圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Scotsman Guide》週四（15日）報導，美國房地產市場的投資者購屋活動在今年第二季顯著降溫。數據顯示，投資者購屋佔總銷售的比例年減 22%，這是近五個季度以來首次跌破三成，反映投資者在整體市場中的影響力正在縮小。 今年第二季，投資者在美國共購入超過 28.4 萬戶房屋，相較第一季的 27.7 萬戶略有增加，但與 2025 年同期相比，購屋數量減少了 8.2 萬戶。整體而言，投資者購屋佔所有房屋銷售的比例約為 27%。 報告也指出...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資科技公司 Mogul 近日宣布完成 1550 萬美元的 A 輪募資，由 Draper Associates 領投。這筆資金將用於加速其人工智慧（AI）驅動平台服務的發展，並擴大房地產投資組合。 根據《Crowdfund Insider》報導，Mogul 的 A 輪募資（通常是新創公司獲得的第一輪較大規模的外部投資）是在該公司估值達到 1.26 億美元的情況下完成的。截至目前，Mogul 已累計募得超過 2360 萬美元的成長資金。創辦人兼執行長 Alex Blackwood 表示，...

編輯 Lila Liu｜圖片提供 衍序空間設計 位於竹北的50坪四房住宅，由衍序空間設計打造。屋主期待一個簡約清爽、貼近日常的家，因此設計團隊以公共區域為核心，重新調整樓梯位置與空間比例，搭配溫潤材質及適度留白，讓一家人的生活在通透安定的氛圍中展開。Home Data 設計公司：衍序空間設計 YX Interior Design (衍敘)設計師：翁麗娟(彤彤)、蕭芝庭設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：壁紙、...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 玖柞設計位於台中西屯區、室內約51坪的新成屋，目前屋主一人居住，偶爾父親留宿，家不需要被過多房間切割，而是希望擁有開闊、自在且能隨生活變化的空間尺度。設計師重新梳理居住需求，以現代風格為基調，將清水模、木質、玻璃磚與些微工業感材質融入空間，並以「之間」為設計概念，在不同材質、光線與生活情境之間，保留恰到好處的轉換餘地。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計疫情前買了毛胚屋八年了，因爲世界各地到處跑，諮詢時很難找到對於屋主需求掌握度很高的設計師，因此一直沒有進行裝修。後來因緣際會看到了屋主同樣也是各地奔波的候鳥型屋主新家，因認同裝潢風格與空間規劃而認識到耀昀創意設計，深談後發現蔡昀璋總監同樣具備台灣和紐西蘭雙重身份，擁有多元文化背景認同的親切感，以及對多國背景屋主複雜的住宅需求掌握度極高，很適合沒有多餘時間進行繁雜溝通的候鳥型屋主，因此決定委託耀昀...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《RetailNews Asia》報導，2026 年第二季，泰國的二手公寓轉售交易量較去年同期大幅成長 39.4%，顯示出當地房市的強勁動能。同期二手公寓的總轉售價值也飆升 41%，使二手公寓成為泰國房地產市場中成長最快的板塊。 報導指出，這股轉售熱潮的主要原因，是買家積極尋求比新建案更經濟實惠的選項。從 2012 年到 2025 年間，曼谷新屋價格的複合年均成長率為 4.3%，但同期勞工薪資的成長率僅有 2.8%，兩者之間出現明顯的落差，促使消費者將目...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名房地產服務與投資管理公司仲量聯行（JLL）宣布，已推出一檔非上市公司房地產投資信託（REITs）JLL Property Finance Trust，專注於商業地產債務。這類信託基金向投資人募集資金，再將資金投入房地產相關資產並將收益分配給投資人，而「非上市公司」則代表其股份不在公開市場交易，流動性相對較低。 此舉旨在搶攻不斷增長的商業地產債務市場，特別是面對未來幾年大量多戶住宅（multifamily）貸款到期所帶來的巨大融資需求。根據《The...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 臣田設計事業有成且高度重視生活品質的屋主，購買台中市大雅區的4層樓透天別墅，設計團隊溝通屋主需求後，兼顧空間質感、家庭互動與日常使用機能，發揮透天格局樓層分明的優點，精準劃分公私領域，以現代風為主軸，摒棄純黑白的冷冽，轉而以暖灰調做為空間基底，襯托石材與鍍鈦金屬的細緻，建立俐落卻不失溫度的現代生活場景。Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪居住成員：大...

編輯 吳念軒｜圖片提供 落腳室內設計落腳設計以「翱翔」為概念，將雲林 129 坪四面採光透天，客廳配置旋轉 90 度並打造流暢迴字型動線，融合弧形線條與豐富收納機能，不僅解決空間切碎問題，更一舉榮獲柏林設計獎等多項國際大獎肯定。Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：129/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空間格局：六房主要建材：木作、鋁框拉門、木紋美耐板、油漆、印花紋塗料、窯變磚、磁磚、花磚...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著夏季尾聲與秋季將至，美國房地產市場正經歷降溫。高抵押貸款利率導致購屋負擔加重，特別是在疫情期間房價大幅上漲的大都會區。為了吸引買家，部分城市的賣家不得不祭出更大幅度的降價。 根據《Realtor.com》的分析，今年8月，全美獨棟住宅的每平方英尺價格已連續第10個月年減1.8%。在美國四大主要地區中，有三個地區的掛牌中位數價格出現下跌：美國東北部下降3.6%，美國南部下降2.6%，美國西部則下降2.1%。僅美國中西部地...