半導體股過度擁擠交易，外資瘋狂提款東北亞股市，修正幅度及深度都超乎預期，浮額洗清後，可以期待估值修復反彈，惟仍應觀察外資空單是否大量回補。【文／林麗雪】全球半導體股過度擁擠交易現象，在七月下旬給了投資人極大的震撼教育，震央從東北亞的台韓半導體股率先引爆，韓股今年已出現九次的熔斷交易，去槓桿壓力一路蔓延，台股更是連續兩個交易日大跌4,000點、並一度跌破4萬點大關，亞股接連大跌引發連鎖反應，並引發外資程式交易賣壓，惟法人指出，恐慌洗盤及技術...

當住宅市場面臨中央銀行多輪選擇性信用管制與放款水位緊縮，許多置產族與法人單位試圖將資金轉向商業不動產，誤以為「商辦」為不受政策約束的融資避風港。然而，央行與金融機構對資金流向的稽查日趨嚴格，不僅商辦貸款成數已非過去動輒七至八成，若申貸人名下已有住宅房貸，更可能觸發連動審查，導致融資額度大幅縮減。本文客觀拆解最新商辦貸款管制規定、審查機制，並以表格對照商辦與住宅貸款的利率、稅率與融資管道差異，為置產買方提供完整的風控評估指南。一、 前言...

金融市場允許科技大廠在AI上拚命燒錢，但要能實踐AI商業模式，燒錢後能有清晰的變現途徑。亞馬遜、微軟通過市場考驗，谷歌變現模式還在檢驗中。【文／魏聖峰】亞馬遜、谷歌和微軟三大AI雲端巨頭的第二季財報都已揭曉，市場卻給予不同層面的解讀，引發市場大震盪。美國大型AI資料中心大量撒錢投入這場軍備競賽，讓過去屬於輕資產的美國科技大咖現在變成重資產，這樣的重資產轉變史無前例，也讓市場沒有前例可循。谷歌在公布財報前資本市值約4.3兆美元，比微軟和亞馬遜資本...

房市冷冬已過？六都移轉量重返 2 萬棟大關 房市交易量出現新的回升訊號。六都地政局公布2026年7月建物買賣移轉棟數，合計20,506棟，較6月增加12%，也比去年同期增加8.8%，連續第二個月呈現月增、年增，並創下2025年1月以來近19個月單月新高。 今年1至7月，六都累計建物買賣移轉達11萬7,944棟，與去年同期相比僅減少0.9%。相較今年初市場仍處低檔，目前年減幅已明顯收斂，顯示原本延後決策的自住需求，正逐步回到實際成交市場。 不過，建物移轉棟數同時包含中古屋買賣...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國私募基金貝恩資本（Bain Capital）據報已於今年7月全數出售日本記憶體大廠鎧俠（Kioxia）持股，累計獲利約2.5兆日圓。這筆交易被視為日本私募基金投資史上規模最大的成功出場案例之一，也再次引發市場對私募基金企業轉型策略的關注。貝恩資本於2018年領軍投資團隊，自東芝（Toshiba）手中收購當時名為「東芝記憶體」（Toshiba Memory）的業務，取得約55%股權，並推動公司更名為鎧俠，展開獨立營運。鎧俠獨立初期營運表現穩健...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在全球通膨壓力持續下，能源與大宗商品價格高漲，帶動石油服務業需求升溫，使得部分能源股因具備獨特的定價能力（pricing power），成為市場關注的焦點。定價能力，指的是企業在不流失客戶或市場佔有率的前提下，提升產品或服務價格的能力。 根據《Simply Wall St》的分析，在印度市場通膨持續攀升的背景下，企業的利潤空間與定價能力正重新受到審視。對於能源產業而言，高漲的商品價格與政策應對措施，同時帶來挑戰與機會。以...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導中國汽車品牌近年積極拓展海外市場，尤其在歐洲市場快速擴張，對當地傳統車廠形成明顯競爭壓力。不僅歐洲市場市占率持續提升，歐洲車廠在中國市場的銷售表現也同步走弱，雙重壓力使產業面臨新一波挑戰。根據《Fakti.bg》報導，今年第二季歐洲主要汽車製造商營運表現持續承壓，福斯（Volkswagen）、BMW及賓士（Mercedes-Benz）均下修全年獲利預期。其中，中國電動車品牌憑藉價格競爭力及產品更新速度，已在歐洲汽車市場拿下近1...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本金融巨擘三菱日聯金融集團（MUFG）持續擴大印度市場布局。根據《日經商業線上版》報導，MUFG計畫未來10年在印度投入高達10兆日圓，並預估當地業務年均成長率可達25%，凸顯印度已成為全球大型銀行最重視的海外市場之一。報導指出，MUFG近年積極深化與印度本土大型企業合作，陸續參與多項數十億美元規模的融資案件，經營策略也逐漸由過去以服務日系企業海外布局為主，轉向直接拓展印度企業客戶，進一步提升在當地金融市場的影響力。隨著印度經...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導法國能源巨擘道達爾能源（TotalEnergies）週一（8月3日）宣布，已與英荷石油公司殼牌（Shell）簽署協議，將收購殼牌在歐洲的全部陸上再生能源業務，總計約4 GW（十億瓦）的資產組合。這項收購包含位於義大利和荷蘭500 MW（百萬瓦）已營運或在建的太陽能與風力資產，以及義大利、英國和西班牙3.5 GW的開發中太陽能、風力及電池儲能專案。此交易預計於2026年底完成，尚待主管機關核准。 道達爾能源同步宣布，已與美國私募股權公司KK...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國地區性銀行 Capitol Federal Financial 近日公布其 2026 年第三季財報，表現亮眼。該公司不僅淨利息收入與淨利潤顯著成長，並已完成一項大規模的股票回購（庫藏股）計畫，此舉凸顯管理階層對股東回報的重視。 根據 Simply Wall St 的分析，Capitol Federal Financial 在該季實現了 5,348 萬美元的淨利息收入，淨利潤則達到 2,357 萬美元。報告指出，該公司的不良貸款沖銷（net charge-offs）僅為 14.8 萬美元，數額極低。Simp...