【住展房屋網/綜合報導】電梯大廠永大機電日前12/10舉行法說會，總經理蔡尚育表示，永大不受疫情影響，靠著內需營造點火，兩岸合併報表今年2020年前三季營收較去年同期成長8.5%、營業利益達9億6800萬，較去年同期大幅成長65.7%。其中永大(中國)自2019年Q2單季最大虧損1.8億歷經一年半的努力衝刺，至今年第三季已轉虧為盈獲利1.1億，單季獲利率成長高達161%，成為永大今年最大亮點，未來仍將深耕布局大陸市場，前景看好以重返世界前十大為目標。 ...

新竹房市北台灣最熱，不僅前陣子預售搶屋盛況不斷，中古屋轉手也賺很大，據實價登錄，竹北水岸景觀聞名的興隆路上，第三季35戶交易中，就有24件為轉手交易獲利，只有一戶轉售賠錢，其中「富廣景泰然」、「大河戀」都有戶別持有八年獲利翻倍，堪稱新竹房產「最賺錢一條路」。 今年第三季竹北興隆路獲利的24個案件中，分布在12個社區中，其中興隆路一段的「富廣景泰然」有三戶轉手獲利，9樓戶日前以2,800萬元出售，轉手獲利1,627萬；同樣是興隆路一段的「大河戀」4樓與...

郭董很頭痛：台股史上最長萬點，科技明星股卻沒沾光今年全球科技股大漲，iPhone X發表後，鴻海卻跌掉14%股價，交出9年來最差的獲利成績單，外資報告透露，鴻海的iPhone代工事業正面臨關鍵轉折。今年12月，台股萬點行情逼近2百天，是史上最久的萬點行情；在美國，過去一年那斯達克指數也大漲近1千5百點；然而在這波大行情裡，台灣科技股的明星─鴻海公司的股價卻異常弱勢。都說「站在風口上，連豬也會飛」；今年8月以來，鴻海的股價卻十分弱勢，8月7日收盤價今年第5度站上1...

【住展房屋網/綜合報導】中國打房力道過猛，連房地產企業龍頭萬達集團都決定「不玩了」？萬達集團董事長王健林日前出席集團去年年會時宣布，中國房地產業調控週期性太強，幾乎是全球罕見，政府每3年調控一次的市場干預，迫使萬達集團將逐步退出地產開發，朝商業方面轉型。 王健林強調，萬達往後將逐步減少地產投資，預計每年持有的大型廠房不動產要減到5個左右，期望在2020年後全部轉為以設計開發和市場經營為主的策略；此外，除了萬達城配套的住宅外，原則上也不再新...

一晃眼，今年已過了三季，在過去這段時間裡，全球房地產到底發生了什麼驚人的事件？有些事您或許有印象，有些事可能聞所未聞，且看讓人驚到傻眼的十大新聞事件……房地產市場是最受民眾關注的項目之一，但全球每個國家民情、制度不同，有時會出現讓人驚訝萬分的狀況。除了台灣本地的重要新聞事件外，我們也為您精選出全球各國有關房地產的奇特訊息，現在就來看看住展雜誌精選的十大排行榜，有啥新鮮事！TOP10　轉不完的髮夾彎老屋買賣強制健檢　一日政策慘被打臉內政部次長...

美國聯準會並未升息，股市從反彈格局再度回到震盪，台股在禁空令解除後，雖仍有政府基金護盤聲明，不過仍是難敵國際氛圍而回檔，然經過修正洗禮過後的強勢股，可望持續站在巨人肩膀上昂首向前。國際股市的彈升格局，在美國聯準會未升息下，似乎暫時畫下休止符，也把燙手山芋又丟回給了各國央行。台灣今年的經濟成長率下修已是必然，新台幣也已應聲貶破三三元，在彈升逾千點，加上金管會解除平盤以下放空限制後，內外氛圍相對不利於短多，台股隨國際股市出現拉回修正。加...

為建立合理透明稅制，財部自103年起積極研擬房地合一課徵所得稅(新制)之稅改方案，輔以特種貨物及勞務稅(簡稱特銷稅)不動產部分轉型，並配套將所增加稅收用於住宅政策及長期照顧，以維護居住正義、改善貧富差距及合理配置社會資源。立法院104年6月5日三讀通過房地合一稅制改革，自105年1月1日起開始施行！其中值得留意的，按照新制繳納售屋利得稅的「自用住宅」，有取得時點的限制，意即：105年1月1日以後購入，作自用住宅使用的房地，以及103年1月2日以後取得，且持有未...

除了美國之外，全球央行不是忙著貨幣寬鬆，就是調降利率政策，熱錢持續湧入股市，台股在外資加持下也步步進逼萬點大關，適逢去年財報、股利政策公布期間，殖利率成為抗通膨的利器，優質息利股將成為盤面重心！地球是平的！網路縮短了時間與距離的隔閡，迅速且大幅度提升各個經濟體之間，相互影響、甚至排擠的程度。全球主要央行接棒實施貨幣寬鬆政策，而其餘各國也紛紛以降息、負利率等方式回應，熱錢被迫四處尋找投資機會，除了匯市之外，股市也是重要戰場，而台股目前...

樂屋網於10/6與house123於板橋致理技術學院舉辦了「新莊建案團購講座」，邀請到房市專家洪若瑗，針對近年崛起的新莊地區做深度的房市分析，說明挑選新建案的好撇步。此外，除民眾關心的區域地段發展性之外，如何透過「團購方式」發揮以量取價、用最划算的價錢買到最滿意的物價，也是本次的講座重點之一。其目的希望讓有購屋意願的民眾在短的時間內挑中物件、選對地點、談好價格，學會買房的必殺絕技！ 價錢為首位 鎖定生活交通圈 此次，在新莊房市講座現場發現，將近百...

根據房仲業者的網路民調，去年爆發金融海嘯，房市前景一片黯淡，當時懂得「危機入市」的房市投資客，逾五成穩賺不賠，更有高達三成投資客，投資報酬率超過一成，甚至兩成以上。台北市的房價，也從去年八月每坪37.6萬均價，漲至今年同期的46.9萬元，短短一年光景，漲幅逼近兩成五。 ■　房市易獲利 逾五成買就賺 　　根據台灣房屋進行的網路民調顯示，從去年全球金融海嘯爆發以來，這一年來曾投資股票的受訪者佔56%，再深入詢問投資股市的受訪網友，17.6%表示，近一年投...