文／謝曉菁 隨AI產業持續發展，以及輝達（NVIDIA）海外總部將進駐北士科，相關區域開發議題受到關注。混凝土龍頭國產建材除受惠於科技廠辦及重大建設需求帶動本業成長外，旗下資產活化布局也持續推進。除了位於南港的大型開發案進入工程後期階段外，集團在鄰近北士科的關渡洲美平原亦持有近2萬坪土地。近期內政部國土計畫審議通過將關渡洲美平原劃設為「城鄉發展地區第一類」，使該區未來開發潛力受矚目。 國產建材在關渡洲美平原持有約10筆土地，總面積近2萬坪，均...

商傳媒｜吳承岳／台北報導SK海力士（SK Hynix）於週一（22日）盤中市值超越三星電子，結束後者長達25年又7個月的韓國股市龍頭地位，創下半導體產業新里程碑。此一轉變主要受惠於人工智慧（AI）需求帶動的高頻寬記憶體（HBM）晶片市場蓬勃發展。 根據《韓國聯合通訊社》報導，截至今日收盤，SK海力士的市值達2080兆3782億韓元，略高於三星電子的2066兆6595億韓元（僅計算普通股），使SK海力士首度問鼎韓國綜合股價指數（KOSPI）市值榜首。三星電子上一次讓出市值冠軍，是...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）基礎建設投資加速，機構資金正將焦點從大型科技平台轉向提供基礎運算能力的供應鏈企業。這種被稱為「挖礦股」（pick-and-shovel）的投資邏輯，正讓相關半導體公司獲得市場青睞，例如記憶體大廠美光科技（Micron Technology）。 根據《Moomoo News》報導，Columbia Threadneedle Investments 認為，由 AI 基礎建設帶動的科技股漲勢，預計在未來幾季將持續下去。相關企業的營收與獲利預期持續上修，顯示 AI 基礎建設供應商仍處...

文／朱福山 三圓建設（4416）於今（23）日上午召開股東會。由於董事長王雅麟近期屢傳跳票事件，使得今日會議氣氛相較以往顯得格外緊張。一早會場入口便張貼了「謝絕媒體採訪」、「全程錄影」等告示，門口接待處也嚴格管制進出。 會議開始前半小時，主辦方更特地在入口架設錄影監視設備，現場工作人員甚至圍成一圈築起「護城河」，嚴陣以待，現場籠罩著濃厚的緊張氛圍。 現場工作人員向記者透露，因近期公司相關新聞事件較為敏感、狀況較多，因此今日不便開放媒體...

文／林明忠 圖／pexels 在雙北的公寓交易中，很常見「頂樓戶」的買賣，房仲或賣方常以「買頂樓戶送頂加」的話術行銷，甚至以「1993年以前蓋的既存違建，政府會緩拆甚至不拆，且有房屋稅籍、合法繳稅，使用權有保障」等噱頭吸引消費者。然而，這些話術其實都只講對了一半，買頂樓戶真正的法律風險，其實藏在房仲、賣方沒講的事情當中。 「違建」全名是違章建築，白話來說，就是沒有依《建築法》向主管機關申請許可，就擅自搭建或興建的建築物。若讀者走在台北街頭...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導華爾街近期對美國聯邦準備理事會（The Federal Reserve，簡稱聯準會）2026年的利率政策預期出現轉變，從原先預計降息，轉而開始為潛在的升息做準備。由於美國通膨率持續維持在4.2%的高檔，加上勞動市場依然強勁，聯準會的鷹派立場正促使投資人重新審視對利率敏感的類股，並特別關注高借貸成本及房地產與信貸壓力可能帶來的衝擊。 在此變動的經濟情勢下，部分企業面臨融資與營運上的挑戰。其中，醫療產業巨擘HCA醫療衛生機構（...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國國民年金公團（國民年金公團）近期大舉拋售國內股票，引發市場高度關注。根據《Daum》報導，該基金在過去四個交易日內，於韓國證券交易所（KOSPI 主板）累計淨賣出近 1.3 兆韓元股票。此舉主要歸因於 KOSPI 指數飆升，導致國民年金公團的國內股票資產配置比例突破 30% 上限，必須在月底前進行資產重新配置（rebalancing）。 從 6 月 17 日至 22 日的四個交易日期間，國民年金公團的股票淨賣出金額依序為 1,676 億韓元、3,920 億韓...

在中央銀行選擇性信用管制與銀行限貸令的雙重壓力下，全台房市步入觀望期。然而，新竹核心蛋黃區（竹北高鐵特區、關埔重劃區）卻呈現獨特的「量縮價穩」格局。本文從市場供需結構、區域價格定錨以及新竹科學園區的高薪基本面出發，客觀解析為何預售屋市場成交量下滑、價格卻依然坚挺，並深度對比關埔二期與新埔、芎林等外溢板塊的價差拉鋸，為剛需自住客提供理性的置產風控指引。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾經風光無限的獨角獸企業，如今正成為矽谷創投圈最頭痛的問題之一。根據《The Economist》報導，大量在低利率時代獲得高估值的新創公司，近年因資本市場降溫、融資環境轉變及投資人風險偏好下降，逐漸淪為所謂的「殭屍獨角獸」（Zombie Unicorn）。所謂獨角獸，通常指估值超過10億美元的未上市新創企業。在資金充沛的年代，許多企業憑藉成長故事與未來願景獲得高額融資，甚至出現估值超過100億美元的「十角獸」。然而，當...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近年快速崛起的預測市場（Prediction Market）正面臨前所未有的信任危機。從科技公司工程師、特種部隊軍人到政治人物接連捲入內線交易爭議，讓這個被視為「未來資訊市場」的新興產業，開始遭遇嚴格監管與法律挑戰。根據美國司法部與多家外媒報導，Google資訊安全工程師 Michele Spagnuolo 日前遭起訴，涉嫌利用公司內部尚未公開的搜尋數據，在預測市場平台 Polymarket 進行押注，獲利超過120萬美元。檢方指出，他透過代號「Alph...