股市漲，你不來買房；現在股市跌了，總該來買房了吧？ M傳媒房產中心 網友在買房知識家發問「股市漲，你不來買房；現在股市跌了，總該來買房了吧？」，聽起來好像有點道理，股市獲利了結，資金總要找地方去，房市不就是最好的去處嗎？ 但真相真的是這樣嗎？M編幫你拆解股房連動的真實邏輯。 股房連動是真的嗎？歷史告訴我們：會，但有時間差 根據信義房屋統計，1987年至今多次股市大漲後，房市確實會跟著受惠。 1989年股市大漲4505點，當時台北房價也隨之大漲...

商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地區緊張情勢升溫，加上油價上漲，亞洲股市本週表現疲軟，投資人信心受到打擊。 伊朗、以色列和美國之間的衝突已進入第七天，沒有緩和跡象，加劇了市場對全球能源供應可能中斷的擔憂，尤其是通過霍爾木茲海峽的運輸。霍爾木茲海峽是重要的石油運輸要道，全球約五分之一的石油供應由此通過。 油價本週大幅上漲，交易商紛紛將中東供應中斷的風險納入考量。 MSCI（明晟）亞太地區（除日本外）指數小幅上漲 0.2%，但本週可能下跌約 6%，這將是 2...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地緣政治緊張局勢影響，黃金的避險需求增加，但美國非農就業數據即將公布，投資人態度謹慎，金價目前在關鍵阻力區下方盤整。 近期黃金價格曾測試每盎司 5140 美元區域，但賣方力量湧現，形成明顯的雙頂結構。此後，價格回落至 5125 美元的支撐區。由於美國勞工市場數據即將發布，交易商的態度也益趨保守。 儘管荷姆茲海峽周邊的地緣政治發展，持續引發對全球航運中斷和能源成本上升的擔憂，但近期金價走勢，可能主要取決於就業報告如何...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期科技股遭遇拋售潮，促使投資者重新評估聯準會降息預期及美國經濟前景。不過，華爾街策略師認為，這波跌勢更像是獲利了結及政府關閉造成的短期波動，並非人工智能（AI）或企業獲利基本面的改變。 Mariner Wealth Advisors 首席投資策略師 Jeff Krumpelman 表示，長期 AI 投資者無需恐慌。他指出，該公司在 2022 年市場低迷期間，已建立龐大的 AI 股票部位，當時Nvidia（輝達，NVDA）等公司的股價下跌了 70% 至 80%，但之後已適...

砍價450萬只是「少賺」！新竹房市神話還在，但瘋子退場了 文／M傳媒房產中心 那個被稱為「不敗神話」的新竹房市，終於出現鬆動跡象 近一、兩個月，新竹新古大樓出現明顯讓利潮，屋主降價幅度落在15%到20%，甚至有社區3房+車位從高點2,000多萬，一口氣砍到1,650萬成交，降價450萬。 等等，先別急著喊「房價崩了」 因為仔細算一下：過去五年新竹房價漲了兩倍，現在降價15%到20%，屋主還是賺，只是「少賺而已」。這不叫崩盤，這叫「漲多回檔」。 是誰把新竹房價推...

春節9天連假新建案市況大解析！股市3.3萬點助攻，代銷業者：今年比去年好 【M傳媒房產中心】 今年春節9天連假，天氣又好，大家都在問：新建案現場到底熱不熱？ 根據幾家大型代銷業者的觀察，今年馬年春假的市況確實比去年好一些。 主要原因是政策利空慢慢淡化，加上台股站上3.3萬點，資金活水湧現，讓不少高資產族、置產客和換屋族在過年期間出手。 9天連假來人300組，市中心高價區特別好 甲山林總經理張境在表示，2024年9月央行第七波信用管制上路後，房市確實...

台北市1月房市回溫！成交量年增32.7%，價格讓利決定買氣能否延續 【M傳媒房產中心】 台北市1月不動產買賣移轉棟數達 2,128棟，雖較去年12月略降 8.7%，但與去年同期相比卻大增 32.7%。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長 蘇金城 指出，這不僅優於六都平均，也高於疫情以來同月平均值，顯示市場買盤正在回流。 蘇金城表示，去年全台房屋買賣移轉棟數僅 26.1萬棟，年減 25.5%，創下史上最大修正幅度； 而台北市全年交易量約 2.3萬棟，年減 22.7%，跌幅明顯小...

2026房市現形記：K型狂潮席捲，你的資產在哪一端？【M傳媒房產中心】 2026年房市「保護期」正式結束。一場殘酷的資產淘汰賽已經開打，你手中的房子，或者你正想買的房子，很可能正在被市場重新「標價」不是用數字，而是用流動性。 真相一：K型分化不是趨勢，是「財富重分配」的進行式 市場告訴我們一個冰冷的現實：預售屋與老公寓的單價差，從2021年的6萬暴增到超過20萬。這不是單純的「價差」，這是市場在投票，用真金白銀投票，決定哪些資產值得持有，哪些已...

文／陳炳辰 股市紅盤創造出充沛的市場資金，常見轉入房地產的可能性，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，像是2024年台股在3月登上當時史上最高的2萬點，房市同步氣勢如虹，一路順暢直到銀行限貸令、央行打房政策冷氣團風暴來襲才停歇，而2025年台股除了在4月份戲劇性暴跌外，其後報復性上漲，當中伴隨史上歷時最久的國安基金護盤，助長漲多跌少態勢，但房市卻不復見跟進，寒流打擊下毫無買氣。 住展雜誌彙整雙北市在去年國安基金進場的4-12月這段時間推出之新案...

文／黃信安 受惠AI革命浪潮，全球主要股市以史無前例的速度噴漲，今年截至10月底，美股S&P500指數、台灣加權指數漲幅皆超過2成，全球AI龍頭輝達的漲幅更是逾50％，市值衝破5兆美元天價，市場大咖紛紛警告當前股市估值過高，知名的「巴菲特指標」更亮起過熱紅燈，想要存股買房的投資人，現在究竟該如何調整自己的投資部位？ 想要存股買房的民眾，透過適當的資金配置，來賺取長期穩健收益才是王道。圖／PEXELS 「股市又又又創高，現在還能進場存股嗎？」、「台...