圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）科技持續發展，全球股市對AI領域的狂熱投資，已引發部分市場專家對潛在泡沫化的嚴正警告。專家指出，目前市場過度集中於少數大型科技股，可能埋下未來股市崩盤的伏筆。 目前，許多美國投資者可能未意識到其投資組合中存在高度集中風險。若持有 S&P 500 Index fund（標準普爾500指數基金），超過三分之一的資金集中在七檔股票中；若為 Nasdaq 100 Index fund（那斯達克100指數基金），此比例更攀升至約四成...

社宅蓋在蛋黃區，租金還是貴？專家：低樓層開商場，用店租補貼住戶 文／M傳媒房產中心 M編 社宅蓋在蛋黃區，土地貴、造價高，租金自然降不下來。但專家提出解方：低樓層不要只做公益設施，拿來開商場、店面，用商用高租金收入，去補貼上方社宅住戶的租金。交叉補貼，讓社宅財務更健康，住戶負擔更輕。 香港經驗：樓下商場賺錢，樓上社宅降租 OURs都市改革組織秘書長彭揚凱舉香港為例，香港社宅下層規劃成商場出租，透過「下方商場高租金賺錢，補貼上方社宅租金...

景氣紅燈、股市熱翻天，房市為何沒跟上？山哥：錢的流向變了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 國發會最新景氣燈號連續第五個月亮出紅燈，代表台灣整體經濟仍處於熱絡狀態。從AI、半導體到資通訊產業，台灣出口、生產與訂單數據都維持強勢，市場表面上看起來資金充沛、景氣熱度不減。 但如果把鏡頭轉到房市，感受卻完全不同。 這一波台灣市場出現很明顯的分化：景氣熱、股市熱，但房市沒有全面跟著熱。 山哥認為，這不是台灣沒有錢，而是錢的流向...

遠銀轉攻「理財型房貸」！總座：傳統房貸淪殺價紅海，繼承潮讓市場買氣下滑 文／M傳媒房產中心 M編 遠東銀行（2845）28日舉行線上法說會，總經理林建忠表示，台灣進入老齡化社會，超過一半的不動產正進入繼承潮，加上央行嚴格信用管制，市場買氣明顯下滑。傳統購屋房貸利潤極低，已淪為殺價競爭的紅海市場，遠銀選擇主動減量，將傳統房貸占比降至28％，全力轉攻「理財型房貸」，鎖定富裕家庭二、三代的房產傳承與稅務規劃需求。 央行再升息機率不大，但房市買...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據金融分析平台《Simply Wall St》週四發布的最新報告指出，過去七天美國股市上漲1.3%，過去十二個月更累積高達28%的漲幅，預計年獲利成長率可達17%。在整體市場表現亮眼的背景下，多家高成長科技股憑藉其創新實力與財務數據，成為投資者關注的焦點。 其中，製藥公司Gyre Therapeutics以其在器官纖維化小分子藥物開發上的專注而受到矚目。該公司市值達5.4275億美元，主要收入來自其旗下Gyre Pharmaceuticals部門，營收達1.1...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導週四（5月28日），美國股市延續漲勢，三大主要指數均再創收盤新高。道瓊工業指數上漲25點，標普500指數揚升0.6%，以科技股為主的那斯達克綜合指數則收高0.9%。市場表現主要受到軟體與半導體類股的強勁帶動，以及地緣政治消息的影響。 雲端資料倉儲公司Snowflake成為市場焦點，其股價在公布第一財季獲利遠超華爾街預期後飆漲36%。該公司同時宣布擴大與亞馬遜（Amazon.com）旗下AWS的合作。這項利多提振了數月來表現低迷的軟體類股，其中甲骨...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股29日氣勢如虹，加權指數以43815.48點開出後一路震盪攻高，盤中最高觸及44933.95點，距離4萬5000點整數關卡僅一步之遙。終場指數大漲1096.50點，收在44732.94點，漲幅2.51%，成交值放大至新台幣1兆8164.50億元，價量同步改寫歷史紀錄。籌碼面同步轉強，三大法人外資及陸資、投信、自營商全數站在買方，合計買超1018.78億元。其中，外資及陸資買超803.55億元，為歷史第3大買超；投信買超60.97億元，自營商買超154.26億...

文／謝曉菁 受惠AI產業需求強勁、出口表現亮眼，景氣燈號連續亮出紅燈，帶動台股屢創新高，市場資金動能充沛。加上中東地緣政治風險趨緩，以及央行3月理監事會議微調信用管制措施，將第二戶房貸成數由五成放寬至六成，減輕換屋族資金壓力，房市買氣逐步回溫，據永慶房產集團統計，5月全台房市交易量較4月增加12%。 根據永慶房屋集團數據，七大都會區房屋交易同步成長，與4月相比，台北市月增18%、新北市月增15%、桃園市成長10%、新竹縣市量增15%、台中市月增11%，台...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據《CryptoProwl》與市場追蹤平台引述SoSoValue數據顯示，2026年5月26日，美國上市現貨比特幣ETF出現約3.34億美元資金淨流出，為連續第7個交易日失血。受ETF贖回、地緣政治風險與市場風險偏好下降影響，比特幣價格5月下旬在7.5萬美元附近承壓，並於近日回落至約7.3萬美元區間，年初至今跌幅約達雙位數。相較之下，傳統金融市場表現相對強勁。標準普爾500指數（S&P 500）在2026年迄今約上漲10%，那斯達克等科技股指...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球服飾巨頭 PVH Corp.（PVH Corp.）預計將於台灣時間6月3日股市收盤後，公布其2026會計年度第一季財報。市場普遍預期，該公司營收將較去年同期有所成長，但每股盈餘（EPS）則可能面臨下滑壓力。 根據 Zacks 的共識預估，PVH Corp. 第一季營收有望達到20億美元，較去年同期成長0.7%；然而，每股盈餘預計為1.80美元，相較去年同期恐大幅減少22%。儘管如此，PVH Corp. 過去四季的平均每股盈餘優於預期幅度高達14.2%，上季財報更超出預期15.8%...