租金報酬率低，真的不值得投資房地產？房東：我從來不是靠租金賺錢 文／賣厝阿明知識+ 「租金報酬率太低，不值得投資房地產。」這句話在市場上流傳多年，但真的是事實嗎？ 如果只看表面數字，答案似乎是肯定的。以六都為例，多數住宅產品的租金報酬率普遍落在1.5%至2.5%之間，遠低於不少金融商品。若單純以「租金收益」來評估，房地產確實不具吸引力。 但問題在於，這個計算方式，忽略了一個關鍵：房東從來不是靠租金賺錢 一、過去二十年，房東賺的是「價差」...

SpaceX掛牌上市將是太空與衛星產業在金融市場的轉捩點，多家公司從新創公司階段，成為有獲利能力的企業。美國政府挹注更多資源在太空衛星產業，除了執行登月關鍵計畫外，戰爭部更把大量的資源挹注於太空軍，都讓太空衛星產業的餅持續做大。【文／魏聖峰】美國太空與衛星供應鏈從去年十二月以來表現相對強勢，部分指標股的漲幅甚至超過四成，股價表現相對亮眼，帶動整個板塊進入價值重估的多頭行情。從去年六月至今美國在中東和委內瑞拉總共發動三場戰爭，美國的太空作戰...

DRAM漲勢今年延續，缺料、成本上揚席捲了ＩＰＣ產業，研華、神基、振樺電等各出奇招，正以差異化策略，在逆風中守住獲利護城河。【文／周佳蓉】二六年的全球科技產業，正處於一個矛盾的交叉點，一方面，生成式ＡＩ與衛星通訊的需求以幾何級數成長；另一方面，上游記憶體的嚴重缺貨，正如一場無聲的風暴，考驗著每一家工業電腦（ＩＰＣ）廠商的供應鏈韌度。這場逆風雖然短期內衝擊ＩＰＣ大廠的營運，但也正在加速產業朝向高毛利、高技術門檻的方向轉型。機動反映記憶體成...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）對伊朗的強硬言論與反覆立場，正持續牽動國際原油市場。儘管川普週一（4月6日）表示，伊朗正「懷抱誠意」談判停火，並強調重新開放荷姆茲海峽是「非常重要的優先事項」，但其稍早暗示可能對伊朗升級打擊行動，導致國際原油期貨價格呈現顯著震盪。美國西德州原油期貨價格週一一度上漲逾1美元，每桶飆升12%至113美元以上，布蘭特原油也跳漲8%至每桶109美元之上，遠高於戰前的約70美元水準。 荷姆茲海峽作為全球五分之...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導受市場對停火協議抱持樂觀情緒的激勵，美國科技股昨日（6日）普遍走揚，帶動那斯達克（Nasdaq）指數攀升。其中，記憶體與半導體類股表現尤其強勁，成為這波漲勢的主要動能。 儲存解決方案大廠希捷科技（Seagate Technology）在摩根士丹利（Morgan Stanley）點名為首選股後，股價表現亮眼。記憶體巨擘美光科技（Micron Technology）、威騰電子（Western Digital）及晟碟（SanDisk）等公司股價也同步上漲。 整體半導體產業正吸引投資人高度關...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導國際金價週一在清淡的歐洲盤交易中走揚，主要受美元走軟以及市場評估中東地緣政治局勢的影響。投資者正關注美國與以色列及伊朗衝突的停火提案，及其可能對原油價格與通膨預期的衝擊。 現貨黃金在盤中一度下跌百分之一後反彈，最終上漲百分之零點一，收在每盎司 4,678.58 美元。美國六月期貨黃金也上漲百分之零點六，達到每盎司 4,706 美元。同時間，白銀價格上漲百分之零點五至每盎司 73.37 美元，鉑金上漲百分之零點七至 2,003.59 美元，而...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國與伊朗之間停火談判的樂觀情緒升溫，全球地緣政治緊張局勢呈現趨緩跡象，帶動比特幣、以太幣等多種主要加密貨幣價格在近期顯著反彈。市場參與者正密切關注中東局勢的發展，其對能源市場及風險資產的影響日益凸顯。 根據《Crypto Briefing》報導，本週一（4月6日），受惠於停火傳聞與外交信號，風險資產普遍上漲，加密貨幣市場也隨之走高。比特幣價格逼近 7 萬美元大關，以太幣則突破 2,150 美元。包括 Solana 和 XRP 在內...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普週一（4月5日）表示，華府應考慮對行經荷姆茲海峽的船隻徵收通行費。此番言論呼應了伊朗對部分船隻的現行收費策略，而荷姆茲海峽作為全球關鍵能源運輸咽喉，其戰略重要性不言而喻。 川普指出，鑑於當前的戰事局勢，美國是「贏家」，理應透過徵收費用獲利。他強調，任何和平協議都必須包含「石油自由通行」的原則。目前尚不清楚若美國實施此類通行費，其具體目標為何。 受戰事影響，全球能源市場持續波動，導致...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《BNN Bloomberg》報導，人工智慧（AI）的強勁動能正成為美國企業獲利成長的關鍵因素，尤其對科技業獲利帶來顯著提振，並預期將進一步改善生產力與促進就業成長。然而，全球經濟前景仍籠罩在地緣政治衝突的陰影之下，特別是伊朗戰爭可能導致的供應鏈中斷風險。 分析指出，所有產業部門預計都將在 2026 年為每股盈餘（EPS）成長做出貢獻。其中，科技業獲利成長率高達 39%，佔市場指數的 32%；醫療保健業成長率為 28%，佔指數的 9.4%；...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓多家主要大型證券商預計將在 2026 年第一季繳出破紀錄的亮眼財報，五家主要上市券商的稅後淨利總和預估將高達 2.4956 兆韓元，較去年同期大幅增長 77.03%。這股強勁的獲利成長主要歸因於市場流動性擴張、投資人信心回升，以及由地緣政治風險和美國關稅政策變動所推動的市場波動性，進而帶動交易量飆升，使得經紀業務（經紀佣金）收益大幅成長。 交易量激增帶動券商營收 今年第一季，南韓股市的日均交易量顯著攀升。...