細數2015台股的贏家與輸家，證實了新經濟抬頭、舊產業邊緣化，迎接2016，運動、汽車電子、生技、文創、虛擬實境…將會引領風騷！接近年底封關，台股日成交量竟然連續低於五百億元，觀望氣氛濃厚。上市量能潮不如上櫃，上櫃不如興櫃。就指數而言，若以經濟數據輔佐研判，台股八千點以上位置不算低，外資看二○一六年高點大多落在八六○○～八千九百點；換句話說，大型股要有較大表現空間可能需要先蹲才能跳。反倒是中小型股，在證所稅廢除下，包括上櫃及興櫃市場，的確相當吸...

【住展房屋網/台北報導】國內房市低迷，不少壽險業也紛紛至國外獵樓。據信義全球統計，自去年8月起壽險業者共砸下近千億在海外買進7棟樓，其中有6棟就集中在英國倫敦。商仲業者認為，海外商用不動產投資已成大熱門，預估未來跨境投資的熱潮將持續下去。 據統計，目前到海外獵樓的壽險業者已有3家，分別是國泰、富邦及新光人壽，其中以富邦人壽最為積極，單單一年多便在海外買進4棟樓，總計砸下逾400億，其中最為人知的，無非是富邦砸下近170億買進英國倫敦的「杜莎夫...

軍宅案讓王如玄一出場就爭議纏身，其實，比炒作軍宅更嚴重的是以照顧弱勢為名，把國家資源變私人財產的不公不義，誇張的是愈高階軍官獲利愈多的扭曲現象。2009年2月，《財訊》第322期以「王如玄是軍宅投資高手，勞委會主委大發眷村改建財」為題，獨家報導王如玄的軍宅投資術，只不過當時沒人想得到，這則報導如今竟會隨著王如玄變身國民黨副總統候選人，而成為全面引爆軍宅爭議的關鍵引線；其實王如玄不過是軍宅爭議的冰山一角罷了，如果不是制度讓「軍宅」成為可獲暴利...

【住展房屋網/台北報導】房地合一稅即將上路，不少民眾為顧好荷包，總擔憂有哪些細節需要注意。安永執業會計師楊建華建議，自住族應留心是否符合自住條件，避免掉出優惠範圍；而擁有多間屋子的民眾則應以預期交易獲利較高的房地，作為自用住宅，降低整體稅負。 楊建華表示，房地合一稅其實提供自住者相當大的優惠，不僅有400萬的免稅額，且適用稅率僅10%，但本人或配偶及未成年子女須設籍、持有及居住持續六年，若遷離戶籍，得重新計算六年的年限。且房地合一鼓勵長期...

【住展房屋網/台北報導】房市不景氣，大環境也轉為買方市場，不少民眾都想藉此時機慢慢觀望。但不動產貸款龍頭土銀高層日前指出，央行連2季降息，其實就已釋出「政府不再打房」的訊息，加上央行總裁彭淮南也表示房市將會軟著陸，預期房價未來下修空間不大，建議有購屋需求的民眾別再觀望，看到適合標的，即可盡快殺價下手。 土銀高層表示，降息對房貸族來說只是小確幸，但對融資金額高的建商來說，則是省很大，且在資金寬鬆的情況下，賣方不需砍價求售，政府打房應該...

【住展房屋網/台北報導】根據統計，竹北每年約有5,000名左右的社會性成長人口，這不僅直接反映在房市的需求量，使得竹北每年多有一定的推案數量，更讓其中有學齡子弟的家庭更加注重「學區宅」的重要性。 來看竹北的學區宅，縣治一期有光明國小、縣治二期有十興國小，目前發展都已成熟，就置產投資方面來看幾近無空間獲利，再來看縣治三期，不但有重劃區-有街廓整齊、屋齡低等優勢，在房市價格上也較為平實；高鐵特區則有交通優勢、再加上被是為竹北房市龍頭，自然不可...

已有68年歷史的日清（Nissin）於1958年發明了全世界第一包泡麵。有段時間，「日清」就是「速食麵」的代名詞。後續開發的速食杯麵、速食米飯，也都成為長銷數十年的經典商品。儘管日清的發展與獲利穩健，但是從1985年起就接任社長的安藤宏基卻「居安思危」，認為公司的市場行銷與創新能力正逐漸疲軟，而且過去為了鼓勵創新而設計的管理制度，在使用20年之後，也已經弊病叢生，於是展開了品牌革新之路。迄今，日清在全球每年持續推出1000項以上的新產品，創新活力旺盛。加...

台股近期出現結構上的變化，ＯＴＣ量價呈持續強勢表現，上市大盤量價則大部分是冷淡趨跌，顯示外資看淡及明年廢除證所稅的效應已浮現；目前還適逢年底作帳及年初作夢的個股慣性炒作時序，由生技及車電雙箭頭所引領的炒作行情，可以延長到扭轉大盤脫離中級反彈後的修正波風險，再轉為強烈反彈乃至回升的行情出現嗎？還是最後受困於趨勢轉盤跌，最終造成ＯＴＣ反轉走壓低出貨老路呢？歐元貶勢未見轉折訊號若以炒作僅能階段為之來看，有利時序在十一月中至元月底（農曆年前...

斥資8000多萬元拍攝的《我的少女時代》，在中國上映第一天就回本…，而這個效應正是兩岸影視產業正在發酵的合作模式。全球影視業以中國的成長率最讓市場覬覦，身為中國影視業第二大合作對象的台灣，該如何掌握這個崛起的先機？在台灣，《我的少女時代》放映時間長達一個月，創造四．一億元台幣佳績，為此主角王大陸甚至裸泳以謝觀眾；但是將放映地點轉到了中國，上映第一天就創造了一．一億台幣票房，接下來的十天，每天一億…，這個榮景只能在中國看見；年成長逾三○％的中...

【住展房屋網/台北報導】遠雄人壽日前宣布，將以4.9億與關係人遠雄建設交易，買下位於南港區的不動產部分樓層、停車場，並作為教育訓練中心，及提供員工停車之用。遠雄強調，今年完成興櫃後，目標已逐步朝大型壽險公司目標發展，並啟動組織倍增計畫，預計將現在5000人的業務組織發展成上萬人，未來也將尋找自用辦公大樓。 儘管今年大環境低迷，但遠雄人壽獲利持續增加，1～8月自結盈餘達32.5億，每股盈餘（EPS）2.62元，可望達成連續四年獲利的目標，內部也規劃明年...