土城房價憑什麼6字頭？有網友查詢實價登錄，赫然發現土城暫緩重劃區已有建案站上6字頭，周邊行情也逐漸往6字頭靠攏，不解當地究竟有何利多題材，專家則點出關鍵。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 土城新案6字頭 網喊題材燒到2028 該名網友在PTT提出質疑，認為大同莊園3的單價已經來到6字頭，其他新案也坐5望6，幾乎快追上板橋，不過暫緩重劃區建設的完整性，似乎還有待加強，讓他不解直呼「憑什麼？」 ▼土...

台北市緊鄰信義計劃區的「信義兒福公辦都更案」，共6塊基地，其中B1-2及B3-2基地由大陸建設取得最優申請人，今（2）日與主辦的國家住都中心簽約，將蓋2棟蝴蝶造型的「魔化花園」住商大樓，除出租及共享空間外，預計2024年推出可售的住宅大樓。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 信義兒福戲稱六塊肌 要好好的練 該案因屬兩塊基地，位於信義區虎林街120巷，鄰近捷運永春站，將打造2棟14層大樓，預計2025年動工、20...

最近新北市樹林傳出預售案「凱旋大苑」建商宣告解散，工程停擺，爛尾樓隱憂也浮上台面，對此內政部次長花敬群今（2）日受訪時表示，已啟動檢討預售屋續建機制，也呼籲銀行要留意中小型建商的融資問題；房地產業則表示，樹林案只是冰山一角，明年房市景氣更不好，可能會有更多財務能力不足的小建商，資金斷鏈，接下來還是會有其他未爆彈出現，政府應適時鬆綁土建融管制。 台北市不動產開發公會理事長陳勝宏早在7月，就重炮轟擊，在政策嚴厲打房、緊縮土建融，加上營建...

打破利空不斷的傳言，台積電用行動證明持續創新的能量，除了3DFabric聯盟，更將在十二月盛大舉行美國新廠移機典禮，應該這樣說，跌破400元的台積電展開全面反攻！【文／吳旻蓁】作為台灣乃至於全球的龍頭企業，台積電的一舉一動，都成為各界矚目的焦點。就在十月二十七日，台積電於開放創新平台生態系統論壇上再為全球半導體市場帶來一大消息：「宣布成立開放創新平台（OIP）3DFabric聯盟」，不僅是台積電第六個ＯＩＰ聯盟，也是半導體產業中第一個與合作夥伴攜手加速創...

房市交易持續量縮，股市也持續下挫，做為房市領先指標的預售屋市場，更因受投資客倒貨等影響，買方期待降價的氣氛濃厚。不過專家認為，營建業這兩三年獲利普遍亮麗，口袋深挺得住壓力，降價案例皆屬個案表現，不會造成骨牌效應。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 建商累積獲利基礎 口袋深挺得住銷受壓力 目前房市處於多空拉鋸情況，交易量雖衰退，但整體價格尚不見下墜。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李...

象徵房市買氣之一的10月建物買賣移轉棟數陸續出爐，率先公布的台南、高雄皆衰退，為今年2月之外的次低點，年減21、37%也是近5年最冷！專家觀察觀望氣氛濃厚，已有不少投資客群「只要沒賠就下車」，更有屋主開始降價讓利。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 高雄移轉量年減4成 蛋白區交屋潮反而亮眼 根據高雄地政局統計，10月建物買賣移轉棟數為2563棟，月減7.2%，年減37.2%，是繼2月份的2437棟後，今年的次低點...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 第四季房市衰退之勢明顯，不僅案場來人在降，更有新建案銷量掛蛋的現象。市場在看建商要如何應對。過去遇到市場低迷的狀況，降價銷售是很普遍的方式。而現在降價的應對也遭遇挑戰。 與2016年房市空頭的狀況相比，今年房市利空更多。無論是升息還是通膨的影響，工料成本上漲導致房價上漲，對於建商來說現在降價可能吃力不討好，消費者未必會買單。 不二價鬆動 代銷業者喊出預告降價 雖然市場狀況糟糕，但建商還是不願意...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 繼潤泰「南港之心」公辦都更案於10月27日正式取得建照，國產「南港大型開發案」預計11月22日正式動工。近一年大型指標案陸續刷新南港房地價格，市場預估，國產南港案潛在開發利益可望高達400億元以上。 國產「南港大型開發案」位於東區門戶計畫的軸心地段，基地占地6,500坪，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，將規劃為A、B兩重建區段。國產集團表示，A區段為集團完全持有的商辦大樓，B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓，預計...

自2016年房地合一稅實施迄今，房市景氣經過一波谷底至高點達六年多的景氣循環，擁屋者身價增值、投資轉手者獲利豐厚，政府來自不動產持有稅及交易稅相關稅收也跟著大增，自2019年以來可望連續三年超過3,000億元，這波七年景氣多頭不動產相關稅收將超過2兆元。 不動產相關稅收主要可分交易稅及持有稅，根據財政部統計顯示，自房地合一稅加入稅收行列以來，交易稅收隨著房市交投熱絡，交易量大增，土增稅稅收已連三年突破千億元，契稅稅收去年也達177億元，而房地合一稅更...

台中一處大坪數豪宅社區5月出現一筆奇特交易，總坪數只有13.3坪的物件，卻有雙車位，總價為888萬元。專家則認為，此筆交易可說是衝著車位而來，而神秘買家身分也曝光。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 花1.8億買透天 鞋業老闆再砸888萬買車位   根據實價揭露以及謄本資料顯示，來自彰化的買方隆芳興業，為製鞋業者，日前豪擲1.8億元購入草悟道商圈一處5層樓透天店面，建物面積為212.3坪，...