「去年919（央行第七波信用管制）後市場就下來了，放餌有魚在咬但釣不起來，預售市場已經死死昏昏去」，有「房市總司令」之稱的戴德梁行董事總經理顏炳立今（1）日觀察房市後如是說，直言蛋黃若跌5%、蛋白區跌個10%就見量，過去那種搬銀行來獲利、一年漲3成的炒作行為，不是真買氣，而這種爽日子已經結束了。 戴德梁行今日發布房地產Q1市場回顧，各項數據顯示房市真的不好，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達指出，包含建物買賣移轉棟數、新青安核貸件數及金額、房...

「結婚」與「買房」常被同時考慮，有網友表示，男友在家人催促下買了房，並打算當成未來的婚房，但她希望婚房是由兩人共同出資購買，卻不被男友理解，讓她萌生分手的念頭。 該名網友是在論壇Dcard以「因為房子沒有辦法跟男友結婚」為題發文，表示自己和男友交往近3年，男友在家人催促下買了房，並希望將來婚後她一起入住，還希望她參與裝潢等事務。但她感覺那是「男友家」買的房，並不是真的屬於她和男友兩個人的家，盡量避免參與這間房的大小事 。她曾和男友談過自己的...

台積電高雄廠今（31）日舉行獨步全球的2奈米擴產典禮暨P2廠上樑儀式，讓附近「台積宅熱區」高大特區再度受矚目，建案最高單價已衝破5字頭，房仲指出，看屋客較去年高峰期少2成，但仍接洽不少「以租代買」的台積員工，屬剛性需求的理性購屋族，「過去拚命追價搶購，現在頂多加價一次，談不成就算了慢慢看」。 相關新聞：台積電2奈米下半年量產 秦永沛：會在高雄落地生根 台積電執行副總經理秦永沛表示，今日典禮在全球半導體技術的發展上意義非凡，不僅代表台積電獨步全...

文／王奕淳 限貸令影響豪宅市場有限，台北市松山區一筆豪宅交易，於今（2025）年1月以每坪單價212.6萬元成交，相比去年7月相同樓層、坪數的另一筆，每坪價差達25.6萬元，換算半年間的入手成本一共相差2,400萬元。 據悉，該二筆交易位於『潤泰敦峰』，總價各約為1.88億元及1.64億元。另外在信義計畫區中，『冠德領袖』也有類似情形，今年初一筆總價1.2億元的低樓層戶別交易，除以每坪單價164.7萬元創社區次高單價外，相較前次於2021年達成總價1.09億元的交易，4年...

股市最怕不確定因素，川普反覆無常，即使做再多讓步也無用，今年有大機率景氣會衰退，投資上不能追高，慎選與關稅無關的股票，例如台積電廠務工程供應鏈。 【文／黃冠豪】 「每十五分鐘就有頭條」，佛蘭克基金總裁弗蘭克（Brian Frank）如此形容現在的市場。經歷過今年四月的洗禮，投資人的經驗值絕對大大增加，四月七日看到了指數跌停，台股超過一千七百檔股票開盤即收盤，當天唯一上漲的股票，竟然是成立超過半世紀的老牌磁磚廠冠軍。在市場資金流動性不足的情況下...

文／陳炳辰 住展雜誌統計，北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2380.3億元，年減818.6億元，年減幅25.6%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，出於去年第一季適逢房市熱，以及前年平均地權條例修法的延後推案，激發出高水位推案量，今年則瀰漫在貸款不易與寬限期受限的信心不振，大顯兩樣情，各縣市中除了在地買盤較穩定，量體起伏不大的宜蘭地區微增18.3億元推案量，其餘均走頹勢，基隆市少了去年熱潮帶動的德安、茂德建設指標案上場，今年回歸二線地帶本質，...

關稅大刀的威力遠超過預期，造成台股清明節連假後一度補跌超過十五％，但隨著股價下修，相對殖利率就變高了，殖利率超過7％以上個股相對抗跌，包括金融、半導體通路等，若行情反彈，股價會有正面反應。 【文／方亞申】 近期美國對台提高關稅至三二％，較韓國的二六％、日本的二四％高出一截；傳出台灣代表赴美溝通，進口關稅從零開始談。以去年台灣對美貿易順差六五四億美元、美國輸台五五○億美元，兩相互抵，多買一些武器，台灣對美順差將大為減少，期盼能以此調降...

千金難買早知道！昨（7）日川普關稅血洗台股，一開盤呈現「L型」躺平，一片「綠油油」團滅，終場大跌2065.87點，收在19232.35點，創史上最大收盤跌點紀錄，成交值1472.95億元，創2022年12月以來新低量。一名網友卻幸災樂禍，慶幸自己3年前存了250萬元時，還好沒聽親戚的去買股票，未料卻遭網友狂打臉。 網友在《Dcard》論壇PO文「還好沒聽親戚的去買股票」，他表示3年前存到250萬元開始看房，表叔一直勸他「不要買房買股票賺比較快」，但他就沒想過賺錢，只想要有一間房...

「你以為詐騙只是騙錢？現在，他們連你的房子都要！」 從假遺囑、假房仲、假公務員，到內神通外鬼的高薪挖角，這是一場無聲卻兇猛的獵殺。有人以為自己在買房，卻不知交易對象根本不存在；有人毫無防備地簽下偽造文件，房產就在瞬間被轉走；甚至有人傾盡積蓄，入住夢想家園，最後卻發現，這間房從頭到尾都是一場騙局的道具。 過去，房地產詐騙往往是個人行動，如今，犯罪集團已組成供應鏈，分工細密、手法翻新。當你踏進陷阱，對方早已備好下一步。 文／翁...

文／李科諺 近年台灣房價飆升，不只增加了民眾購房的負擔，更因為「高房價」使得詐團開始將魔爪伸入不動產，抓準民眾對資金缺口的需求，或急於搭上房價列車的心理，用連環計一步一步的將受害者推向無底的深淵。 「因為房貸壓力大，對方告訴我會定期返還獲利，每月萬來元的報酬對房貸不無小補，怎麼知道會…」、「房東臨時告知，說房子賣了要解除租賃契約，因為租屋預算不足我到處打工，在這情況下被騙了提款卡，結果被當成詐團的共犯。」、「需要補房屋裝修費，找...