編輯 JeanRu｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所原為百坪毛坯，重零開始規畫，包含格局、動線以及整體色調、用材等細節，配置 2 房 2 廳 3 衛，打造出精緻美感的現代豪宅，成為年輕姐弟居住空間。開放的公領域裡，客廳、餐廳與中島輕食區相融為一，透過大面窗景設計可一覽台中秋紅谷的優美景緻，體驗都會時尚的洗鍊風情。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：97/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩...

編輯 JeanRu｜圖片提供 哲苑室內設計女屋主職業為醫師，替自己買下25坪的三房空間，希望下班後能擁有私人的美好時光，假日時也能與閨蜜享受愜意的午茶時光。25坪空間裡引入巴黎小公寓的設計靈感，透過混搭風創造迷人設計細節，選用石材、鍍鈦與玻璃材料，再搭配訂製的質感家具，交織浪漫輕奢的生活氣息。Home Data 設計公司：哲苑室內設計 W. Studio Interiors設計師：哲苑室內設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間...

「買房」或「租屋」哪種比較好，是網路上熱議的話題。有網友感嘆，家中無房產，從小就是租屋生活，起初她認為這樣沒什麼比好，近日房東卻不續約，令她轉念認為應該要買房。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇Dcard抒發心情，表示之前家境不太好，所以沒有買房，全家人一直都是租屋居住。之前她也習以為常，並不覺得這樣有什麼不好，甚至還認為這樣不用扛房貸比較輕鬆，沒想到最近租約到期，房...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 央行去年四度升息加上肺炎疫情，市場一度擔心繳不起房貸的人將變多，房貸違約狀況恐將大增，不過從內政部不動產資訊平台最新資料卻發現，2022年第3季度全台住宅貸款違約率僅0.07%，每萬個房貸戶僅7戶違約，不僅是連四年走低，更是自2007年、近16年的同期最低點，相較16年前同期，房貸違約率大減1.55個百分點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 另外，觀...

編輯 JeanRu｜圖片提供 長景國際有限公司34坪新成屋打造現代風的空間設計裡，設計師延伸現有坪數與結構特性，先梳理出最符合屋主生活習慣與邏輯的動線，精準規劃場域機能並予以串連；視覺美感上，活用異材質的變化與層次，妝點出豐富、具溫度的空間感受。Home Data 設計公司：長景國際有限公司設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬...

房價高漲年代，現代小資族買房不易，多數民眾因此選擇置產小宅，並以室內裝修設計或軟裝家具，將屋內畫龍點睛，有著放大加成的效果，近日，一名設計師Charlie表示，去年底順利完成新成屋交屋，因為本身就是設計師，對於設計有一定的想法與見解，來跟大家分享。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 設計師Charlie日前分享，自己去年順利在台中完成交屋，購入的房型為15坪2房1廳1衛（乾溼分離），並在不動到原始格局...

舊房子甚麼樣的格局，讓許多過來人都說，真的是好懷念呢？許多民眾說，以前有前陽台的房子因為可以拿來放鞋櫃、雜物，當作與室內活動空間的緩衝區很方便，但不知道怎麼回事現在這款格局越來越少見，似乎變成絕版格局了。 民眾：「進來這邊是客廳，這是一個比較小的三房的格局。」 不少民眾，現在家中的格局就是這樣，一開門就是客廳，比起有陽台落塵區作為緩衝，相對直接了點。但要找這種，進家門就是陽台的格局，不好找了嗎？有民眾PO文懷念，多數只剩下屋齡較老的...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 台灣「無偶」男女「自成一戶」的人數越持續攀高，根據元宏不動產加值服務平台彙整內政部不動產資訊平台資料發現，至今年第3季為止，全國家戶中，「無偶」戶長佔總戶長的比率已高達41.5%，人數高達375.9萬人，從2012年~2022年第3季佔比不斷攀升，10年人數更暴增75萬人。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼全國家戶中「無偶」戶長佔41.5%，10年暴增75萬人...

伴隨全台房價持續高漲，普通民眾的居住環境正在接受挑戰，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年Q3全台的平均買賣面積為31.5坪，相較於2012年同期的42.13坪，十年時間就蒸發了10.63坪，約為一間大套房的面積，縮水幅度竟然達到25.2%。對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯認為，房價飆漲、少子化及居住觀念的轉念都有可能是導致買賣面積縮水的原因，而且在目前房價水平仍高的背景下，未來民眾的居住空間恐怕會愈來愈窘迫，如何真正落實居住正義、讓所有民眾安居樂業，還需...

根據國發會統計，2021年時全台65歲以上老年人口超過393萬人，佔全台總人口比例的16.8%，顯示目前已經進入「高齡社會」，專家更預測，在25年後的2025年，全台老人人口就將佔總人口的20%，每5人就有1人是65歲以上長者，代表直接進入「超高齡社會」；而因現代人忙碌、轉向小家庭模式，有越來越多老人面臨獨居、或甚至是「老無所終」，得自己想辦法在外租屋的嚴峻居住問題，有鑑於此，不少建商或是開發商，就看準老年化社會的需求，投資興建銀髮養生宅或者「養生村」，以休閒...