高雄麥當勞鳥松店的店面又易主！位於鳥松區中正路上的麥當勞鳥松店店面，才於2021年2月以總價1.86億元，由高雄在地建商「立崧建設」買下，當時就創下鳥松區史上最貴房地交易，如今建商加價約2608萬元轉手，根據內政部實價登錄最新揭露，今年6月由台北一名女買家，以總價2.12億元入主當新房東，也讓該透店蟬聯鳥松區史上最貴透店王，以成交總價換算地價，每坪土地成交單價約57萬元，同樣榮登鳥松區最貴地王！持有2年加價賣 麥當勞鳥松店房東換人台灣房屋仁武7+1工商加盟店...

近年政府為了抑制高漲的房價，日前預告通過了《平均地權條例》草案配套子法，期望讓過熱的房市，回歸理性市場機制。日前，一名網友有感而發表示「買房的時機點很重要」，他指出這幾年青埔房價飆漲驚人，不少鄰居近期脫手都賺進好幾百萬，更直言當時嘲笑他們買青埔的人，近年看到這樣驚人的漲幅，笑著笑著都哭了，貼文曝光後引起討論。 一名網友在PTT透露，雖說「平均地權條例」和「升息」的發酵，讓這半年來全台的房市烏雲罩頂，但在仔細觀察下，卻還是有不少交易，屢...

去年營所稅超徵近3,000億元，其中營所稅中的營利事業房地合一稅成長力道相當猛烈，2022年的營利事業房地合一稅衝上171.9億元、年增逾一倍，其至超過2017～2021年五年的總和，稅收一年抵五年；其中又以台北市貢獻最大，稅收近60億，占全台逾三分之一。 自房地合一稅實施以來，營利事業的房地合一稅收逐年快速成長，2017年僅13.8億元，不過去年已達171.9億元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，營利事業房地合一稅收大增，主要來自房地合一稅2.0在2021年7月上路，納...

不動產投資信託基金（REITs）新光1號18年前成立，當時規模113億元，如今將清算下市，將名下6棟價值超過297億元的不動產標售，包含最高開價逾114億元的天母地王「新光天母傑仕堡」大樓，以及投報率近5%的台南新光三越百貨大樓等，業者指出，整體詢問度高，依商辦、百貨及可再開發程度不同，吸引開發商、壽險業或自用型企業主詢問。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新光1號於2005年發行，基金規模為113億元，擁有...

為了讓房價透明化，內政部推出實價登錄，希望能讓買賣雙方都有參考的依據。近日卻有網友有感而發，稱「買房後只有感覺，實價登錄只是在幫忙哄抬房價」，引發網友討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 實價登錄 平抑or哄抬房價？ 該名網友是在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，提到自己對於實價登錄的感想，表示買房後只覺得實價登錄對於平抑房價收效甚微，反而感覺是在幫忙「哄抬房價」，十分感慨。 ▼...

近年全台房價飆漲，政府為了遏止炒作風氣，在年前三讀通過《平均地權條例》修正草案，希望達到平抑房價效果。近日，有名網友表示，近期想買預售屋，遇到一位代銷姐姐，她指出：「現在每坪建造成本約20萬，還不含地價成本」，原PO驚呼，這樣全台房價不是都3字頭起跳了，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 全台營建成本上看20萬/坪？ 近日，有網友於《PTT》發文透露，近期有想置產的打算...

疫情趨緩、商機逐漸復甦，大型店面再現交易潮？！根據內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄，據了解，此透店買家為台南某醫藥公司，北中南皆有連鎖藥局門市，而該店面現況為愛迪達旗艦門市，營業至今約5年時間，不過...

疫情趨緩、商機逐漸復甦，大型店面再現交易潮？根據內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄，據了解，此透店買家為台南某醫藥公司，北中南皆有連鎖藥局門市，而該店面現況為愛迪達旗艦門市，營業至今約5年時間，不過...

不少投資房地產民眾，在上波房市高點不少人選擇獲利了結，只要區域佳且有話題性，要賺個幾百萬不是問題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，發現台南「誠美樸真」社區，去年交易移轉4筆物件，最少都豪賺1000萬元，最高則是來到1388萬元，堪稱最會賺錢社區。 ★【理財達人秀】2022年做對.做錯什麼？台積電設4義務役守備旅？★ 根據實價登錄調查顯示，該社區屋主持有物件最少3年，最長則持是6年，屋主們則有...

打炒房政策推手花敬群升任內政部代理部長，由他一手策劃的《平均地權條例》修法草案預計本周在立法院排審。房市專家估計可能照政院版一字不改通過，最快明年7月1日上路，因此到了第2季就會有「多殺多」狀況，出現有感讓利的價格。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 針對即將排審的《平均地權條例》修法草案，攸關預售屋是否能轉賣、換約，住宅週報社長陸敬民認為，可能將照行政院版本一字不改通過，嚴重的話甚至...