圖片來源/Google商傳媒｜記者顏康寧／台北報導這不是科技發燒友的玩具，而是智慧生活邊界的再次擴張。隨著 iOS 26.4 開始允許第三方語音對話應用介接 CarPlay，Google 地圖程式碼中出現 Gemini 的身影，意味未來駕駛者可能在 CarPlay 版 Google Maps 中，透過 Gemini 取得更複雜的導航建議與地點資訊。與此同時，一款代號為 Omni 的影片模型低調曝光，測試畫面顯示，2 次影片生成指令加上同日部分 Gemini Flash 使用量，合計消耗 AI Pro 方案約 86% 的單日配額。這項高昂...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對全球汽車市場的波動與挑戰，知名汽車研究與購物平台 CarGurus 正積極透過人工智慧（AI）工具，協助經銷商優化其營收模式。此策略著重於提升單一經銷商的貢獻收益，而非僅仰賴增加經銷商總數，以應對日益緊縮的經銷商預算。 根據加拿大皇家銀行（RBC）的分析報告指出，CarGurus 的發展模式已轉向第二個成長槓桿，即從每個經銷商獲取更多收益。即使在較為審慎的市場假設下，CarGurus 的營收路徑與利潤表現仍可維持穩定。這類高價值、類...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導以色列在醫療人工智慧（AI）的應用與實施上，已是全球的領先者。當地衛生服務機構Clalit Health Services的首席創新長Ran Balicer便指出，AI將在醫療領域拯救人性，而非取而代之。他強調，AI的導入能有效提升醫療品質與效率，同時賦予醫師更多時間回歸人本照護的核心。 Ran Balicer進一步說明，以色列在醫師採行「處方型人工智慧」（prescriptive artificial intelligence）方面表現突出，能即時且大規模地改變疾...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管全球市場波動，國際房地產市場復甦勢頭持續穩健。南非大型房地產投資信託公司 Redefine Properties 近期上修了其 2026 會計年度的每股可分配收益（distributable income per share）財測，從原先預期的 5% 至 6% 成長，調高至 6% 到 7% 的區間。 根據 Redefine Properties 稍早公布的財報，截至今年 2 月 28 日的六個月內，公司可分配收益已成長 7.4%，表現超越預期。此項上修主要歸因於其旗下物業的出租率提升、租戶需求保持韌性，以及...

升息風聲再起！資金開始重新站隊　房市量縮撐價、股市高檔震盪成主旋律 M傳媒房產中心／綜合報導 隨著國際油價走高、通膨壓力再度升溫，市場對升息的預期快速升高。儘管中央銀行尚未明確表態，但已釋出「不排除採取緊縮政策」的訊號，也讓資金動向開始出現微妙變化。專家指出，一旦升息成真，影響最大的不是單一市場，而是整體資產配置的重新洗牌。 在房市部分，升息帶來的第一波衝擊通常不是價格，而是「購買力」。隨著房貸利率上升，每月還款金額增加，自住...

麥當勞售後回租? 他花3.5億當麥當勞新房東 股市熱房市冷　今年破億店面僅四筆 房市冷，股市旺，企業也走輕資產換現金? 實價登錄顯示，今年羅斯福路二段商辦大樓屋齡45年，其中由麥當勞在台灣的授權發展商「和德昌」，也就是「前台灣麥當勞」所持有的一二樓店面，共255.8坪，今年四月以3.5億易主，新屋主為友友資產開發有限公司，該筆交易也成為台北市今年初總價最高的樓店交易，目前該店面仍由麥當勞經營中。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫分析，麥當勞古亭...

文／謝曉菁 近年政府打房、限貸政策實施，買方觀望情緒升溫，不少重劃區開始面臨待售量增加、成交速度放緩的情況。對此，有房仲業者指出，市場正從過去「只要有房就能賣」，轉向「產品條件決定去化速度」的新階段。 房產顧問僑烘分享，有位台中屋主陳大哥向他抱怨：「我這間在廍子的三房已經掛半年了，開價明明就跟實價登錄差不多，為什麼連一組看屋的人都沒有？」 僑烘指出，陳大哥從預售開始算的話，這間房已持有4年，原以為房市像前幾年那樣，只要東西拿出來賣...

文／林喬慧 國產建材實業今（12）日通過第一季財報，集團合併營收達50.33億元，稅後淨利8.53億元，每股盈餘（EPS）為0.70元，與去年同期的0.71元基本持平，營運維持高檔穩健。儘管先前營建產業受到「土方之亂」波及，導致全台部分建案興建計畫遞延，但隨政府於北中南大舉設置土方去化場，問題已逐漸解套，遞延之案場預計將重回興建進程。 受惠於全球AI需求強勁，國內外科技大廠在全台各科學園區持續推進先進廠辦興建，帶動高端混凝土澆築需求。國產建材表示，隨半導...

航太產業從復甦邁向成長，豐達科為四大引擎發動製造商的亞太唯一合格供應商，逆勢擴產且加速研發，營運展望正向。【文／黃俊超】豐達科為神基集團旗下航太扣件製造廠，繼25年第4季連續3個月營收寫下歷史新高，單季營收達到11.4億元之後，26年第一季營收持續突破史高、12.04億元，其中3月營收為歷史新高，單季較去年同期成長28.7%，4月營收則繳出4.19億元的歷史次高。於前次法說會上，公司對未來營運充滿信心，近期股價打底應接近尾聲，並已完成填息，均線趨於糾結，等待...

抽中社會住宅比中樂透還難，但卻有人將政府的美意視為牟利工具。本文深度解析當前社宅「非法二房東」大稽查行動：從大數據勾稽水電用量、突擊實地訪查，到嚴厲的法律制裁。詳列私下轉租、冒名申請的慘痛代價，包括高額違約金、即刻搬遷，以及最嚴重的終身黑名單。保障居住正義，別讓貪念斷了未來的成家路。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：居住正義下的灰色地帶在台灣，社會住...