相較台北都更危老已成顯學，高雄都更腳步相對緩慢，尤其城中城大火事件突顯房屋老舊衍生居住安全的議題，工商時報7日舉辦「城市再生、安居高雄」高峰論壇，邀集產官學各界探討都更議題，產業界認為，不應依循台北經驗和模式、拘泥「一坪換一坪」，要發展「高雄特色的都更」。 據統計，相較於台北市都更已核准830件，高雄市目前僅23件，高雄危老重建亦僅核准84件，在六都中排名第五，僅勝過新興城市的桃園。大高雄不動產開發商業同業公會理事長洪光佐表示，近年高雄招...

美國加州率先宣布二○三五年禁售汽燃油車，可能有十七州會跟進，電動車發展成為一個不可逆的趨勢，特斯拉、通用和福特都是最大受惠者。中國過去五年政策補貼電動車產業不遺餘力，培養出比亞迪、寧德時代這類全球大型企業，在全球電動車產業已發展出一股力量。 【文／魏聖峰】 美國總統拜登簽署《通膨減少法》，這項法案中最重要的內容是美國有史以來針對氣候變遷最大一筆政府支出法案，其中對電動車和綠能相關政策的政府補貼，讓美國能在二○五○年達到巴黎氣候協議的碳中...

高雄上市櫃建商－華友聯（1436）、隆大（5519）、鑫龍騰（3188）過去兩年熱銷的預售建案，將集中在下半年交屋入帳，料營收將可急起直追，華友聯可望挑戰去年的歷史新高；隆大因房價上揚帶動，獲利也有機會挑戰去年水準。 華友聯今年前七月營收14.39億元、年減35％，董事長陸炤廷指出，主要是上半年沒有餘屋可供銷售入帳，但在「i世界一期」和「H Time」這兩個預售案分別從5月和6月開始交屋後，營收已逐漸回溫，7月單月入帳甚至達6.55億元。 陸炤廷表示，「i世界一...

又是美元指數惹的禍！近周美元再度創新高，引來歐、日、韓幣貶值，台幣亦不例外；惟台幣貶值對於下游網通、工業電腦有利；汽車零組件匯兌收益持續進帳，其他如高爾夫球、電動車美中有政府補助購買，供應鏈業績也看好，還是主流所在。【文／方亞申】全球央行年會八月二十五日在Jackson Hole舉行，專家普遍認為美國與德國將在年會上重申持續升息力抗通膨的鷹派立場。市場預期，聯準會九月將再升息三碼，歐洲央行（ＥＣＢ）則至少升兩碼。一般預期，主席鮑威爾將在年會上指...

零庫存好產業　避開存貨過高的未爆彈庫存水位成為下半年財報的關注重點，既然如此找尋不需要擔心庫存問題的產業，就成為現階段投資的顯學，選股只要從資產負債表以及產業特性出發，趨吉避凶並非難事…【文／吳旻蓁】往年，第三季原本是台股中多數產業的旺季，然而今年自第二季以來，伴隨疫情紅利退散，不少產業從多數電子股乃至於航運、原物料、石化等都開始陸續傳出砍單的消息，供過於求的狀況也導致上下游供應鏈業者庫存節節攀高，第三季旺季不旺已成定局。由於產業基本...

被升息耽誤的頂尖財報股上市櫃公司第二季總獲利交出歷史同期最好成績，相當了不起；惟電子庫存居高不下以及半導體循環向下變數多，選股上朝向基本面持續轉佳，將以台積電集團、日月光、矽智財及否極泰來的車電及相關零組件、網通、工業電腦等為主。【文／方亞申】台股上市櫃公司第二季財報出爐，稅後純益合計一．○七兆元（含金控），季減七．七％、年增二．六％，上半年稅後純益合計二．一九兆元，超越去年同期的二．○三兆元，年增七．八％，創下歷史第二季及上半年最佳...

謝金河：如履薄冰的下半年經濟【文／謝金河】經過上半年狂風暴雨般的殺戮，進入下半年，首先是七月ＣＰＩ出現八．五％的降溫訊號，油價也顯著回落，八月十六日的ＷＴＩ油價寫下八六．五三美元，北海布蘭特也創下九二．七二美元的俄烏開戰以來新低油價，加上十年債殖利率跌到二．八％左右，全球股市開始出現顯著反彈。以全球股市最核心的美股來看，各大指數全部站上半年線，最強勁的是道瓊指數居然站上年線，年線是多空爭持最關鍵的要塞之地，今年上半年在升息、縮表、戰...

繼台中「豐邑市政核心」以120.5億元刷新單一不動產最高成交紀錄，北市內科西湖段「精英電腦大樓」以每坪86萬元成交、刷新全台廠辦史上新高單價紀錄後，外溢效應將在雙北市多點開花，不少區域可供釋出的商辦及廠辦開發案，陸續挑戰新高；「廠辦天王」超營實業董事長楊仁鈞分析，「未來二、三年，大台北都會廠辦市場將大缺貨！」現階段還看不到天花板。 楊仁鈞分析，央行近年幾波打炒房措施，並未衝擊企業購置辦公室和廠房的需求，在企業獲利攀高、擴大營運和研發總部...

房地合一稅2.0上路滿一年，永慶房屋統計指出，過去一年符合新制房市交易案估超過10萬件，其中適用45％稅率的短期交易案近3萬件，應納稅金額上看百億、獲利金額超過220億元，去年第三季每件短期交易獲利60萬元、今年首季成長至達87萬元，顯示房市短期交易不僅量多，獲利也驚人。 永慶房屋以目前已公布至第一季房地合一稅件數資料統計，房地合一稅2.0上路三季以來適用新制的交件有7.8萬件、遭課45％稅率的有2.1萬件，而適用45％稅率的短期交易有逐季增加的趨勢，去年第...

國安+庫藏 台股防火牆國安基金宣布進場，搭配台積電展望持續看俏，台股展開跌深反彈，盤面持穩輪動格局，短線除了從技術面與籌碼面切入強勢股之外，還可留意下半年趨勢展望仍佳，股價修正後放量反彈的績優股。【文／黃俊超】美國六月消費者物價指數（ＣＰＩ）衝上九．一％，不僅高於市場預估的八．八％，且改寫了四○年來新高，能源類年增四一．六％、食品類年增十．四％，為推升ＣＰＩ高漲的兩大主因，油價位居高檔是硬傷，聯準會難以撼動，總統拜登拜訪沙烏地阿拉伯，效...