【住展房屋網/綜合報導】上市知名建商遠雄建設，日前宣布將全部出清兩岸合資的海峽建設控股28.78% 股權，等於宣告遠雄建設將完全退出中國房地產市場，預計在明年第2季入帳。據了解，海峽建設控股原是由包括東元電機、遠雄建設等台灣企業與中國世茂集團合資成立的控股公司，主要開發福建平潭及南京兩大地產項目。 遠雄建設副總黃志鴻指出，遠雄先前出資約38億投資海峽建設控股公司的28.78%股權，再加計先前認列的投資收益及預計於今年認列的6000萬元及出售股款計算，合...

一般人選擇預售屋，多半是因為它的資金準備期長，再來多半是被美輪美奐的樣品屋吸引，但買預售屋最大的風險，就在於它是先買後蓋，因此如何避免買到一場夢，就是看屋的重點。一般來說，預售屋的資訊都是來自路邊的廣告看板、路牌，或路上拿到的文宣，每個廣告詞都寫得令人心動，但要怎麼分辨真假？台灣預售屋廣告經常暗藏玄機，比方說：樣品屋、招待所常常刻意設在繁華的大馬路邊，工地卻在偏僻巷弄末端，經常讓消費者受到誤導而搞得滿肚子火。所以，我們在選購預售屋時...

台股今年以來波段大漲逾1500點，內、外資多空論調或許不同，跟著資金流向走，才是資金行情的不敗選股定律。所謂「高處不勝寒」，台股今年從七九○○點附近一路上漲至九二○○點之上，若還原權值，台股波段已大漲逾一五○○點，漲多且高檔逐漸鈍化下，深港通到兆豐金的洗錢事件，都讓台股在九二○○點之上面臨逆風，前進台股的熱錢暫時停看聽，加上各項數據顯示，聯準會（Fed）升息已是箭在弦上，儘管台股短線上沒有立即大幅回檔的風險，但九○○○點之上，投資人進行一些避險配置的...

我想你我身邊都有這種人──在職場上能幹，人際關係靈活，偏偏就是對自己日常生活無能為力。老曹就是這樣。偏偏他還多了一個毛病，就是凡事全靠人。就拿房產投資來說，老曹就莫名挨了一記悶棍，知情的人也沒敢跟老曹說出口，或許哪一天，老曹才會從自己真是天縱英明的良好自我感覺中清醒過來。事情是這樣的，幾年前，老曹在朋友的慫恿下買了一間新北市的預售屋。和同區段林立的建案相比，那房子格局方正，建商口碑也不差，雖然社區戶數多了點，但因為揪團找了三個朋友去買...

石油輸出國家組織和非產油國未能就石油凍產達成協議，國際油價一度大跌，幸好開低走高，若此次利空襲擊還能創新高，代表頸線34美元支撐關卡轉強，將有利塑化股業績及股價。近兩周國際油價（西德州原油）強勁反彈，且突破三月二十二日高點四一．九美元，創下四二．四二美元高點。惟在過程中傳來油國未能達成凍產協議，十八日一度大跌超過七％，但低點尚未跌破頸線三三．九八～三四．八二美元區域。若經過此利空能守穩頸線之上，未來或許有機會向五○美元反彈。下一次轉折點...

民進黨的總統當選人蔡英文十五日正式宣布，任命林全出任新政府首任行政院長，其實早在選後，我跟很多朋友說，林全是蔡英文最信賴的政治夥伴，首任院長由林全組閣「已無懸念」，除非林全看不破現有的三獨董、三董事，年薪逾二千萬的收入，現在確定由林全來組閣，可以看出林全與小英總統共同打拚的決心。多頭市場緩漲急跌定律而就在小英總統宣布林全組閣當日，台股在十五日突然出現殺盤，終場大跌一三六．七一，市場有人解讀這是有人故意給林全潑冷水，因為林全在財長任內...

蛋黃區跌1成是共識 學者：未來3年跌3成供需修正【于靜芳╱台北報導】台北市房價開始鬆動，但哪些路段跌最多？根據實價登錄資料，近2年北市房屋熱門交易路段房價跌幅，大安區和平東路三段下跌最多，達13.4%，跌幅前10名中以市中心居多，大安區就包辦3路段。學者認為，蛋黃區住宅、豪宅價跌1成已是市場共識，今年房價可望跌1.5成、未來3年將跌3成。北市熱門路段房價鬆動，和平東路三段房價年減13%，跌幅最大。林琨凱攝住商不動產統計北市熱門交易路段房價下跌前10名，前4名...

【住展房屋網/台北報導】國內房市低迷，不少壽險業也紛紛至國外獵樓。據信義全球統計，自去年8月起壽險業者共砸下近千億在海外買進7棟樓，其中有6棟就集中在英國倫敦。商仲業者認為，海外商用不動產投資已成大熱門，預估未來跨境投資的熱潮將持續下去。 據統計，目前到海外獵樓的壽險業者已有3家，分別是國泰、富邦及新光人壽，其中以富邦人壽最為積極，單單一年多便在海外買進4棟樓，總計砸下逾400億，其中最為人知的，無非是富邦砸下近170億買進英國倫敦的「杜莎夫...

【住展房屋網/台北報導】被稱為「三太子」的蔡鎮宇，近兩年運用汰弱留強的房地產操作模式，將除了北市信義計畫區「D5」土地及敦南誠品大樓外的手中資產對外求售，其中包括大安路店面、西門町「阿曼TiT」一至五樓商場、及內湖廠辦「V-Park」。而其中西門町的商場已順利出售，獲利逾四成。 手握逾七百億資金的蔡鎮宇近年在賣股分家後，便在短短四年內砸下逾320億元，買下北市精華區的物件。此外，2012年也傳出以近70億買進新加坡的整棟商辦，若再加上2008年和元利建設董...

近2成轉賣 有人賠逾千萬也要脫手房市慘澹北市內湖五期重劃區豪宅群聚，房價節節高漲，但受全球股災、打房政策雙擊，全區800戶有高達150戶轉賣，委售佔比近2成，入住率甚至不到3.5成，晚上點燈寥寥可數，近來更因屋主資金壓力大，輪番爆出降價賠售。北市五期重劃區多投資客，入住率僅3.5成，夜晚點燈率寥寥無幾，豪宅鬧空城。范厚民攝北市內湖五期重劃區豪宅鄰近內湖科技園區，7年前快速發展， 2~3年來成為投資客及置產族最愛，推升房價年年高漲，豪宅新案開價曾每坪到百...