【住展房屋網/台北報導】繼日前宣布出售曼哈頓大樓後，新光人壽再度標售北市信義區精華地，本次標售標的為新光三越信義新天地A8館，底價達280億元，因A8帶有百貨租約，受委託的仲量聯行表示，A8投報率約2.5%，甚至還優於新加坡、香港的精華地區，對標售結果頗為看好。 新天地A8標售案預計10月20日開標，建築物於2001年11月完工，土地面積約2648坪，總樓地板面積超過2萬坪；仲量聯行總經理趙正義表示，A8地段精華，臨20米的松高路，且面寬達60米，周邊更是百貨飯店與頂級...

鄉土劇裡，常常可以看到幾個兄弟姊妹，為了爭取祖厝的產權，搶的你死我活，像這樣的故事，聽起來很老梗，不過，在真實生活中，如果碰上這樣的物件，千萬不要輕易錯過，因為這類物件的屋齡高，但因為持份複雜，這種大家庭的子女都會急於拋售套利，如果加上地段不差，便宜搶進，一定有錢賺！想買稀有古厝　先要積極布線訊息及人脈    坦白說，這種物件真的很稀有，我如果不是累積了相當人脈，也千載難逢！那要從何找起？我建議，要跟房仲及代書建立一定關係...

首購選購跳板宅 交通便利最關鍵舉例來說，七、八年前，當時我開始看預售屋，前前後後挑了半年多，最後，我挑了兩個在當時台北縣的建案，一個在中和距離頂溪站附近，走路到捷運站約12~15分鐘，那個時候的房價，比現在便宜多了，一坪約25萬，而且是結構中的預售屋，我跟同行的友人，都很動心，但是實際走了一趟，我發現捷運距離住家有點遠，又沒有接駁公車，我猶豫了，最後被家人勸阻沒買，但我的朋友阿仁買了。　　約莫在半個月後，我挑選了一間在板橋的建案，同樣距離捷...

生技產業的多頭指標股浩鼎掛牌後，並未創造類股的比價效益，反而在磁吸效應下，壓縮了類股的量能表現。不過，若用浩鼎年底或明年初的解盲數據是成功的預期來看，這段時間，肯定成為投資人仔細篩選投資標的時機，一旦類股群起上攻時，標的股自在人心！果然不出所料，在距離浩鼎解盲時間點還有近一年的情勢來看，浩鼎掛牌後的表現，也確實如預期般展開洗浮額的戲碼，這些浮額到了誰的口袋？現在的情況該如何解讀？回到生技投資的角度，素有「生技投資教父」之稱的潤泰集團...

美元指數、國際油價和俄羅斯地緣政治是二○一五年全球金融市場的「三隻大灰天鵝」，投資人須留意三大因素對市場的影響。經歷一四年美股多頭大驚奇，一五年在獲利了結賣壓衝擊下，最忌諱的投資操作就是追高。 二○一四年一整年全球股市的投資氣氛，籠罩在聯準會結束ＱＥ可能對全球股市的影響，一年過去了，就絕對漲幅來說美股的漲幅不是最多，卻能讓道瓊工業指數在聖誕節前夕連續七個交易日站上一八○○○點，S&P 500指數也衝上二○八八點，創該指數一年內有五二次創歷史新高紀...

美股拉回過程中，上季交出亮麗成績單的指標股和即將要步入旺季的族群，都是這波調整期的主流強勢股；就時程推測，九月蘋果推出新機，其他大廠也陸續針對年底採購旺季採取新商品促銷，就有可能回復多頭表現。 美股在企業發布上季財報且普遍優於市場預期後，因為獲利了結賣壓和地緣政治風險衝擊，導致近期回檔。就美股四大指數來說，以先前不斷創歷史新高的道瓊工業指數回檔幅度最大，Nasdaq指數反而強勢震盪整理後，再創今年新高。特斯拉股價再創歷史新高，大型生技製藥...

台股今年以來熱鬧滾滾的半導體、生技等幾大族群，近期基本面或技術面都出現大變化，只有政策指標金融股、寄望蘋果新機上市及受惠PC復甦的代工大廠股價硬挺。不過投資人須注意，個股股價一旦跌破季線，整理時間勢必拉長，儘管官員依然大喊萬點，還是要嚴控持股比重。 一向看多台股、認為自從上任以來已經大漲兩千多點的「股神」財政部長張盛和，這一周再度發表看法，認為台灣外銷訂單持續創新高，如經濟沒有大變化，「九千五百點之後再創新高，當然沒問題」。金管會主委...

指數在9300點附近盤旋，既然趨勢沒有立即反轉的風險，趁著行情短暫的調整，抓住下一波起漲的契機，才能趕上驚驚漲不可輕忽的行情。 悶了大半年的台北股市，突然在六月份發威，指數一股作氣突破了九二二○點、九三○九點兩個心理障礙，而且這個時候外資也開始高喊台股萬點論，儘管對於鼓舞市場追價買氣的實質作用不大，但是卻也點出了台股驚驚漲不可輕忽的爆發力。 這也就是說，就算錯過了前一波自五月底以來的五○○點上漲行情，但是現階段指數仍在九三○○點附近整理，只要...

高雄市今日公布2014年2月建物買賣移轉棟數共計2,773棟，月減25%，年增37%，苓雅區減少190棟為最多，其次為三民區153棟，整體來看還是以鳯山區803棟為主要交易熱區。 太平洋房屋章克勤副總經理表示，今年受利率升息及不動產持有稅賦增加影響，不少賣方多數想獲利了結，但買方還是持觀望的態度，議價空間還短時間還無法縮短，以致成交量不佳；雙北市建商近期紛紛南下開發市場，相較桃園及台中，預售市場已開價見8字頭，高雄目前市場開價還處於4字頭，中古屋約見2字頭此價...

營建署發布今年第3季住宅需求動向調查，整體房價所得比為9.2倍，創近11年來新高。台北市房價所得比14.7倍，為2年來新高，新北市更為有史以來最高的11.4倍，顯示民眾購屋壓力沈重。另，國泰金的國民經濟信心調查，指出國人買房信心和意願皆創3年新低，僅一成民眾認為現在是買房時機。整體地區房價所得比為9.2倍，較第2季增加0.8倍，較去年同期增加0.1倍，成為調查以來新高。貸款負擔率為33.7％，較第2季增加0.4個百分點，較去年同期減少1.6個百分點。六都中，僅桃竹縣市房...