跨縣市貫穿山海城鄉的特三號道將在20號通車，轟隆隆的工程車進出頻繁，讓南屯新重劃區周邊儼然成為吸引外來移民最耀眼的新區，包括黎明商圈與向上路段的單元2、3重劃區將展現全新的樣貌，台中市府已撥下龐大預算，打算整頓筏子溪畔景觀，由於交通、綠地與文教建設利多不斷，新移民不斷進駐，住商需求旺盛，房價走揚，各類房屋透天、樓店、首購大樓、換屋大樓、豪宅、豪墅均有亮麗的表現空間，成為台中市公認最難得的理想居家地點！ ■　公益、龍門路延伸效應 新屋單價20~...

以人文精神作為空間規劃的主要方向，CS設計總監黃敏芫以特有的細膩角度，及堅持實踐的人本精神，強調空間的自然特質與人性需求，從創意的精緻美學出發，透過場域的塑造與構組，深刻將其生活品味表現出來。全案空間規劃以美式鄉村語彙為主題，佐以休閒度假般的適意 氛圍，強調細膩的工法，材質、顏色、傢俬的搭配上，都細膩的引領出匠心獨具及更優渥的居宅的表情與空間發展。 此案業主的第一戶住宅即是商請黃敏芫總監為其擘劃的，鑑於之前合作過的信任度及持續的責任感，...

在一片簡約現代風格主流的室內設計主流之下，想要創造如歐洲皇宮般華麗的巴洛克風格，似乎相形比較比較不容易。然而具有多年豐富經驗的室內設計師鄭閎澤表示：「不需跟隨潮流，居家空間無關潮流而是個人品味與喜好，忠於自己喜好，打造極度奢華的華麗巴洛克其實不難，只要找對有經驗的設計師，要達到多變空間的效果與面貌，專業的設計與施工團隊缺一不可，需要有計畫性的流程規劃。」 ■　極度奢華挑高客廳 　　室內設計師鄭閎澤最近完成一個獨棟別墅的設計案，即是走向...

住台北市大安區30坪老公寓，代價要多少？若在大台北華城買小別墅，恐要花上一生積蓄？現在只需用台北不到一半的購屋預算，即可入主台中市百坪土地的獨棟別墅，享受陽光空氣、離塵不離城的樂活生活，還可預留一半現金當儲蓄或理財！ ■　十期大坑風景區 溫泉登山在眼前 　　台中十期重劃區域接近大坑國家風景區，擁有中部最近市區的溫泉會館，為數眾多的低海拔登山步道、自行車道、果園與鄉野特色餐廳，十期已成為市民郊遊必經之處。 　　近年來十期地價房價幾乎凍漲，...

也許是受到英業達集團會長葉國一在大台北華城買下四萬多坪土地，打算開發豪宅別墅的後續效應影響，台灣金服25日第三度拍賣台鳳及秀岡開發位於大台北華城的兩萬多坪土地，底標13億多，最後由債權人「中華成長三資產管理公司」以承受債權的方式，拿下這筆土地，平均每坪單價約6.6萬元。 ■　每坪行情價7萬起 預估轉手蓋別墅 　　根據台灣金服公告，此次拍賣地段號為新店秀岡段40-4地號等36筆土地，總坪數20057.34坪，底標13.17億，土地每坪單價6.6萬元。結果由債權人「中...

位處保護區的陽明山，一向是達官顯要指名入住的豪宅別墅區，由於土地難得釋出，目前大多是中古別墅。基於這個理由，永豐銀行26日標售一筆陽明山721坪的住二土地，吸引不少競標者，永豐甚至一度將底標3.8億，調高到4.2億元，最後由統領以總價6億2,888萬元得標，平均每坪87.12萬元，創下國內住二土地新高紀錄。 ■　每坪單價逾87萬 未來規劃億元豪宅 　　信義房屋天母東路店長朱大勇指出，換算這塊土地的每坪成交價為87.12萬元，已經追上天母的住二行情，也比每坪50~60萬...

在地的宜蘭人一定聽過這個獨特建案，七棟造型各異的獨棟度假別墅，矗立在田埂中央，教人過目難忘。這是年輕建築師林憲慶為了圓夢，擷取候鳥築巢的概念，精心設計的建築。至於行銷手法也很獨特，採用「售後代管」的方式，屋主可將Villa委由林憲慶代為經營管理，獲利所得雙方六四拆帳。 ■ 七隻候鳥築巢 啟發設計靈感 宜蘭遼闊的田梗中央，矗立著七棟美形建築，這是新銳建築師林憲慶，為了實現夢想而設計的「獨立森林」。基地位於田中央的住宅建地，運用土丘、樹林及湖泊水...

五年來，過度飆漲的中科特區公告地價已漲3倍，住宅大樓單坪價由9萬多漲到16萬元，獨棟別墅開價也直追八期別墅，敢喊價的建商就有機會賣高。不過今年起，缺少新增題材與投機客的資金動能，中科房市回歸基本面，房價都被打回原形。昔日炒作七期、國美館、科博館與中科所謂「金磚四區」，如今褪成銅磚，炒作特定區域很快就慘遭套牢。幸而還有很多市區優質地段並未受到市場炒作，默默穩定的發展，在房市榮景過後更是難能可貴，既能保值又能增值，讓人肯定住市區的好。 ■　房...

眼見台中預售屋與新成屋一年來交易冷清，只有折舊過的中古屋買氣仍在，業內人士不免擔憂台灣經濟弱化、內需不振、失業率攀高、所得倒退的問題未獲解決，一心期待買氣都是多餘；也質疑台北為首的都會圈土地交易活絡現象，是否僅止於大財團資金炒作，恐怕將來墊高土地成本致使房價上漲等後遺症。 ■　探究台中房市 八大現況 　　市場派人士分析一年來台中地區的房市實況指出8點現象：(1)台中市豪宅集中北七期，並被號稱台商聚落現象為全台僅有，前三年台中豪宅推案金額，...

也算是綠能之一的42度C「熱熱的水」，泰雅族語叫做「WU-LAI烏來」，在台中龍井鄉有個新完工的溫泉別墅社區，標榜台中唯一一家溫泉社區，業者聘請苗栗泰安鄉泰安觀止溫泉會館老闆作技術指導，住戶在家隨時享受五星級的泡湯樂趣，保證「宅」在家裡一點都不會悶。 ■　戶戶有湯屋 中台唯一溫泉社區 　　「泡湯達人非親到現場親眼所見，絕難相信距離東海大學這樣短的龍井居然有這麼優的美人湯，許多住戶都是當場參觀忍不住就決定買下，還想拉攏親友來作厝邊！」代銷業者李秀...