央行「連九凍」！山哥：利空出盡，正是實力派業者的黃金布局期！ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 央行第二季理監事會議拍板，利率「連九凍」、信用管制全面按兵不動！市場上有些人緊張，說「央行沒動作是最大警訊」、「風險轉移到股市」，山哥看法不同！這份央行決議，在山哥眼裡不僅不是利空，反而是宣告市場最壞的時刻已經過去，房地產正要進入一個更健康、更有韌性的新階段！ 三大關鍵訊號，山哥告訴你為何是利多！ 訊號一：最嚴厲的政策打擊...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到全球市場訊號複雜的影響，印度主要股價指數S&P BSE Sensex與NIFTY 50指數，預計在今日（週五）開盤時將呈現疲軟態勢。今早7時43分，GIFT Nifty盤中報23,995點，較Nifty期貨前日收盤價24,192.50點折價198點，暗示市場開盤可能走弱。 儘管開盤預期走低，全球地緣政治局勢的改善以及大宗商品價格的趨緩，預期將為印度股市帶來建設性的交易偏向。美國已解除對伊朗的限制，允許油輪再次穿越荷莫茲海峽，此舉恰逢初步停火協...

商傳媒｜吳承岳／台北報導今日（19日）亞洲股市普遍下跌，主要受到美國與伊朗和談前景不明朗的影響，科技股及晶片製造商類股的早盤漲勢也隨後消退。美國副總統范斯（JD Vance）取消了今日前往瑞士會見伊朗談判代表的行程，而伊朗媒體報導指出，德黑蘭方面希望在進行更多和平談判前，先看到華府對先前簽署的諒解備忘錄展現更多執行跡象。 地緣政治緊張局勢加劇，加上美國聯準會（Federal Reserve）本週釋出較為鷹派的訊息，暗示未來可能升息，使得科技股面臨壓力，其從華...

8成民眾買房想再等一年！富哥：不是等崩盤，是怕高價接刀、貸款不夠 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／專欄 台股表現亮眼，加上中央銀行總裁楊金龍表示「選擇性信用管制就到這裡」，市場原本期待股市獲利可能回流房地產，帶動購屋信心回升。 最新中信房屋宅調查也顯示，26％受訪者預期第3季房價上漲，較前一季增加1.4個百分點。不過，真正準備把錢投入房市的人仍然不多，超過8成受訪者認為，至少再等一年才是較理想的進場時間...

央行沒動作就是最大警訊！利率、房市管制全面按兵不動　資金卻悄悄轉向股市槓桿 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會，決議政策利率維持不變，重貼現率續為2%，房市選擇性信用管制也未進一步放寬。表面上看來，央行既沒有升息，也沒有再打房，市場似乎可以鬆一口氣；但從央行公布的內容來看，「沒有動作」反而可能是本次會議最大的警訊。 因為央行並不是認為風險已經消失，而是在經濟強勁、通膨升溫與資金流向快速變化之間，選擇先維持現狀、保留政...

少子化改變學區置產邏輯！專家：學套投報不如以往 商圈店面更具潛力 文/群義房屋台南和緯加盟店店長吳雨靜   六月畢業季來臨，不少家長開始為即將升上大學的孩子規劃居住問題，除了租屋外，也有人選擇直接在學校周邊購屋，希望兼顧居住需求與資產配置。不過，面對少子化趨勢及學生住宿型態改變，大學周邊置產是否仍具投資價值，成為不少家長關心的課題。   深耕台南房市多年的群義房屋台南和緯加盟店店長吳雨靜表示，過去熱門的學生套房市場已逐漸改變，相較...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Tradingkey.com》最新公布的財務分析，科技巨擘蘋果 Apple Inc 在最新一季的營收表現亮眼，達到 1,111.8 億美元，年增率為 16.60%。同時，淨利潤也出現強勁成長，年增 19.36%，顯示公司獲利能力持續提升。報導指出，蘋果目前的財務分數為 7.29 分，在電腦、手機與家電產業中，34 家公司裡排名第 13。這項評估顯示，蘋果的整體財務狀況維持穩定，儘管營運效率被評為平均水準。截至目前，蘋果公司市值高達 4.34 兆美元，本...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導在人工智慧（AI）、雲端運算與資料中心需求持續成長帶動下，全球儲存設備市場再度受到資本市場關注。根據《TradingKey》最新發布的機構持股分析報告，Western Digital 以滿分10分的機構持股信心評分，位居電腦、手機與消費性電子產業34家企業之首，顯示大型機構投資人對其未來發展前景抱持高度信心。截至6月16日更新資料顯示，西部資料目前機構持股比例達101.11%，雖較前一季度略減5.67%，但整體持股水準仍維持高檔，反映市場主力資金...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，全球數據中心的需求日益攀升，為相關不動產業者帶來新的成長契機。《Simply Wall St》報導指出，澳洲的嘉民集團（Goodman Group）以及兩家房地產投資信託基金（REITs），包括美國的 INDUS Realty Trust, Inc. 和澳洲的 Garda Property Group Limited，因其資產組合與 AI 基礎設施的連結，受到市場關注。 全球性房地產集團嘉民集團（Goodman Group）旗下擁有、開發並管理著支援數位經濟的物流設施...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導受惠於人工智慧（AI）基礎建設投資持續升溫，全球企業對高效能伺服器與資料中心設備需求增加，帶動 Dell Technologies 近期受到市場高度關注。根據《TradingKey》最新估值分析，截至6月17日收盤，戴爾股價上漲3.5%，公司市值達2,733.6億美元，在全球科技硬體產業中維持重要地位。報告顯示，戴爾目前估值評分達9.47分，在電腦、手機及消費性電子產業34家企業中排名第8，反映市場對其未來成長潛力抱持相對正面的態度。目前戴爾本...