的個人房屋租賃所得查核行動。根據立法院預算中心報告，針對持有多戶非自住房屋的租賃所得查核，查獲逃漏稅的比例高達50%以上，顯見租屋市場逃漏稅情況極為普遍。   查核計畫成效驚人，補稅金額驚人 ...