購買房子的時候，有人喜歡選擇新成屋，也有人偏愛有味道的老屋。近年來，老屋翻新、改建的熱潮不斷，許多人都捨棄新屋，改買老屋，看中的除了日後增值的潛力，還有它那獨有的氣息與韻味，而老屋裝修的學問和裡面隱藏的故事，也都有耐人尋味的價值與意義。PART  10個Q&A立即了解老屋你喜歡老屋嗎？打算購買老屋嗎？透過10個一般大眾對老屋最常提出的疑問，先了解一下再行動吧！Q1所謂老屋是指屋齡多老才算？超過幾年的老屋不建議購買居住？  一般來說，屋齡...

曾經，他是進公司6個月，就被父親開除的接班人；如今，他與軟體銀行創辦人孫正義、豐田汽車社長豐田章男、蔦屋書店社長增田宗昭等人並列，被譽為「最值得向世界誇耀的日本企業家」。 31歲繼承家族事業，當時這間百年溫泉旅館生意慘澹；但經他顛覆傳統的鐵腕改革下，改造成輕井澤虹夕諾雅。它的服務細膩、靜謐清幽，吸引許多台灣政商名流一再造訪。 靠著接手一家又一家瀕臨破產的旅館，如今變成日本最國際化的旅館集團，旗下擁有35個旅館與度假村，版圖延伸到大溪地、峇里...

台北市原本就有課徵高級住宅稅（即豪宅稅），符合高級住宅認定標準者加價課徵房屋稅，符合這些條件的屋主也就會覺得房屋稅非常高。而納稅義務人要了解房屋稅的稅額前，首先須知道什麼是「豪宅」？對自己權益的影響有哪些。以日式風格打造「輕井澤」名列台北市大直明水路2大指標水岸豪宅，被稅局勘查評估為高級住宅。另外，冠德建設的購屋客戶日前也一狀告上法院，提出行政救濟要抗稅……。這幾個稅務救濟的主要爭議在於，屋主主張稅局對於高級住宅加價課徵房屋稅，計算房屋...

房價居高不下，不少年輕人可能難以負擔，轉而尋向中古屋或是家中父母留下的老房子，但往往都會擔心一旦整修，原本屋齡已高的老屋，住了10年後，是否還能轉手賣出。因此，決定是否裝修前，先評估自身的居住需求，決定是否要做 裝潢，進而控管裝潢費用的多寡，讓裝修達到最高的CP值。Point 01評估未來生活需求1.先考量住多久新完工的捷運宅坪數雖小，但卻能省下一筆裝潢費用；如果是位於郊區的老屋，30 年以上的老公寓公設低坪數大，未來還可以等待都更機會。如果預算只夠...

提到古典風格，容易讓人聯想到歐美獨棟豪宅，富麗堂皇奢華感受，講求繁複優雅細節設計，對台灣屋主卻是遙不可及的生活想像，普遍平均購屋坪數落在 25-35 坪之間，過於奢豪鋪陳容易讓居家感到壓迫，逐漸延伸出減去繁瑣依舊迷人的新古典風格。如何在兼顧風格的條件下做出符合現代人需求？光靠自己單打獨鬥很難達成， 建議裝潢屋主們最好事前做好功課，並且諮詢專業團隊。 家裡位在南港楊先生，並非首次購屋，以前遇過設計不夠完善裝修經驗，喜愛的古典雅致氛圍，細節...

公寓大廈管理條例的立法目的，在加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，因此，住在公寓大廈內的民眾，都要遵守公寓大廈管理條例及社區規約的規定。如果是住在構造上各自獨立的別墅型社區內，有無公寓大廈管理條例之適用？ 廖姓女子和宋姓女子都住在新北市青山鎮社區，兩人是鄰居，青山鎮社區位於新店區山坡地，以獨立之社區形態規劃設計，社區內都是別墅型建物，各宗基地地號及建築於構造上各自獨立，但有共同使用之道路、橋樑、公園、停車場、休閒會館崗哨等公共設施...

路透社23日報導，美國1月成屋銷售驟降至九個月最低，因房屋供應短缺，使今年不動產買賣活動將加速降溫。 全美不動產協會(NAR)週一公佈，美國1月成屋銷售按月驟降4.9%，年率為482萬戶，為去年4月以來最低水準。 道明證券駐紐約的副首席分析師Millan Mulraine表示，該資料凸顯出樓市這一經濟關鍵領域的表現仍然遲滯。 儘管抵押貸款利率下修，30年期貸款利率觸及20個月低位，仍未能提振上月的成屋銷售。房屋庫存吃緊限制了潛在買家的選擇範圍，從而拖累了銷售。另外，供...

「眺望連綿綠色山巒、親手栽種花果作物，這些活動都不必等到旅行度假的時候才做得到喔!」小編要跟大家推薦的新北市樹林區「地景四季」，讓你回到家就可以完成這些夢想；因為「地景四季」別墅型住家就位於海拔68米處，基本上，住戶只要站在頂樓陽台上就可以一覽群山圍繞的美景，讓人感覺就好像入住在渡假飯店一般；此外，社區還特別貼心地闢出500多坪的公共空間讓每一住戶都可以栽種自己喜歡的作物，充分享受健康樂活的生活情調。如果住戶想更上一層樓，在春天的季節裡，...

在現代的都市建築水泥叢中，如果想要擁有一片自己的花圃菜園簡直是難上加難啊!但在基隆暖暖區「花見川」新建案頂樓，小編卻赫然發現了一座種植了南瓜、九層塔…等綠色作物的空中花園，真的讓人眼睛為之一亮！更難得的是「花見川」獨棟7樓全部採用石材建築，就連電梯內部與車道磚也是使用石材，顯見建商的誠意與用心；此外，一樓還特別種植羅漢松形成一個自然屏障，無形中也增加了住戶居住環境的隱密性。▲「花見川」頂樓擁有一座綠意盎然空中花園，住戶可以在此耕耘、種植...

在台北市要找到位於交通要衝附近，同時又鄰近森林、公園以及文教區的建案真的是少之又少，小編這次跟大家介紹的新建案「瑞安榮華」就擁有如此好的條件；不但捷運木柵線科技大樓站、大安站以及信義線大安森林公園站環伺在旁，走路只要約9分鐘就可以到達；而且台北市區最大的公園大安森林公園就在住家附近，住戶不管是要健身、運動都很方便。再者，台北市立圖書館總館、師大附中、美國在台協會更在不遠處，文教氣息非常濃厚，絕對是個讓你可以放心、安心居住的地方。話不多...