由於農地買賣並不在房地合一稅的課徵範圍，吸引不少投資人進場投資，不過，一位李先生卻因不懂「農地農用」的取得眉角，原本獲利300萬元，事後卻被國稅局課徵250萬元土地增值稅，還要面對20%房地合一稅，因一個動作反而賠本。 在嘉義地區擅長不動產稅務規劃的地政士蔡岳臻表示，有一位李先生聽說投資農地買賣，若他日出售時，只要取得「農地農用證明」，就可以申請不課徵土地增值稅，加上農地交易，並非房地合一稅課稅範圍。 因此李先生在106年以1500萬元買入農地一筆...

針對台北市長柯文哲宣布，要暫緩興建社會住宅，避免債留子孫等議題，內政部15日表示，雙北是社宅需求量最大的地區，台北市停建社宅會衝擊民眾信心，中央的國家住都中心可以接手台北市無法興建的基地，以符合國人期待。 柯文哲認為，他上任後也以推動居住正義為政策目標，但是六年來已興建1.8萬戶社會住宅，現階段應暫緩新建，並針對設計、營運管理的疏失進行檢討，再蓋下去恐怕會債留子孫。而一般建商無法等50年後才獲利，因此北市將研擬由保險業投資公共建設10％的...

口罩熔噴布暴利時代過去了，敏成美國設廠計畫喊卡，取而代之的是更大的轉型計畫；一旦計畫付諸執行，以後的敏成，主體業務將大翻轉。在投資人心中，去年叱咤興櫃市場的敏成，已經與口罩熔噴布畫上等號；不過，今後，不再是了！敏成所屬的敏盛醫療體系執行長楊弘仁接受《財訊》專訪時，鄭重地宣布，今後的敏成，會轉型成「台灣第一家醫療產業的SPAC（特殊目的收購）公司」，至於收購標的，則會鎖定在「Touchless Medicine（無接觸醫療）」。原本要到美國設立的熔噴布生產...

全球疫情肆虐下，台灣科技產業依舊蓬勃成長。《財訊》最新一期封面故事，探討在全球晶片缺貨潮下聯電的角色。股價在近期創下21年新高的聯電，接下來續航力如何？它的成長性與挑戰又是什麼？此外，聯電再起的關鍵人物──董事長洪嘉聰，他為何離開台積電，又如何從一名小會計成為董事長，《財訊》遍訪他周邊友人，生動刻畫出他鮮為人知的一面。根據《財訊》報導，身為全球第三大晶圓代工廠的聯電，長期處於台積電巨大光環形成的陰影下，產業地位和影響力明顯遭到輕忽，然而...

外資連續大賣之後，連本土法人也陷入觀望，台股資金量能大退潮，糾結的盤勢，讓投資人無所適從，時序將進入第四季，哪些產業或個股又將勝出？ 美股拉回及中秋連假影響交易意願，台股周成交量寫下二二周來新低，指數量縮並在高檔震盪，短線操作難度大為提高，糾結的盤勢，讓投資人心慌慌且無所適從，台股究竟還能創高？不論是外資或本土投資主管，都各有不同解讀，但可以確定的是，沉悶的九月，需要投資人耐心度過，才能守得雲開見月明。正常低量讓行情走得久一點從...

三洋維士比投資三洋紡織，從插花變主角，多次嘗試轉型未果，歷經10年的虧損，趁著疫情，大刀揮別紡織業務，打算從營造、能源業重新站穩腳步。疫情讓三洋紡決定壯士斷腕。9月15日，三洋紡就此揮別過去的紡織業務，將紡織相關的最後業務「威爾斯」寢具，關閉百貨據點。根據《財訊》報導，去年下半年，三洋紡就開始布局收尾，11月三洋紡的桃園廠停產，12月以7.76億元併購上鋌營造，今年7月三洋紡公告通過減資7成，並變更為「三洋實業」。維士比伸援注資　難挽頹勢「要割捨才...

【網路地產王/綜合報導】內政部昨（13）日發布2020年下半年低度使用住宅統計，全台約88萬2,634宅空屋，空屋率9.96%創新低，這是自2009年統計以來，空屋率首度降至10%以下。內政部指出，這顯示住宅類房屋使用率提升。 內政部表示，「低度使用（用電）住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅，一般稱之為「空屋」。 比較特別的是，內政部過去都是一年調查一次，但為更快掌握空屋資訊，內政部自2020年資料起改...

回頭看這短短的一年時間，聯電的蛻變完全令市場耳目一新，不論是股價翻了兩倍多，還是總市值衝上台股的第六大，這些都是翻倍的跳躍式成長，加上泛聯電集團的概念持續膨脹，我們大膽預測大聯電時代來臨了！拜疫情與美中科技戰之賜，晶圓代工尤其成熟製程需求大好，加上頻頻漲價的利多挹注，自去年中旬以來，聯電營運迎來大轉機，股價在歷經了二○多年的沉潛後，搖身一變成飆股，日前一度衝上七二元，寫下二一年來新高價，市值也同步倍增，衝破八○○○億元，相比過去多在二○元...

加權指數在晶圓雙雄強勢表態下，仍屬高檔震盪格局，短期操作除技術面搭配籌碼面擇優操作之外，可留意八月營收與或將發生的作帳或結帳行情，中期則可留意明年有夢的趨勢股，與基期相對偏低的績優股。美國聯準會主席鮑威爾的鴿派聲明，帶動S&P 500、Nasdaq與費城半導體三大指數陸續創高，道瓊指數雖未衝高，也仍持穩高檔以上格局，而中國政策大幅變動，金融市場震盪加劇，港股暗自垂淚，然將新設支持中小企業創新發展的北京證交所，日股則在首相菅義偉確定卸任後，再次...

根據實價揭露顯示，台中市大里區大明路商圈一處巷弄公寓1樓，屋齡已達40年，自2013年到今年5月共揭露了6次轉手紀錄，僅第一次轉手小賠15萬元，歷經近8年的時間，價值增幅近一倍，以2019年11月轉手的獲利最多，來到90萬元，也是前一手持有時間最短的一次，只1個月就賣出，而今年5月的成交價也讓去年1月買入的賣方賺了81.8萬元，可說名符其實的「買到賺到」金雞母。 台中市大里區大明路62巷14弄公寓歷次轉移明細 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該物件位在大明...