文／朱福山 股市波動、楊金龍鬆口，近期北中南房市漸露曙光。在AI題材加持下，民眾如何在新舊行政、重劃區內購屋，成為理性購屋的重要參考指南。 台北｜北士科 住宅再漲有限 長虹建設董事長李文造指出，受惠輝達總部最快年底動工，周邊科技供應鏈衍生龐大的擴廠與人員聘僱剛需。不過，他認為北士科住宅價格目前已被推升至高點，短期再漲有限。 至於商辦市場未來可期，他看準科技大廠進駐的先卡位效益，例如長虹在軟橋段打造的24層新商辦地標，日前已完...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導韓國記憶體大廠SK海力士（SK Hynix）昨日在韓國股市遭遇重挫，單日股價暴跌15.4%，美國存託憑證（ADR）價格也一度逼近發行價。此波跌勢連帶拖累全球記憶體與半導體類股，費城半導體指數（Philadelphia Semiconductor Index）昨日收盤下挫逾5%，台灣半導體龍頭台積電（TSMC）盤中也下跌近3%。 這波股價震盪的主因，來自韓國投資證券（Korea Investment & Securities, KIS）下修SK海力士第二季財測。儘管KIS預估SK海力士第二季營收將達80....

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國記憶體大廠 SK Hynix 預期第二季（Q2）營業利益恐低於市場預期，引發市場對 AI 半導體類股的波動擔憂。韓國投資證券（Korea Investment & Securities）預估，SK Hynix 第二季的營業利益將比市場共識低約 8%。 根據韓國投資證券研究員蔡旻淑的分析，SK Hynix 第二季營收預計達 80.9 兆韓元，營業利益約為 60.4 兆韓元。儘管這兩項數據相較去年同期分別大幅成長 264% 和 556%，但 60.4 兆韓元的營業利益仍低於市場普遍預期的 65...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導 全台房市正式進入盤整期，這股降溫趨勢也直接反映在稅收數據上。根據財政部最新公布的 2026 年上半年資料，全台個人房地合一稅收共計 225 億元，雖然比去年同期微幅減少了 5.1%，但由於前幾年房市基期墊高，這個數字依然穩坐歷年同期的第 3 高紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，今年市場明顯收斂，交易量與部分區域價格出現盤整，致使全台房地合一稅收僅剩部分區域仍呈現漲幅。​細看各縣市表現，全台房市正呈現極端的兩極化...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導東京股市今日強勁反彈，日經指數收復 68,000 點關卡，一甩前一日的大幅下跌。此波漲勢主要受美國科技股飆升、日圓走軟以及企業庫藏股（公司用自己的錢買回自家股票，通常會推升每股盈餘）等多重利多因素推動。 根據《BigGo Finance》報導，日經平均指數今日收盤上漲 924.80 點，來到 67,743.85 點。盤中指數更一度飆漲逾 1,100 點。這與昨日東京市場出現今年以來最大單日跌幅形成鮮明對比，當時日經指數曾重挫 1,437 點。 分析指出，美國...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期以太坊（Ethereum）價格回升，已突破 1,500 美元關卡，並正朝 1,800 美元邁進。然而，根據《AMBCrypto》報導，有兩項關鍵技術指標對這波漲勢發出警示訊號，顯示後續漲勢可能面臨挑戰。 報導指出，1,800 美元不僅是一個重要的心理關卡，也與許多以太坊持有者的「成本價」密集區重疊，這意味著許多投資者可能選擇在此價位獲利了結或降低損失。在供應面上，主要加密貨幣交易所的以太坊儲備量趨勢不一。幣安（Binance）的以太坊儲備已攀升至...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管全球股市劇烈波動，南韓科技巨頭三星電子（Samsung Electronics）今日公布的第二季（4至6月）財報仍繳出亮眼成績單，營收與營業利益均創下歷史新高。然而，市場卻以股價重挫回應，引發業界對此「獲利了結」現象的關注。 三星電子公布，第二季營收達 171 兆韓元（約 18 兆日圓），營業利益則高達 89.4 兆韓元。與前一季相比，營收成長 27.7%，營業利益更激增 56.2%；若與去年同期相比，營收大幅成長 129.3%，營業利益則飆升 18...

商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金在2025年表現亮眼，全年創下超過50個歷史新高，並帶來逾60%的年至今（year-to-date）報酬率。這股漲勢主要受地緣政治緊張、美元走軟，以及市場對美國聯準會（Federal Reserve）貨幣政策預期轉變等因素推動。 聯準會政策主導金價走向 進入2026年，聯準會的政策路徑仍是影響金價最關鍵的外部因素。市場目前預期聯準會將在2026年多次降息，這將降低持有黃金等非孳息資產的機會成本。然而，投資銀行高盛（Goldman Sachs）近期已將其2026年底黃金...

房地產死了嗎？他一句話點破：不是死了，是「價格還沒跌夠」 M傳媒綜合報導   最近在房市社群看到一個熱門討論：「房地產是不是死了？」底下留言一堆人附和，說現在誰還買房？ 錢都丟進股市了，台股都站上4萬點，誰還跟你在那邊看房子？ 但有個網友回了一句，阿明覺得非常精準：「房地產沒死，只是還沒跌夠。跌夠低，資金馬上會進來。」   這句話，直接點破現在市場的真相。錢不是不見，是跑去更賺的地方 這幾個月台股從萬八一路狂奔到4萬點，身邊好多朋...

股市資金會回流房市？顏炳立：別想太快，房市還要五等 M傳媒房產中心／綜合報導 台股熱度高，市場近期出現「股市獲利了結後，資金可能轉進房市」的期待。不過，戴德梁行董事總經理顏炳立7月2日分析下半年商用不動產與房市趨勢時直言，這種想法恐怕太樂觀。他認為，目前資金仍偏好流動性高、報酬想像大的市場，房地產短期內很難重新成為資金主流。 顏炳立形容，今年下半年房市仍是「等」字訣，等量、等價、等買氣、等政策，也等資金環境鬆動。他以「希拉蕊、艾...