五都選戰倒數，行政院端出房市牛肉，要在四年內，投入184億預算，要推動都市更新，房仲看好未來發展，鎖定大台北地區第一圈！ ■　獨棟都更釋利多 搶進預售物件正夯 　　老舊社區要更新，真的不容易，這回政府為了鼓勵更新，還提出屋齡超過20年的獨棟建物，可以按照原容積或原樓地板面積重建的政策，這對都更市場，真是一大福音，要搶進市場，可得睜大眼 ■　七億都更商機 帶動居家產業 　　瞄準都更宅潛力，專家建議，現在搶進都更預售案件，正是時候，相關的營造、裝...

受到竹科新貴的進住影響，這幾年，新竹的房市一飛沖天，但最近的房價，卻出現嚴重M型化，現在在新竹，獨棟的中古透天厝，平均叫價最多一千萬上下，但豪宅建案卻喊出五千萬入住的行情，這對新竹房市來說，簡直是前所未見的榮景！ ■　竹科新貴手筆大 在地年輕人買不起 　　「獨棟近百坪的房子，是新竹人習慣的居住型態，很多人一住一輩子！」新竹在地客看到竹北重劃區的房價飆升，都不禁驚訝咋舌，直呼不可思議。在地房仲認為，這與台北市的高房價，脫不了關係，因為台北...

市場上對於別墅有正統之定義，如「有天有地、一戶一建照」等，大多指位於郊區有天有地的低層獨棟建築，擁有屬於自有的庭院空間。但隨著房市發展，近年來衍生出許多變型別墅，包括雙併別墅、連棟別墅、重疊別墅、有大樓混合型別墅、地下室全開挖型別墅等等，由於在國內，別墅產品仍屬相對稀有，因此是很多人終極一生奮鬥的買屋目標。 ■ 現代別墅買家 安全與機能成首選 　　信義代銷執行協理呂信銓表示，依買家喜好度，國內別墅市場明顯可分成兩個等級，大戶等級及一般等...

兩岸直航的效應延燒，加上機場捷運的利多浮現，桃園房市開始發燒！近幾年，不少建商已經嗅出商機，紛紛搶進桃園市區，希望能在大台北的高房價區域外，殺出一條血路，距離機場線不到十分鐘車程的平鎮，也意外翻紅，最近有在地建商推出歐式透天厝，讓人意外的是，其中居然有七成的客源，來自平鎮當地的自營商或頂級客層！ ■　遠離塵囂卻近城 看屋七成在地客 　　「在地人的購買力，真的不容小覷！」代銷業者表示，目前主要來看屋的，高達七成是與桃園有地緣關係的在地客...

如果您突然收到建商寄給的畫展邀請卡，那恭喜您，別懷疑這款邀約的誠意，能收到邀請卡至少也證明您的身價與文化水準肯定不差！最近中部房市鑫戰，未待928傳統檔期起跑，各區域蹦出大小新案猶如雨后春筍，建商們為求勝出特別借重藝文活動，邀約畫家辦畫展，將案場變身畫廊，希望藉此轉人氣成買氣！歌舞秀、撒紅包、民歌歌友會、明星剪綵、吃喝大賽、品茶品酒會、車展等活動都被辦膩了，改採『精準行銷』，邀約特定客群，舉辦展演活動如馬戲團夏令營、中國水墨藝術家指印展...

斥資2.32億元，由高雄市政府地政處出錢、工務局出力興建，跨越後勁溪，銜接藍田路之景觀鋼構橋樑「益群橋」，7月底正式開放通車，高雄大學區段徵收區，近一年來在連鎖大型賣場及縣市合併題材帶動下，建商紛紛進場搶地卡位，房地產市場已有一波1~2成的漲幅，近期高雄大學東側更有推出102地坪、198建坪開價近5，000萬元的透天別墅產品。 ■　橋通房市前景佳 後勁溪將建5千萬豪宅 　　據高雄市政府地政處表示，益群橋開通不僅高大地區房市持續加溫，鄰近的翠屏國中區段徵...

一幢台北近郊獨棟中古別墅裡，充滿一對退休夫妻倆對未來的期待。 　　空氣中縈繞著鳥語花香，捲起袖子捻花弄草，庭院裡慵懶緩移的光影取代牆上時鐘疾奔的指針，城市裡的喧囂記憶已成過去，信手拈來的只有閑淡風清和一片綠意濃濃。這是一段設計師與居住者初遇時的內心對話，一段開始真正『生活』的真心盼望。 ■　從美式生活裡 體驗生活極簡之美 　　設計師是空間的造型師，剪裁出合宜大方的機能空間，藉以烘托出主人家獨有的個性氣質。 　　循著青草的氣息，走過草木...

根據房仲業調查，在打房氣氛下，仍有近6成民眾看好中南部未來房價！在台中房市指標區七期，豪宅的去化仍相當穩定，新預售案開價更逼上60萬元大關，豪宅熱效應延燒到七期文心森林公園周邊，一路燒到文心南路的八期，這股豪宅買氣更是延伸到大里市二期重劃區，在大里德芳南路與大里路口，出現一棟19層高的豪宅大樓，業者號稱這棟豪宅是台中縣最高住宅大樓，大樓已接近完工，龐然大物儼然成為大里市新地標，豪宅身價不凡連帶拉抬附近房價走揚，大里二期德芳南路大里路周邊，...

提及陽明山仰德大道，就會聯想獨棟別墅的豪宅聚落，建商為了讓都會菁英人士，有機會實現山居夢想，在陽明山房市沉寂兩年之後，以先建後售的方式，推出陽明山首座飯店式規劃的景觀小豪宅，並且邀請知名藝文人士舉辦講座，知名作家小野分享陽明山水的樂活時光與個人置產的經驗談，陽明山的七月天，吹起濃濃的藝文風。 ■　藝文行銷建案 營造品味質感 　　粗獷的岩石、溫潤的原木，從大地擷取的建材，建構這處雅致的交誼廳，正舉辦VIP獨享的小型座談會。這是位於陽明山菁山...

內政部營建署10日第一次公開標售「高雄新市鎮第一期發展區」20筆土地，位於高雄縣橋頭鄉後壁田段，面臨高雄都會公園第一排的土地全數標脫，脫標率達七成，得標單價介於7.13~17.15萬元之間，締造高雄新市鎮土地標售佳績。房仲業者預期，此舉無疑宣告高雄縣市合併升格後，位於高雄楠梓與橋頭的新市鎮，儼然成為房市潛力之星。 ■　縣市合併題材發酵 臨公園全數脫標 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，位於高雄縣橋頭鄉與高雄市楠梓區交界的新市鎮，是近來高雄相當...